Casa à venda para estrear no desenvolvimento com maior valorização da Cidade de Mérida:

Sobre o Yucatán Country Club:

Destaca-se pela exclusividade, luxo e segurança que oferece aos seus residentes, vivendo cercado pela natureza, casa de clube, restaurante, campo de golfe projetado por Jack Nicklaus com 18 buracos, que se estende por toda a área residencial, com 4 lagos, 5 cenotes e impressionantes vestígios arqueológicos. Oferece as mais modernas instalações esportivas, recreativas e sociais, como restaurantes de especialidade, bar de lanches, até o mais moderno centro de fitness, quadras, piscina esportiva, academia de golfe, tênis, paddle, entre outros. O acesso restrito e a vigilância 24/7 proporcionam aos residentes a tranquilidade de viver em um lugar seguro.
Além disso, está localizado a poucos metros de centros educacionais como o Colégio Madison e a Universidade Anáhuac Mayab.

A casa está localizada na Privada Kutz, que pertence ao Yucatán Country Club, em um ambiente ecológico, com serviços de primeira linha. Conta com parque, playground infantil e 1 quadra de paddle.

DESCRIÇÃO DA CASA:

TÉRREO:
-Garagem para 3 carros cobertos.
-Hall de acesso.
-Quarto com sala de TV, closet e banheiro completo.
-Banheiro social.
-Despensa
-Bar
-Sala com pé direito duplo e sala de jantar com janelas com vista para o terraço e piscina.
-Cozinha integral equipada.
-Ampla área de café da manhã.
-Terraço coberto.
-Churrasqueira
-Amplo Salão de Jogos com banheiro completo e vista para a piscina de cima.
-Piscina de Chukum.
-Jardim com sistema de irrigação automatizado.
-Quarto de serviço com banheiro completo.
-Sala de máquinas.
-Escada de serviço.

ANDAR SUPERIOR:
-Suíte principal com terraço com vista para a piscina, amplo closet e banheiro completo com jardim interno.
-Sala de Família.
-Quarto secundário 1: com closet, banheiro completo e claraboias.
-Quarto secundário 2: com closet, banheiro completo e claraboias.
-Lavanderia com amplo pátio de secagem.

ACABAMENTOS
-Janelas de perfil europeu.
-Carpintaria nas portas com acabamento de Tzalam.
-Vidros temperados nos banheiros.

EQUIPAMENTO:
-Ar-condicionado tipo mini split inverter.
-Irrigação automatizada nos jardins.
-Cisterna.
-Ventiladores.
-Hidroneumático.
-Amaciante de água.

Entrega: Abril de 2025

NOTAS:
*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio, o preço pode variar de acordo com a disponibilidade ou condições de compra.
**O preço não inclui valores gerados pela contratação de empréstimos hipotecários, nem despesas, honorários, impostos e taxas, itens que são determinados com base nos valores variáveis de conceitos de empréstimos e taxas de notários e legislação fiscal aplicável.
****As imagens são meramente ilustrativas e não representam o produto final. Itens decorativos ou móveis não estão incluídos no produto publicado.Casa en venta para estrenar en el desarrollo con mayor plusvalía de la Ciudad de Mérida:

Sobre Yucatán Country Club:

Se distingue por la exclusividad, lujo y seguridad que brinda a sus residentes, vive rodeado de naturaleza, casa club, restaurant, campo de golf con el diseño y firma de Jack Nicklaus con 18 hoyos, que se extiende a lo largo de la zona residencial, con 4 lagos, 5 cenotes e impresionantes vestigios arqueológicos. Ofrece las más modernas instalaciones deportivas, recreativas y sociales, cómo restaurantes de especialidad, snack bar, hasta el más moderno centro fitness, canchas, alberca deportivas, academia de golf, tenis, pádel, entre otros. El acceso restringido y vigilancia 24/7 le dan la tranquilidad a sus residentes de vivir en un lugar seguro.
Además, se encuentra a pocos metros de centros escolares como son el Colegio Madison y la Universidad Anáhuac Mayab.

La casa se ubica en la Privada Kutz que pertenece a Yucatán Country Club , en un entorno ecológico, con servicios de primer mundo. Cuenta con parque,juegos infantiles y 1 cancha de pádel.

DESCRIPCIÓN DE LA CASA:

PLANTA BAJA:
-Cochera para 3 autos techados .
-Vestíbulo de acceso.
-Recámara con sala de T.V. , closet vestidor y baño completo.
-Medio baño de visitas.
-Bodega
-Bar
- Sala a doble altura y comedor corridos con ventanales con vista a la terraza y piscina.
-Cocina integral equipada .
- Amplio desayunador.
-Terraza techada.
-Asador
- Amplio Salón de Juegos . con baño completo y con vista a la piscina de altura y media.
- Piscina de Chukum.
-Jardín con sistema de riego automatizado.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Cuarto de máquinas.
-Escalera de servicio.


PLANTA ALTA:
-Recámara principal con terraza vista a la piscina, amplio closet vestidor y baño completo con jardín interior.
-Family Room .
-Recámara secundaria 1: con closet vestidor, baño completo y domos.
-Recámara secundaria 2: con closet vestidor ,baño completo y domos.
-Cuarto de Lavado con amplio patio de tendido.


ACABADOS
-Cancelería perfil europeo.
-Carpintería en puertas con acabo de Tzalam.
-Cristales templados en baños.


EQUIPAMIENTO:
- Aires acondicionados tipo mini split inverter.
- Riego automatizado en jardines.
- Cisterna.
- Ventiladores .
-Hidroneumático.
-Suavizador de agua.


Entrega : Abril 2025

NOTAS:
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso, el precio puede variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra.
**El precio no incluye cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, honorarios, impuestos y derechos, rubros que se determinan en función de los montos variables de conceptos de créditos y aranceles de notarios y legislación fiscal aplicable.
****Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado.