Localizada em uma das áreas mais exclusivas e bem conectadas de Mérida, esta propriedade é uma oportunidade única tanto para viver quanto para desenvolver um projeto imobiliário ou comercial de alto nível.

✨ Características:
🛏️ 6 quartos
🛁 6 banheiros
🏗️ 894 m² de construção
🌿 1.160 m² de terreno
🏡 2 andares

🌟 O que torna esta propriedade única:
📍 Limite com 3 ruas (abrange todo o quarteirão)
🚗 Acessos privilegiados e grande conectividade
🏗️ Ideal para desenvolvimento de apartamentos, townhouses ou escritórios
🏥 Potencial para clínica, centro médico ou projeto comercial

🏡 Distribuição e espaços:
✨ Ampla sala e sala de jantar
🍽️ Cozinha de grande tamanho
🛋️ Estudo / área de usos múltiplos
🏊 Piscina com acabamentos em pedra
🌿 Jardins e áreas verdes em toda a propriedade
🛁 Banheiros com banheira e jacuzzi
🏋️ Espaço para academia ou sala de exercícios
🚗 Garagem coberta

🌿 Amenidades:
🌳 Jardim
🔥 Churrasqueira
🌅 Terraço e varanda
🚘 Estacionamento coberto
♿ Acessibilidade para idosos
🐾 Animais de estimação permitidos

📍 Localização privilegiada:
Perto de escolas, universidades, shoppings, restaurantes e principais avenidas que conectam rapidamente ao norte e ao centro de Mérida.

💼 Formas de pagamento:
💵 Reserva $100,000 (válido por 7 dias)
📊 Entrada 20% negociável
🏦 Recursos próprios ou crédito bancário

📌 Notas importantes:
O preço e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio.
As imagens são ilustrativas.
O preço não inclui taxas notariais, avaliação ou impostos de aquisição.Ubicada en una de las zonas más exclusivas y mejor conectadas de Mérida, esta propiedad es una oportunidad única tanto para vivir como para desarrollar un proyecto inmobiliario o comercial de alto nivel.

✨ Características:
🛏️ 6 recámaras
🛁 6 baños
🏗️ 894 m² de construcción
🌿 1,160 m² de terreno
🏡 2 niveles

🌟 Lo que hace única a esta propiedad:
📍 Colindancia con 3 calles (abarca toda la cuadra)
🚗 Accesos privilegiados y gran conectividad
🏗️ Ideal para desarrollo de departamentos, townhouses u oficinas
🏥 Potencial para clínica, centro médico o proyecto comercial

🏡 Distribución y espacios:
✨ Amplia sala y comedor
🍽️ Cocina de gran tamaño
🛋️ Estudio / área de usos múltiples
🏊 Alberca con acabados en piedra
🌿 Jardines y áreas verdes en toda la propiedad
🛁 Baños con tina y jacuzzi
🏋️ Espacio para gimnasio o salón de ejercicio
🚗 Garage techado

🌿 Amenidades:
🌳 Jardín
🔥 Parrilla
🌅 Terraza y balcón
🚘 Estacionamiento techado
♿ Accesibilidad para adultos mayores
🐾 Mascotas permitidas

📍 Ubicación privilegiada:
Cerca de escuelas, universidades, plazas comerciales, restaurantes y principales avenidas que conectan rápidamente con el norte y el centro de Mérida.

💼 Formas de pago:
💵 Apartado $100,000 (válido por 7 días)
📊 Enganche 20% negociable
🏦 Recursos propios o crédito bancario

📌 Notas importantes:
El precio y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas.
El precio no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición.