Residência Exclusiva em Lomas de ChapultepecExclusiva Residencia en Lomas de Chapultepec

Localizada na prestigiosa rua Montanhas Calcárias, esta propriedade única oferece uma oportunidade excepcional em uma das colônias mais cobiçadas da Cidade do México. Com um terreno generoso de 950 m², a residência se destaca por seu design funcional, vistas espetaculares para o desfiladeiro e amplos espaços privados.
É ideal tanto para investidores quanto para famílias que buscam viver em um ambiente exclusivo com a flexibilidade de manter duas residências independentes ou unificar um projeto habitacional de grande escala.

Apartamento do Andar Superior (475 m²)
A joia da propriedade, reformada e ampliada em 2008.
*Quartos: 4 amplos quartos.
*Áreas Sociais: Estudo privado e sala de TV independente.
*Exteriores: Terraço privado com vistas panorâmicas para o desfiladeiro e um jardim exclusivo de 200 m².
*Estacionamento: 3 vagas.

Apartamento do Andar Inferior (275 m²)
Um espaço projetado para conforto e conexão com a natureza.
*Quartos: 3 quartos confortáveis.
*Exteriores: Jardim privado de 200 m² com vista direta para o desfiladeiro.
*Estacionamento: 2 vagas.

Área Recreativa e Serviços (225 m²)
Localizada no fundo do terreno, esta área independente agrega um valor inigualável:
*Quadra de *Squash.
*Estudo privado ou espaço multiuso.
*Depósito de grande capacidade.
Detalhes Históricos e Estado de Conservação
Construção original: 1963 (Estrutura sólida e fundações de alta qualidade).

Transformação em Duplex: 1995 (Reforma completa).
Atualização: 2008 (Melhorias profundas no apartamento do andar superior).

*Nota: O imóvel possui coproprietários.Ubicada en la prestigiosa calle de Montañas Calizas, esta propiedad única en su tipo ofrece una oportunidad excepcional en una de las colonias más cotizadas de la Ciudad de México. Con un generoso terreno de 950 m², la residencia destaca por su diseño funcional, vistas espectaculares a la barranca y amplios espacios privados.
Es ideal tanto para inversionistas como para familias que buscan vivir en un entorno exclusivo con la flexibilidad de mantener dos residencias independientes o unificar un proyecto habitacional de gran escala.

Departamento Planta Alta (475 m²)
La joya de la propiedad, remodelado y ampliado en 2008.
*Recámaras: 4 amplias habitaciones.
*Áreas Sociales: Estudio privado y sala de TV independiente.
* Exteriores:Terraza privada con vistas panorámicas a la barranca y un jardín exclusivo de 200 m².
* Estacionamiento: 3 lugares.

Departamento Planta Baja (275 m²)
Un espacio diseñado para la comodidad y la conexión con la naturaleza.
* Recámaras: 3 cómodas habitaciones.
* Exteriores: Jardín privado de 200 m² con vista directa a la barranca.
* Estacionamiento: 2 lugares.

Área Recreativa y Servicios (225 m²)
Situada al fondo del terreno, esta área independiente aporta un valor añadido inigualable:
* Cancha de *Squash.
* Estudio privado o espacio de usos múltiples.
* Bodega de gran capacidad.
Detalles Históricos y Estado de Conservación
Construcción original: 1963 (Estructura sólida y cimientos de gran calidad).

Transformación a Duplex: 1995 (Remodelación integral).
Actualización:2008 (Mejoras profundas en el departamento de planta alta).

*Nota: El inmueble cuenta con copropietarios.