EXCLUSIVIDAD Y CONFORT EN SANTA GERTRUDIS COPÓ: TU PRÓXIMO HOGAR TE ESPERA

Você está procurando o equilíbrio perfeito entre conectividade, amplitude e a tranquilidade de uma comunidade privada exclusiva?

Esta residência ao norte de Mérida tem tudo!

Localizada a apenas uma quadra e meia do Periférico (com acesso super prático pela entrada de Xaze), conecta você em minutos às melhores universidades, centros comerciais como Plaza La Isla e hospitais na área premium da cidade.

💵 Aluguel mensal: $24,000 MXN (Taxa de manutenção já incluída!)

📍 Comunidade residencial premium: Comunidade privada exclusiva de apenas 13 residências com segurança e acesso controlado 24/7.

📐 ESPAÇOS DOS SONHOS
(213,57 m² Terreno | 237,97 m² Construção)

TÉRREO (Totalmente climatizado):

Garagem coberta para 2 carros.
Elegante hall de entrada e sala com pé direito duplo que traz frescor e luz natural.
Sala de jantar independente e aconchegante cantinho do café da manhã.
Cozinha integrada equipada com despensa revestida.
Quarto de serviço com banheiro completo (perfeito também como escritório ou home office).
Área de lavanderia com tanque, corredor e porta de serviço independente.
Amplo pátio com terraço e jardim (projetado com grama sintética, plantas naturais laterais e sistema de irrigação integrado).
Lavabo para visitas.

ANDAR SUPERIOR (Conforto absoluto):

Quarto principal: Muito espaçoso, com banheiro privativo e closet.
Quarto secundário 1: Com banheiro privativo e closet.
Quarto secundário 2: Com banheiro privativo, closet e uma linda varanda.

💎 EQUIPAMENTO PRONTO PARA MORAR (Economize em serviços):

Conforto: 4 Minisplits, 5 ventiladores de teto, persianas e telas em todas as janelas.

Economia inteligente: Poço profundo e drenagem (Você não paga pelo serviço de água!).

Infraestrutura: Cisternas, bomba para a casa, pressurizador de água de alta pressão e tanque de gás estacionário.

Pet-Friendly: Seus animais de estimação são bem-vindos! 🐾

"Apenas uma quadra e meia do Periférico. Viva com amplitude, segurança e o conforto que você merece por $24,000/mês."

📲 As propriedades nesta comunidade privada alugam rapidamente devido à sua conectividade.

Não perca esta oportunidade de investimento para o bem-estar da sua família.

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Esta residencia al norte de Mérida lo tiene todo!

Ubicada a solo una cuadra y media del Periférico (con acceso súper práctico por la entrada de Xaze), te conecta en minutos con las mejores universidades, centros comerciales como Plaza La Isla y hospitales de la zona premium de la ciudad.

💵 Renta mensual: $24,000 MXN (¡Cuota de mantenimiento ya incluida!)

📍 Comunidad residencial premium: Privada exclusiva de solo 13 residencias habitadas con seguridad y acceso controlado 24/7.

📐 ESPACIOS DE ENSUEÑO
(213.57 m² Terreno | 237.97 m² Construcción)

PLANTA BAJA (Totalmente climatizada):

Cochera techada para 2 autos.
Elegantísimo recibidor y sala a doble altura que aporta frescura y luz natural.
Comedor independiente y acogedor desayunador.
Cocina integral equipada con alacena vestida.
Cuarto de servicio con baño completo (perfecto también como estudio o home office).
Área de lavado con batea, pasillo y puerta de servicio independiente.
Amplio patio con terraza y jardín (diseñado con pasto sintético, plantas naturales laterales y sistema de riego integrado).
Medio baño para visitas.

PLANTA ALTA (Confort absoluto):

Recámara principal: Muy amplia, con baño privado y clóset vestidor.
Recámara secundaria 1: Con baño privado y clóset vestido.
Recámara secundaria 2: Con baño privado, clóset vestidor y un hermoso balcón.

💎 EQUIPAMIENTO LISTO PARA HABITAR (Ahorra en servicios):

Confort: 4 Minisplits, 5 ventiladores de techo, persianas y mosquiteros en todas las ventanas.

Ahorro inteligente: Pozo profundo y desagüe (¡No pagas servicio de agua!).

Infraestructura: Cisterna, bomba para casa, presurizador de agua de alta presión y tanque de gas estacionario.

Pet-Friendly: ¡Tus mascotas son bienvenidas! 🐾

"Solo una cuadra y media de Periférico. Vive con amplitud, seguridad y el confort que mereces por $24,000/mes."

📲 Las propiedades en esta privada se rentan rápido por su conectividad.

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