Located within the exclusive "Cañada de Vista Hermosa Condominium", this duplex-style garden offers an exceptional combination of privacy, spaciousness, and direct connection to nature, within a low-density environment formed by two towers with few apartments.
What truly distinguishes this property is its privileged orientation towards a canyon, ensuring completely green and uninterrupted views, creating a unique feeling of being outside the city. Due to its spaciousness and magnificent layout, it can be lived in like a house within a residential area that has 24-hour security and functional common areas, such as a multipurpose room with bathrooms, two gardens—one for children and another for pets—and parking for visitors.
The residence features an extraordinary private garden of 228 m² and a terrace of 18 m² that harmoniously integrate with the interior social areas. The living room and dining room, of generous proportions, open up to these outdoor spaces—which include a deck-type terrace and garden with furniture—creating an ideal indoor-outdoor experience for both daily living and entertainment.
The kitchen, designed in Italian style, is one of the main highlights of the project.
Extremely spacious, functional, and with excellent natural lighting, it offers ventilation, green views, a large island with a breakfast bar, and two pantries. Its layout allows for efficient connection with the dining room, access area, service area, and a side patio where the barbecue area is located, consolidating it as the social heart of the residence. The apartment has been carefully adapted to offer great flexibility. It has two independent staircases that allow for the separation of an accessory section—ideal as a guest area, where one of the three complete bedrooms is located, as well as a private office or even an autonomous space with a family room or library—from the rest of the property.
On the ground floor, in addition to the social area, there is a half bath for guests, a bedroom with a full bath and closet—accessible independently from the exterior patio—ideal for guests, as well as the service area and laundry. On the upper level, the private zone includes a spacious family room with a work area, a secondary bedroom with a full bath and walk-in closet, and a large master bedroom—originally two—that now integrates a sitting area, balcony with a privileged view, double full bath, and two walk-in closets, with the possibility of easily converting back into two.
The property incorporates technical and comfort attributes that significantly elevate the quality of life: radiant floor heating with four independent wireless thermostats, a rainwater harvesting system for irrigation, an approved meter by CFE for electric vehicle charging, lighting designed to highlight artworks by sections, as well as an audio system with speakers and four integrated Sonos amplifiers. Additionally, it has two storage rooms, four battery parking spaces, and a power plant.
A property that achieves the most difficult: combining the feeling of living in a house surrounded by nature, with the security and practicality of an exclusive residential development.Ubicado dentro del exclusivo “Condominio Cañada de Vista Hermosa”, este garden en formato dúplex ofrece una combinación excepcional de privacidad, amplitud y conexión
directa con la naturaleza, dentro de un entorno de baja densidad conformado por dos torres con pocos departamentos.
Lo que verdaderamente distingue a esta propiedad es su privilegiada orientación hacia una cañada, lo que garantiza vistas completamente verdes e ininterrumpidas, generando
una sensación única de estar fuera de la ciudad. Por su amplitud y magnífica distribución, puede vivirse como una casa dentro de un residencial que cuenta con seguridad 24 horas
y áreas comunes funcionales, como un salón de usos múltiples con baños, dos jardines —uno para niños y otro para mascotas— y estacionamiento para visitas.
La residencia cuenta con un extraordinario jardín privado de 228 m² y una terraza de 18 m² que se integran armónicamente con las áreas sociales interiores. La sala y el comedor,
de generosas proporciones, se abren hacia estos espacios exteriores —que incluyen una terraza tipo deck y jardín con mobiliario—, creando una experiencia interior-exterior ideal
tanto para la vida diaria como para el entretenimiento.
La cocina, de diseño italiano, es uno de los grandes protagonistas del proyecto.
Sumamente amplia, funcional y con excelente iluminación natural, ofrece ventilación, vistas verdes, una isla de gran tamaño con desayunador y dos alacenas. Su distribución
permite una conexión eficiente con el comedor, el área de acceso, el área de servicio y un patio lateral donde se ubica el área de asadores, consolidándose como el corazón social
de la residencia. El departamento ha sido cuidadosamente adaptado para ofrecer gran flexibilidad. Cuenta
con dos escaleras independientes que permiten separar una sección accesoria —ideal como área de visitas, donde se encuentra una de las tres recámaras completas, así como
una oficina privada o incluso un espacio autónomo con family o biblioteca— del resto de la propiedad.
En planta baja, además del área social, se encuentra un medio baño de visitas, una recámara con baño completo y clóset —con acceso independiente desde el patio exterior— ideal para huéspedes, así como el área de servicio y lavandería. En el nivel
superior, la zona privada incluye un amplio family con área de trabajo, una recámara secundaria con baño completo y walk-in closet, y una recámara principal de gran escala —originalmente dos— que hoy integra área de estar, balcón con una vista privilegiada, doble baño completo y dos walk-in closets, con la posibilidad de reconvertirse fácilmente
en dos. La propiedad incorpora atributos técnicos y de confort que elevan significativamente la calidad de vida: calefacción por piso radiante con cuatro termostatos inalámbricos independientes, sistema de captación de agua pluvial para riego, medidor aprobado por CFE para carga de vehículos eléctricos, iluminación diseñada para resaltar obras de arte
por secciones, así como un sistema de audio con bocinas y cuatro amplificadores Sonos integrados. Además, dispone de dos bodegas, cuatro lugares de estacionamiento en
batería y planta de luz.
Una propiedad que logra lo más difícil: combinar la sensación de vivir en una casa rodeada de naturaleza, con la seguridad y practicidad de un desarrollo residencial exclusivo