Penthouse exclusiva à venda na Privada Equus Olivar de los PadresExclusivo Penhouse en venta Privada Equus Olivar de los Padres

Localização privilegiada, conforto e modernidade em um só lugar.
Desfrute da experiência de viver em um espetacular Penthouse localizado na Avenida Toluca 669, dentro do exclusivo desenvolvimento Privada Equus, no bairro Olivar de los Padres. Uma casa projetada para aqueles que buscam amplitude, vistas incríveis e uma excelente qualidade de vida.
Construção total: 149,06 m², Área útil: 98,76 m², Jardim de Telhado Privado: 50,30 m²
Sala de Estar: Ampla e iluminada sala de estar para sala e jantar, com acesso direto a uma varanda frontal com uma bela vista para as áreas de recreação protegidas por vidro temperado.
Cozinha: Cozinha moderna aberta, perfeitamente integrada ao espaço social, conectada a uma área de lavanderia funcional.
Quarto Principal: Confortável, equipado com closet e banheiro completo privativo.
Quarto Secundário: Com armário e excelente iluminação natural.
Banheiro Completo Secundário: Localizado de forma independente para atender ao segundo quarto e aos visitantes.

Estacionamento: 2 vagas independentes.
Depósito: Privado, ideal para armazenamento extra.
Jardim de Telhado Privado (50,30 m²)
O espaço perfeito para suas reuniões sociais, churrascos de fim de semana ou simplesmente para desfrutar de uma tarde livre com total privacidade e vistas panorâmicas.

Amenidades de Primeiro Nível
O desenvolvimento Privada Equus oferece um estilo de vida de clube sem sair de casa:
Bem-estar e Esporte: Raia de natação, jacuzzi, academia totalmente equipada, área de chuveiros e banheiros.
Entretenimento e Convivência: Sala de jogos, salão de usos múltiplos com cozinha e banheiros próprios (ideal para seus eventos).
Família e Animais de Estimação: Ludoteca para os mais pequenos e uma área exclusiva para cães (pet friendly).
Conforto e Segurança: Estacionamento para visitantes e vigilância rigorosa 24 horas com acesso controlado.

Localização Estratégica
Situado em uma das áreas com maior conectividade e valorização do sul da Cidade do México:
Apenas a alguns minutos da Universidade Anáhuac do Sul e do Colégio Oxford.
Com conectividade imediata à Supervía Poniente, facilitando o deslocamento para Santa Fe, Las Águilas e o anel viário.
Entre em contato conosco para agendar uma visita.

*Todas as imagens mostradas neste anúncio são para fins ilustrativos, o resultado final pode variar.
**Os móveis que aparecem na publicação são para fins ilustrativos e não estão incluídos no preço de venda.
***Os preços são à vista; caso utilize algum crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados com o especialista de cada instituição financeira e cartório público, respectivamente.
****Consulte o aviso de privacidade em nosso site.Ubicación privilegiada, confort y modernidad en un solo lugar.
Disfruta de la experiencia de vivir en un espectacular Penthouse ubicado en Avenida Toluca 669, dentro del exclusivo desarrollo Privada Equus, en la colonia Olivar de los Padres. Un hogar diseñado para quienes buscan amplitud, vistas increíbles y una excelente calidad de vida.
Construcción total: 149.06 m², Área habitable: 98.76 m², Roof Garden privado: 50.30 m²
Estancia: Amplia e iluminada estancia para sala y comedor, con acceso directo a un balcón frontal con una hermosa vista a las áreas de juegos protección en vidrio templado.
Cocina: Moderna cocina abierta, integrada perfectamente al espacio social, conectada a un área de lavado funcional.
Recámara Principal: Confortable, equipada con vestidor y baño completo privado.
Recámara Secundaria: Con clóset y excelente iluminación natural.
Baño Completo Secundario: Ubicado de manera independiente para dar servicio a la segunda recámara y a las visitas.

Estacionamiento: 2 cajones independientes.
Bodega: Privada, ideal para almacenamiento extra.
Roof Garden Privado (50.30 m²)
El espacio perfecto para tus reuniones sociales, asados de fin de semana o simplemente para disfrutar de una tarde libre con total privacidad y vistas panorámicas.

Amenidades de Primer Nivel
El desarrollo Privada Equus ofrece un estilo de vida de club sin salir de casa:
Bienestar y Deporte: Carril de nado, jacuzzi, gimnasio totalmente equipado, zona de regaderas y baños.
Entretenimiento y Convivencia: Sala de juegos, salón de usos múltiples con cocina y baños propios (ideal para tus eventos).
Familia y Mascotas: Ludoteca para los más pequeños y un área exclusiva para perros (pet friendly).
Comodidad y Seguridad: Estacionamiento para visitas y vigilancia estricta las 24 horas con acceso controlado.

Ubicación Estratégica
Situado en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía del sur de la Ciudad de México:
A solo unos minutos de la Universidad Anáhuac del Sur y del Colegio Oxford.
Con conectividad inmediata a la Supervía Poniente, facilitando el traslado hacia Santa Fe, las Águilas y el periférico
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*Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar.
**Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta.
***Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.
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