FAZENDA CAMPESTRE À VENDA | TECATE, BAJA CALIFORNIAFINCA CAMPESTRE EN VENTA | TECATE, BAJA CALIFORNIA

Uma propriedade com uma combinação incomum de espaço, construção, natureza, privacidade e localização, ideal para desfrutar como residência rural, casa de férias ou projeto de investimento.

Propriedade localizada em um ambiente natural, com vistas panorâmicas. Sua localização permite desfrutar da tranquilidade do campo, mantendo proximidade com pontos estratégicos da região:
📍 15 min — Centro de Tecate
📍 20 min — Fronteira de Tecate
📍 30 min — Vale das Palmas
📍 40 min — Tijuana
📍 75 min — Vale de Guadalupe
📍 90 min — San Diego

Uma propriedade com uma combinação incomum de espaço, construção, natureza, privacidade e localização, ideal para desfrutar como residência rural, casa de férias ou projeto de investimento.

PRIMEIRO ANDAR:
* 2 quartos: 1 suíte com closet e quartos secundários.
* 2 banheiros completos.
* Sala e sala de jantar mobiliadas com capacidade para 8 pessoas.
* Cozinha totalmente equipada com refrigerador, fogão, forno, TV.
* Área de lavanderia.
* Sala principal mobiliada com 4 televisores.
* Sala de recepção mobiliada com TV.
* Escritório mobiliado.
* Lavanderia equipada com máquina de lavar e secar.
* 2 lareiras internas de madeira.
* Espaços de pé direito duplo.
* 2 salas externas.
* Estacionamento para até 8 veículos.

SEGUNDO ANDAR:
* 2 quartos: 1 suíte com closet e quartos secundários.
* 1 sala de estar mobiliada.

APARTAMENTO INDEPENDENTE. - Dentro da propriedade, há um apartamento totalmente equipado:
* Cozinha com fogão e refrigerador.
* Sala de jantar.
* Sala.
* 1 quarto.
* 1 banheiro completo.
* Área de lavanderia.

ESTÚDIO INDEPENDENTE. - Um espaço adicional ideal para hóspedes ou para mais privacidade:
* Terraço.
* 1 quarto.
* Cozinha completa equipada.
* Sala de jantar.
* Lareira de madeira.

ÁREAS EXTERNAS. - A propriedade oferece amplos espaços para desfrutar do ambiente natural:
* Quiosque com área de jantar.
* Área de churrasqueira.
* Jardins.
* Terraços e varandas.
* Espaços abertos com valor paisagístico.
* Vistas para áreas rurais e vinhedos.

EQUIPAMENTO
* 5 unidades de ar condicionado tipo mini split.
* Cisternas.
* Tanque de gás estacionário.

SERVIÇOS PÚBLICOS
* Energia elétrica.
* Água potável.
* Iluminação pública.

SUPERFÍCIE
Área total do terreno: 9.276,35 m²

Distribuído em:
* Terreno: 2.773,02 m²
* Terreno correspondente à casa: 6.503,33 m²
* Construção da casa: 672 m²

As duas frações e construções são vendidas em conjunto.Una finca con una combinación poco común de espacio, construcción, naturaleza, privacidad y ubicación, ideal para disfrutar como residencia campestre, casa de descanso o proyecto de inversión

Finca ubicada en un entorno natural, con vistas panorámicas, Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del entorno campestre manteniendo cercanía con puntos estratégicos de la región:
📍 15 min — Centro de Tecate
📍 20 min — Garita de Tecate
📍 30 min — Valle de las Palmas
📍 40 min — Tijuana
📍 75 min — Valle de Guadalupe
📍 90 min — San Diego

Una finca con una combinación poco común de espacio, construcción, naturaleza, privacidad y ubicación, ideal para disfrutar como residencia campestre, casa de descanso o proyecto de inversión

PRIMER PISO:
* 2 recámaras: 1 principal con walk -in closet y secundarias.
* 2 baños completos.
* Sala y comedor amueblados con capacidad para 8 personas.
* Cocina completamente equipada con refrigerador, estufa, horno, TV
*Area de lavado.
* Sala principal amueblada con 4 televisores.
* Sala recibidor-amueblado con TV.
* Oficina amueblada.
* Cuarto de lavado equipado con lavadora y secadora.
* 2 chimeneas interiores de leña.
* Espacios de doble altura.
* 2 salas exteriores.
* Estacionamiento para hasta 8 vehículos.

SEGUNDO PISO:
* 2 recámaras: 1 principal con closet y secundarias.
* 1 Sala estancia amueblada

DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE. - Dentro de la propiedad se encuentra un departamento completamente equipado:
* Cocina con estufa y refrigerador.
* Comedor.
* Sala.
* 1 recámara.
* 1 baño completo.
* Área de lavado.

ESTUDIO INDEPENDIENTE. - Un espacio adicional ideal para huéspedes o para mayor privacidad:
* Terraza.
* 1 recámara.
* Cocina completa equipada.
* Comedor.
* Chimenea de leña.

ÁREAS EXTERIORES. - La finca ofrece amplios espacios para disfrutar del entorno natural:
* Quiosco con comedor.
* Área de asador.
* Jardines.
* Terrazas y balcones.
* Espacios abiertos con valor paisajístico.
* Vistas hacia zonas campestres y viñedos.

EQUIPAMIENTO
* 5 equipos mini split de aire acondicionado.
* Cisterna.
* Tanque estacionario de gas.

SERVICIOS PUBLICOS
* Energía eléctrica.
* Agua potable.
* Alumbrado público.

SUPERFICIE
Superficie total de terreno: 9,276.35 m²

Distribuida en:
* Terreno: 2,773.02 m²
* Terreno correspondiente a casa: 6,503.33 m²
* Construcción de casa: 672 m²

Las dos fracciones y construcciones se venden en conjunto.