Just 80 meters (263 ft) from the pristine white sands of Telchac Puerto, this perfectly maintained second-row beach house offers an ideal combination of comfort, style, and coastal charm. Located in a quiet and safe neighborhood, the property is sold fully furnished and ready to move in—ideal as a permanent residence, vacation home, or profitable rental investment.

For more information please visit: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0203

HIGHLIGHTS

- EXCELLENT SECOND-ROW LOCATION – Just 80 meters from the white sand beach in the coveted coastal town of Telchac Puerto
- IDYLLIC WHITE SAND BEACH – Perfect for sunbathing, swimming, or enjoying spectacular Yucatecan sunsets
- QUIET NEIGHBORHOOD – Safe, quiet, and easily accessible area with an authentic coastal atmosphere
- FULLY FURNISHED AND READY TO MOVE IN – Includes tasteful furniture and essential appliances
- IN EXCELLENT CONDITION – Carefully maintained and ready for immediate occupancy
- IDEAL AS A PERMANENT RESIDENCE, VACATION HOME, OR INVESTMENT – Great potential for vacation rental
- PROPERTY FREE OF LIENS – Clear title ensuring a safe and hassle-free transaction

PROPERTY LAYOUT

GROUND FLOOR

- Open concept living and dining area
- Home office
- Fully equipped kitchen with access to the backyard
- Comfortable master bedroom
- Additional guest bedroom (compact size)
- Full bathroom
- Spiral staircase to the upper floors

FIRST FLOOR

- Spacious master suite with private bathroom, independent rear access, and direct exit to the front terrace
- Large terrace with partial sea view

SECOND FLOOR

- Spectacular rooftop bar with traditional palapa roof
- Covered terrace with stunning panoramic ocean views

EXTERIORS

- Beautiful front garden with landscaping design
- Garage
- Low-maintenance outdoor patio with filtered pool and decorative waterfall
- Outdoor shower
- Clean backyard with small storage shed for tools
- Service room with washer and dryer

GENERAL FEATURES

- Solar panels that also provide shade to the rooftop terrace
- Air conditioning and ceiling fans throughout the house for year-round comfort
- Complete water filtration system
- Pool filtration and treatment system
- Easy-maintenance ceramic floors, ideal for living by the sea
- Modern infrastructure: water heaters, city water, and high-speed internet available
- Fully walled and gated for added privacy and security

LOCATION

Located in one of the most picturesque stretches of the Gulf of Yucatán coast—also known as the Yucatecan Riviera—this second-row beach house enjoys an unbeatable location in the quiet fishing port of Telchac Puerto. Famous for its white sand beaches, palm trees, and laid-back lifestyle, the region between San Bruno and Dzilam de Bravo is a haven for those seeking peace and natural beauty.

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Jörg Rösener
Phone/WhatsApp: +52 (999) 242 7749
Email: jorg.rosener@yps.mx

DISCLAIMER: The information accompanying each listing is provided by the owner. Yucatan Property Scouts strives to ensure the accuracy of this information, but is not responsible for any omissions or errors. Prices and exchange rates may change without prior notice.A tan solo 80 metros (263 ft) de las prístinas arenas blancas de Telchac Puerto, esta casa de playa de segunda fila, perfectamente mantenida, ofrece una combinación ideal de comodidad, estilo y encanto costero. Ubicada en un vecindario tranquilo y seguro, la propiedad se vende completamente amueblada y lista para habitar—ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o rentable inversión para renta.

Para mayor información por favor visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0203

DESTACADOS

- EXCELENTE UBICACIÓN DE SEGUNDA FILA – A solo 80 metros de la playa de arena blanca en la codiciada localidad costera de Telchac Puerto
- PLAYA IDÍLICA DE ARENA BLANCA – Perfecta para tomar el sol, nadar o disfrutar de espectaculares atardeceres yucatecos
- VECINDARIO TRANQUILO – Zona segura, tranquila y de fácil acceso con un auténtico ambiente costero
- TOTALMENTE AMUEBLADA Y LISTA PARA HABITAR – Incluye mobiliario de buen gusto y electrodomésticos esenciales
- EN EXCELENTE ESTADO – Cuidadosamente mantenida y lista para ocuparse de inmediato
- IDEAL COMO RESIDENCIA PERMANENTE, CASA DE VACACIONES O INVERSIÓN – Gran potencial para renta vacacional
- PROPIEDAD LIBRE DE GRAVAMEN – Título claro que garantiza una transacción segura y sin complicaciones

DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD

PLANTA BAJA

- Área de sala y comedor de concepto abierto
- Oficina en casa
- Cocina totalmente equipada con acceso al patio trasero
- Recámara principal cómoda
- Recámara adicional para visitas (tamaño compacto)
- Baño completo
- Escalera de caracol hacia los pisos superiores

PRIMER PISO

- Amplia suite principal con baño privado, acceso trasero independiente y salida directa a la terraza delantera
- Gran terraza con vista parcial al mar

SEGUNDO PISO

- Espectacular bar en la azotea con techo de palapa tradicional
- Terraza techada con vistas panorámicas impresionantes al océano

EXTERIORES

- Hermoso jardín frontal con diseño paisajístico
- Cochera
- Patio exterior de bajo mantenimiento con alberca filtrada y cascada decorativa
- Regadera exterior
- Patio trasero limpio con pequeña bodega para herramientas
- Cuarto de servicio con lavadora y secadora

CARACTERÍSTICAS GENERALES

- Paneles solares que también brindan sombra a la terraza en la azotea
- Aire acondicionado y ventiladores de techo en toda la casa para confort durante todo el año
- Sistema completo de filtración de agua
- Sistema de filtrado y tratamiento de la alberca
- Pisos de cerámica de fácil mantenimiento, ideales para vivir frente al mar
- Infraestructura moderna: calentadores de agua, agua de la ciudad, e internet de alta velocidad disponible
- Totalmente bardeada y con portón para mayor privacidad y seguridad

UBICACIÓN

Ubicada en uno de los tramos más pintorescos de la costa del Golfo de Yucatán—conocida también como la Riviera Yucateca—esta casa de playa de segunda fila goza de una ubicación inmejorable en el tranquilo puerto pesquero de Telchac Puerto. Famosa por sus playas de arena blanca, palmeras y estilo de vida relajado, la región entre San Bruno y Dzilam de Bravo es un refugio para quienes buscan paz y belleza natural.

Para mayor información por favor visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0203

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