Localizado dentro do exclusivo "Condomínio Cañada de Vista Hermosa", este garden em formato duplex oferece uma combinação excepcional de privacidade, amplitude e conexão direta com a natureza, dentro de um ambiente de baixa densidade formado por duas torres com poucos apartamentos.
O que realmente distingue esta propriedade é sua privilegiada orientação para um cânion, garantindo vistas completamente verdes e ininterruptas, criando uma sensação única de estar fora da cidade. Devido à sua amplitude e magnífica distribuição, pode ser vivido como uma casa dentro de um residencial que conta com segurança 24 horas e áreas comuns funcionais, como uma sala de usos múltiplos com banheiros, dois jardins —um para crianças e outro para animais de estimação— e estacionamento para visitantes.
A residência conta com um extraordinário jardim privado de 228 m² e um terraço de 18 m² que se integram harmonicamente com as áreas sociais interiores. A sala e a sala de jantar, de generosas proporções, se abrem para esses espaços externos —que incluem um terraço tipo deck e jardim com móveis—, criando uma experiência ideal de interior-exterior tanto para a vida diária quanto para o entretenimento.
A cozinha, de design italiano, é um dos grandes protagonistas do projeto.
Extremamente ampla, funcional e com excelente iluminação natural, oferece ventilação, vistas verdes, uma ilha de grande tamanho com balcão de café da manhã e dois despensas. Sua distribuição permite uma conexão eficiente com a sala de jantar, a área de acesso, a área de serviço e um pátio lateral onde se localiza a área de churrasco, consolidando-se como o coração social da residência. O apartamento foi cuidadosamente adaptado para oferecer grande flexibilidade. Conta com duas escadas independentes que permitem separar uma seção acessória —ideal como área de visitas, onde se encontra um dos três quartos completos, assim como um escritório privado ou até mesmo um espaço autônomo com sala de família ou biblioteca— do restante da propriedade.
No andar térreo, além da área social, encontra-se um lavabo para visitas, um quarto com banheiro completo e closet —com acesso independente do pátio externo— ideal para hóspedes, assim como a área de serviço e lavanderia. No nível superior, a zona privada inclui uma ampla sala de família com área de trabalho, um quarto secundário com banheiro completo e closet, e um quarto principal de grande escala —originalmente dois— que hoje integra área de estar, varanda com uma vista privilegiada, banheiro completo duplo e dois closets, com a possibilidade de ser facilmente reconvertido em dois. A propriedade incorpora atributos técnicos e de conforto que elevam significativamente a qualidade de vida: aquecimento por piso radiante com quatro termostatos sem fio independentes, sistema de captação de água da chuva para irrigação, medidor aprovado pela CFE para carga de veículos elétricos, iluminação projetada para destacar obras de arte por seções, bem como um sistema de áudio com alto-falantes e quatro amplificadores Sonos integrados. Além disso, dispõe de dois depósitos, quatro vagas de estacionamento em bateria e gerador.Ubicado dentro del exclusivo “Condominio Cañada de Vista Hermosa”, este garden en formato dúplex ofrece una combinación excepcional de privacidad, amplitud y conexión
directa con la naturaleza, dentro de un entorno de baja densidad conformado por dos torres con pocos departamentos.
Lo que verdaderamente distingue a esta propiedad es su privilegiada orientación hacia una cañada, lo que garantiza vistas completamente verdes e ininterrumpidas, generando
una sensación única de estar fuera de la ciudad. Por su amplitud y magnífica distribución, puede vivirse como una casa dentro de un residencial que cuenta con seguridad 24 horas
y áreas comunes funcionales, como un salón de usos múltiples con baños, dos jardines —uno para niños y otro para mascotas— y estacionamiento para visitas.
La residencia cuenta con un extraordinario jardín privado de 228 m² y una terraza de 18 m² que se integran armónicamente con las áreas sociales interiores. La sala y el comedor,
de generosas proporciones, se abren hacia estos espacios exteriores —que incluyen una terraza tipo deck y jardín con mobiliario—, creando una experiencia interior-exterior ideal
tanto para la vida diaria como para el entretenimiento.
La cocina, de diseño italiano, es uno de los grandes protagonistas del proyecto.
Sumamente amplia, funcional y con excelente iluminación natural, ofrece ventilación, vistas verdes, una isla de gran tamaño con desayunador y dos alacenas. Su distribución
permite una conexión eficiente con el comedor, el área de acceso, el área de servicio y un patio lateral donde se ubica el área de asadores, consolidándose como el corazón social
de la residencia. El departamento ha sido cuidadosamente adaptado para ofrecer gran flexibilidad. Cuenta
con dos escaleras independientes que permiten separar una sección accesoria —ideal como área de visitas, donde se encuentra una de las tres recámaras completas, así como
una oficina privada o incluso un espacio autónomo con family o biblioteca— del resto de la propiedad.
En planta baja, además del área social, se encuentra un medio baño de visitas, una recámara con baño completo y clóset —con acceso independiente desde el patio exterior— ideal para huéspedes, así como el área de servicio y lavandería. En el nivel
superior, la zona privada incluye un amplio family con área de trabajo, una recámara secundaria con baño completo y walk-in closet, y una recámara principal de gran escala —originalmente dos— que hoy integra área de estar, balcón con una vista privilegiada, doble baño completo y dos walk-in closets, con la posibilidad de reconvertirse fácilmente
en dos. La propiedad incorpora atributos técnicos y de confort que elevan significativamente la calidad de vida: calefacción por piso radiante con cuatro termostatos inalámbricos independientes, sistema de captación de agua pluvial para riego, medidor aprobado por CFE para carga de vehículos eléctricos, iluminación diseñada para resaltar obras de arte
por secciones, así como un sistema de audio con bocinas y cuatro amplificadores Sonos integrados. Además, dispone de dos bodegas, cuatro lugares de estacionamiento en
batería y planta de luz.
Una propiedad que logra lo más difícil: combinar la sensación de vivir en una casa rodeada de naturaleza, con la seguridad y practicidad de un desarrollo residencial exclusivo