HIGHLIGHTS

- COMPLETELY RENOVATED IN 2025, FIRST OCCUPANCY – Everything new: kitchen, plumbing, electrical installations, air conditioners, ceiling fans, and appliances.
- COMPLETE AMENITIES – Includes water pressurization system, softener and filtration system, washer/dryer, fully equipped kitchen, and more.
- PRIVILEGED LOCATION IN SECOND ROW – Just 80 meters (263 ft) from the pristine white sand beach, in the highly desired coastal town of Telchac Puerto.
- QUIET NEIGHBORHOOD – Quiet, safe, and easily accessible area, with an authentic and relaxed coastal atmosphere.
- IDEAL FOR HOUSING OR INVESTMENT – Perfect as a permanent residence, vacation home, or rental property with excellent income potential.
- HASSLE-FREE PROPERTY – Free and clear title, ensuring a safe and smooth transaction.

RELEVANT DATA

- Land: 468 m² (5,039 ft²)
- Construction: 136 m² (1,464 ft²)
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 3
- Year of renovation/construction: 2025
- Location: Telchac Puerto
- Distance to the beach: 80 m (263 ft)
- Parking: 2–3 vehicles
- Pool: Yes (filtered)
- Special features: air conditioning and ceiling fans, equipped kitchen, washer-dryer, pressurization system, softener and water filtration, etc.
- Condition: Excellent

🏖️ Beautiful beach house completely renovated, just steps from the Gulf of Mexico. Redesigned in 2025 with elegant Chukum finishes, open spaces, and entirely new infrastructure. It features 2 bedrooms, 3 bathrooms, a private pool, and stunning sea views.

✨ Perfect as a private residence, vacation home, or rental investment!

LOCATION

Located in one of the most picturesque stretches of the Gulf of Yucatán coast—also known as the Yucatecan Riviera—this second-row beach house enjoys an unbeatable location in the tranquil fishing port of Telchac Puerto. Famous for its white sand beaches, palm trees, and relaxed lifestyle, the region between San Bruno and Dzilam de Bravo is a haven for those seeking peace and natural beauty.

For more information please visit: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0225

PROPERTY DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
- Open area for living and dining
- Fully equipped kitchen with wooden cabinets and granite countertops
- Full bathroom
- Bedroom with en-suite bathroom and direct access to the terrace and garden
- Laundry room/service area/storage with ample space
- Direct access to the pool area in the backyard

UPPER FLOOR
- Master bedroom with en-suite bathroom
- Large back terrace with views of the garden and pool, with access to the rooftop
- Large front terrace with spectacular sea views

ROOFTOP
- Fully tiled rooftop terrace
- Panoramic views of the sea and neighborhood
- Ideal for enjoying sunsets, hosting guests, or practicing yoga

OUTDOOR AREA
- Front garden with parking space for 2–3 vehicles
- Large backyard with filtered pool
- Terraces with flooring for outdoor dining and relaxation area
- Access from the front garden to the back through open walkways on both sides of the house

CONTACT

We sincerely appreciate your interest in our listing! If you have any additional questions or would like to schedule a visit to this property, please do not hesitate to contact us without any hesitation.

Jörg Rösener
Phone/WhatsApp: +52 (999) 242 7749
Email: jorg.rosener@yps.mx

DISCLAIMER: The information accompanying each listing is provided by the owner. Yucatan Property Scouts strives to ensure the accuracy of this information, but is not responsible for any omissions or errors. Prices and exchange rates may change without prior notice.DESTACADOS

- COMPLETAMENTE RENOVADA EN 2025, PRIMERA OCUPACIÓN – Todo nuevo: cocina, plomería, instalaciones eléctricas, aires acondicionados, ventiladores de techo y electrodomésticos.
- AMENIDADES COMPLETAS – Incluye sistema de presurización de agua, suavizador y sistema de filtración, lavadora/secadora, cocina totalmente equipada y más.
- UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN SEGUNDA FILA – A solo 80 metros (263 ft) de la prístina playa de arena blanca, en el altamente deseado pueblo costero de Telchac Puerto.
- VECINDARIO TRANQUILO – Zona silenciosa, segura y de fácil acceso, con una atmósfera costera auténtica y relajada.
- IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSIÓN – Perfecta como residencia permanente, casa de vacaciones o propiedad de renta con excelente potencial de ingresos.
- PROPIEDAD SIN COMPLICACIONES – Escritura libre y clara, que garantiza una transacción segura y sin contratiempos.

DATOS RELEVANTES

- Terreno: 468 m² (5,039 ft²)
- Construcción: 136 m² (1,464 ft²)
- Recámaras: 2
- Baños: 3
- Año de renovación / construcción: 2025
- Ubicación: Telchac Puerto
- Distancia a la playa: 80 m (263 ft)
- Estacionamiento: 2–3 vehículos
- Alberca: Sí (filtrada)
- Características especiales: aire acondicionado y ventiladores de techo, cocina equipada, lavadora-secadora, sistema de presurización, suavizador y filtración de agua, etc.
- Condición: Excelente

🏖️ Hermosa casa de playa completamente renovada, a solo pasos del Golfo de México. Rediseñada en 2025 con elegantes acabados en Chukum, espacios abiertos e infraestructura totalmente nueva. Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, piscina privada e impresionantes vistas al mar.

✨ ¡Perfecta como residencia privada, casa de vacaciones o inversión para rentas!

UBICACIÓN

Ubicada en uno de los tramos más pintorescos de la costa del Golfo de Yucatán—conocida también como la Riviera Yucateca—esta casa de playa de segunda fila goza de una ubicación inmejorable en el tranquilo puerto pesquero de Telchac Puerto. Famosa por sus playas de arena blanca, palmeras y estilo de vida relajado, la región entre San Bruno y Dzilam de Bravo es un refugio para quienes buscan paz y belleza natural.

Para mayor información por favor visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0225

DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD

PLANTA BAJA
- Área abierta de sala y comedor
- Cocina totalmente equipada con gabinetes de madera y cubiertas de granito
- Baño completo
- Recámara con baño en suite y acceso directo a la terraza y al jardín
- Cuarto de lavado / área de servicios / bodega con amplio espacio
- Acceso directo al área de alberca en el jardín trasero

PLANTA ALTA
- Recámara principal con baño en suite
- Amplia terraza posterior con vistas al jardín y a la alberca, con acceso a la azotea
- Gran terraza frontal con espectaculares vistas al mar

AZOTEA
- Terraza de azotea totalmente enladrillada
- Vistas panorámicas al mar y al vecindario
- Ideal para disfrutar de los atardeceres, recibir visitas o practicar yoga

ÁREA EXTERIOR
- Jardín frontal con espacio de estacionamiento para 2–3 vehículos
- Amplio jardín trasero con alberca filtrada
- Terrazas con piso para comedor exterior y área de descanso
- Acceso del jardín frontal al trasero por pasillos abiertos a ambos lados de la casa

CONTACTO

¡Agradecemos sinceramente su interés en nuestro anuncio! Si usted tiene alguna pregunta adicional o desea programar una visita de esta propiedad, por favor no dude en ponerse en contacto con nosotros sin ninguna vacilación.

Jörg Rösener
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Correo electrónico: jorg.rosener@yps.mx

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