Departamento no térreo a passos da Cineteca e da Plaza Universidad | CoyoacánDepartamento en PB a pasos de Cineteca y Plaza Universidad | Coyoacán

Oportunidade de investimento ou primeira casa no Térreo em Coyoacán!

Localizado estrategicamente na Avenida Río Churubusco quase na esquina com a División del Norte, no prestigiado bairro San Diego Churubusco, este apartamento no Térreo oferece uma combinação imbatível de acessibilidade, localização, dupla segurança e valor por metro quadrado no sul da Cidade do México.

Distribuição e Espaços:
Térreo: Acesso confortável ao nível do piso, ideal para pessoas que buscam evitar escadas ou para um esquema de aluguel prático.
Sala de Estar e Jantar: Excelente iluminação natural e distribuição funcional.
Cozinha Independente:
2 Quartos Amplos: Projetados com capacidade para camas King Size e closet integrado.
1 Banheiro Completo: Muito espaçoso.

Localização e Conectividade Excepcional:
Cultura e Recreação: A poucos passos da Cineteca Nacional, Cineteca de las Artes, Azteca Churubusco, Parque Xicoténcatl e do Centro Histórico de Coyoacán (Jardim Hidalgo). Serviços e Infraestrutura: Muito próximo ao Hospital General Xoco e à Plaza Universidad.

Mobilidade Total:
Transporte público na porta: Metrô Eje Central (Linha 12), Metrô Coyoacán (Linha 3) e Metrô Ermita (Linha 2), além de várias rotas de ônibus e ciclovias.

Nota sobre Estacionamento e Valor de Mercado:
A propriedade não possui vaga de estacionamento própria no edifício. Essa característica se reflete diretamente em um preço de oportunidade abaixo da média da área, permitindo uma entrada acessível a Coyoacán. Para aqueles que precisam de veículo, existem opções de estacionamento noturno e 24 horas a apenas uma quadra do imóvel, e até vizinhos que oferecem alugar seu lugar de estacionamento por $1,000 por mês.

Apropriado para: Crédito Bancário, Recursos Próprios, Crédito Cofinavit / Infonavit.¡Oportunidad de inversión o primer hogar en Planta Baja en Coyoacán!

Ubicado estratégicamente sobre Avenida Río Churubusco casi esquina con División del Norte, en la prestigiada colonia San Diego Churubusco, este departamento en Planta Baja ofrece una combinación inmejorable de accesibilidad, ubicación, doble filtro de seguridad y valor por metro cuadrado en el sur de la Ciudad de México.

Distribución y Espacios:
Planta Baja: Acceso cómodo a nivel de piso, ideal para personas que buscan evitar escaleras o para un esquema de arrendamiento práctico.
Estancia Comedor: Excelente iluminación natural y distribución funcional.
Cocina Independiente:
2 Recámaras Amplias: Diseñadas con capacidad para camas King Size y clóset integrado.
1 Baño Completo: Muy amplio.

Ubicación y Conectividad Excepcional:
Cultura y Recreación: A pasos de la Cineteca Nacional, Cineteca de las Artes, Azteca Churubusco, Parque Xicoténcatl y el Centro Histórico de Coyoacán (Jardín Hidalgo). Servicios e Infraestructura: Muy cercano al Hospital General Xoco y Plaza Universidad.

Movilidad Total:
Transporte masivo a la puerta: Metro Eje Central (Línea 12), Metro Coyoacán (Línea 3) y Metro Ermita (Línea 2), además de múltiples rutas de autobuses y ciclovías.

Nota sobre Estacionamiento y Valor de Mercado:
La propiedad no cuenta con cajón de estacionamiento propio en el edificio. Esta característica se refleja directamente en un precio de oportunidad por debajo de la media de la zona, permitiendo una entrada accesible a Coyoacán. Para quienes requieren vehículo, existen opciones de pensión nocturna y 24 horas a solo una cuadra del inmueble, e incluso vecinos que ofrecen la rentan su lugar de eestacionamiento en $1,000 x mes.

Apropiado para:Crédito Bancario Recursos Propios Crédito Cofinavit / Infonavit.