Exclusiva residencia con alberca techada y amplios jardines en Tlalpan

🏡 Localizada na Rodovia Federal México–Cuernavaca, na área de San Andrés Totoltepec, esta espetacular residência unifamiliar combina amplitude, privacidade, natureza e excelentes espaços para desfrutar em família e conta com piscina coberta.

📍 Localização privilegiada:
• A apenas 1 minuto da Escola Peterson
• A 15 minutos da Universidade Intercontinental
• Acesso fácil à Insurgentes Sur e à zona sul da CDMX

📐 Superfícies:
• Terreno: 1.351 m²
• Construção: 635 m²

✨ Distribuição e características destacadas:

A propriedade se desenvolve em diferentes níveis, criando espaços únicos e cheios de personalidade.

🔹 Área privada:
• Quarto principal em nível diferente com terraço privado com grama
• Amplo closet
• Banheiro com pia dupla, WC e chuveiro independentes
• Dois quartos secundários com closet
• Banheiros completos com pia dupla
• Quarto de hóspedes com banheiro completo

🔹 Área social:
• Sala com lareira
• Sala de jantar com excelente iluminação natural
• Cozinha equipada com fogão de 5 bocas, forno e ampla despensa
• Escritórios ideais para home office ou biblioteca
• Lavabo para visitas

🔹 Área de bem-estar e recreação:
• Piscina coberta com cúpula
• Sistema para simular faixa de natação
• Sauna privada

🔹 Extras que tornam esta propriedade única:
• Apartamento independente sobre a garagem com quarto, cozinha, sala e banheiro completo
• Cabine de segurança
• Quarto para vigilante
• Portão elétrico
• Estacionamento coberto para 4 carros e espaço para mais 6
• Sistema de captação de água da chuva
• 5 cisternas no total
• Caldeira para piscina

Ideal para famílias que buscam amplitude, privacidade e contato com a natureza, sem sair da cidade.

📞 Agende sua visita e conheça esta extraordinária propriedade no sul da CDMX.🏡 Ubicada sobre la Carretera Federal México–Cuernavaca, en la zona de San Andrés Totoltepec, esta espectacular residencia unifamiliar combina amplitud, privacidad, naturaleza y excelentes espacios para disfrutar en familia y cuenta con alberca techada.

📍 Ubicación privilegiada:
• A solo 1 minuto del Colegio Peterson
• A 15 minutos de la Universidad Intercontinental
• Fácil acceso hacia Insurgentes Sur y zona sur de la CDMX

📐 Superficies:
• Terreno: 1,351 m²
• Construcción: 635 m²

✨ Distribución y características destacadas:

La propiedad se desarrolla en diferentes desniveles, creando espacios únicos y llenos de personalidad.

🔹 Área privada:
• Recámara principal en desnivel con terraza privada con pasto
• Amplio clóset
• Baño con doble lavabo, WC y regadera independientes
• Dos recámaras secundarias con clóset
• Baños completos con doble lavabo
• Recámara de invitados con baño completo

🔹 Área social:
• Sala con chimenea
• Comedor con excelente iluminación natural
• Cocina equipada con estufa de 5 quemadores, horno y amplia alacena
• Estudios ideales para home office o biblioteca
• Medio baño para visitas

🔹 Área wellness y recreación:
• Alberca techada con domo
• Sistema para simular carril de nado
• Sauna privado

🔹 Extras que hacen única esta propiedad:
• Departamento independiente sobre cochera con recámara, cocina, estancia y baño completo
• Caseta de vigilancia
• Dormitorio para vigilante
• Portón eléctrico
• Estacionamiento techado para 4 autos y espacio para 6 más
• Sistema de captación pluvial
• 5 cisternas en total
• Caldera para alberca

Ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza, sin salir de la ciudad.

📞 Agenda tu visita y conoce esta extraordinaria propiedad en el sur de la CDMX.