Posicionado diretamente no fairway do Buraco 1 no Provincia Residencial Club de Golf, esta residência arquitetônica de 551,07 m² está situada em um lote orientado de norte a sul de 613,53 m², maximizando a ventilação natural 🌬️, eficiência solar ☀️ e frente para o campo de golfe 🌿⛳.

Esta não é uma construção especulativa — é uma residência orientada ao design desenvolvida por uma equipe ligada ao Jaquestudio / Ceiba Inmobiliaria, reconhecida no Prêmio Obras Cemex 🏆 e apresentada na Bienal Nacional de Jovens Arquitetos 🎨. O projeto reflete um padrão arquitetônico alinhado com a construção residencial contemporânea de alto padrão no México 🇲🇽✨.

Padrões Arquitetônicos e de Construção 🏗️

Construída sob sistemas estruturais de concreto armado, a casa integra materiais de primeira linha normalmente reservados para propriedades personalizadas:
- Pisos de mármore egípcio Belmont (formato grande 0,80 x 1,60) 🪨
- Superfícies de cozinha em quartzo 🍽️
- Sistemas de alumínio Cuprum 150 com classificação para furacões 🌪️
- Enclosures de vidro temperado de 9,5 mm 🔲
- Ferragens BLUM e fechaduras Baldwin 🔐
- Acabamentos de chukum natural (interior e exterior) 🌿
- Pérgolas de madeira de Pucté e acentos de madeira estrutural 🌳

A propriedade foi projetada com durabilidade para climas tropicais 🌴, integridade estrutural 🧱 e eficiência energética ⚡ em mente — padrões críticos para a propriedade a longo prazo na região de Yucatán.

Tecnologia e Sistemas Mecânicos:
- Automação de iluminação inteligente LUTRON 💡
- Sistema de painéis solares (inversores Growatt) ☀️
- Controle climático de ventilador e bobina em áreas sociais ❄️
- Mini-splits de alta eficiência nos quartos 🌡️
- Sistema de pressão hidropneumática 🚿
- Filtração de piscina automatizada 🏊‍♂️
- Sistema de irrigação inteligente (controlado por app) 🌱📱

Esses sistemas ajudam a reduzir os custos operacionais 💰 enquanto aumentam a resiliência do ativo a longo prazo.

Layout e Experiência de Vida 🛋️
- 4 quartos (incluindo uma suíte no andar térreo) 🛏️
- Suíte principal com terraço privado e lounge 🌅
- Sala de jogos / mídia 🎮🎬
- Piscina de borda infinita com vista para o fairway 🏊‍♂️⛳

- Quartos de serviço 🧹
- Dois depósitos 📦
- Garagem para 4 carros (2 cobertos) 🚗

A exposição ao fairway proporciona vistas verdes desobstruídas 🌳⛳ e privacidade, melhorando tanto a qualidade de vida ✨ quanto a posição de revenda a longo prazo 📈.

LOCALIZAÇÃO
https://maps.app.goo.gl/fHUSpQA17VDDPqWD9

REQUISITOS
- Depósito de MX$50.000
- Entrada de 20%

MÉTODOS DE PAGAMENTO
- Fundos próprios
- Empréstimo bancário

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*Os preços das propriedades estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualizados mensalmente, ver disponibilidade
**Este preço não inclui impostos, avaliação e taxas notariais
*O preço total será determinado com base nas taxas variáveis de empréstimo e notariais, que devem ser discutidas com os desenvolvedores de acordo com a NOM-247-SE-2021
*Imagens apenas para fins ilustrativos.Positioned directly on the fairway of Hole 1 at Provincia Residencial Club de Golf, this 551.07 m² architectural residence sits on a 613.53 m² north–south oriented lot, maximizing natural ventilation 🌬️, solar efficiency ☀️, and golf course frontage 🌿⛳.

This is not a speculative build — it is a design-driven residence developed by a team linked to Jaquestudio / Ceiba Inmobiliaria, recognized at the Premio Obras Cemex 🏆 and featured in the National Young Architects Biennial 🎨.
The project reflects an architectural standard aligned with high-end Mexican contemporary residential construction 🇲🇽✨.

Architectural & Construction Standards 🏗️

Built under reinforced concrete structural systems, the home integrates premium-grade materials typically reserved for custom estates:
- Belmont Egyptian marble flooring (large format 0.80 x 1.60) 🪨
- Quartz kitchen surfaces 🍽️
- Hurricane-rated Cuprum 150 aluminum systems 🌪️
- 9.5 mm tempered glass enclosures 🔲
- BLUM hardware & Baldwin locks 🔐
- Natural chukum finishes (interior & exterior) 🌿
- Pucté hardwood pergolas and structural wood accents 🌳

The property was designed with durability for tropical climates 🌴, structural integrity 🧱, and energy efficiency ⚡ in mind — critical standards for long-term ownership in the Yucatán region.

Technology & Mechanical Systems:
- LUTRON smart lighting automation 💡
- Solar panel system (Growatt inverters) ☀️
- Fan & Coil climate control in social areas ❄️
- High-efficiency inverter mini-splits in bedrooms 🌡️
- Hydropneumatic pressure system 🚿
- Automated pool filtration 🏊‍♂️
- Smart irrigation system (app-controlled) 🌱📱

These systems help reduce operating costs 💰 while increasing long-term asset resilience.

Layout & Living Experience 🛋️
- 4 bedrooms (including one ground-floor suite) 🛏️
- Primary suite with private terrace & lounge 🌅
- Game / media room 🎮🎬
- Infinity-edge pool overlooking the fairway 🏊‍♂️⛳

- Service quarters 🧹
- Two storage rooms 📦
- 4-car garage (2 covered) 🚗

The fairway exposure provides unobstructed green views 🌳⛳ and privacy, enhancing both lifestyle quality ✨ and long-term resale positioning 📈.

LOCATION
https://maps.app.goo.gl/fHUSpQA17VDDPqWD9

REQUIREMENTS
- MX$50,000 deposit
- 20% down payment

PAYMENT METHODS
- Own funds
- Bank loan

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*Property prices subject to change without notice, updated monthly, check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees
*The total price will be determined based on variable loan and notary fees, which must be discussed with the developers in accordance with NOM-247-SE-2021
*Images for illustrative purposes only