18,43 m de Frente de Praia e 1.402 m² Totais | Investimento Único em San Crisanto18.43 m de Frente de Playa y 1,402 m² Totales | Inversión Única en San Crisanto

Oportunidade única de adquirir uma propriedade à beira-mar em uma das áreas com maior crescimento e valorização da costa yucateca.

Localizada em San Crisanto, esta oferta inclui dois terrenos em uma única transação por $19.900.000 MXN: uma residência à beira-mar com amplo terreno e um segundo lote localizado logo do outro lado da rua, proporcionando um potencial excepcional para desenvolvimento, expansão ou investimento.

O principal diferencial desta propriedade são seus 18,43 metros lineares de frente de praia, uma característica cada vez mais escassa e altamente valorizada na costa de Yucatán. Sua largura permite desfrutar de maior privacidade, vistas abertas para o mar e um valor patrimonial difícil de replicar.

Propriedade à Beira-Mar
- Terreno de 896,6 m²
- 18,43 metros lineares de praia
- Construção de 190,98 m²
- Casa de um andar
- Sala e sala de jantar
- Cozinha
- 2 quartos
- 2 banheiros completos
- Terraço coberto com vista para o mar
- Amplas áreas externas
- Fundação especial para solo costeiro

Rodeada de palmeiras e com acesso direto à praia, a propriedade oferece um ambiente ideal para desfrutar da tranquilidade da costa yucateca.

Segundo Lote Incluído
Localizado bem em frente à propriedade principal, cruzando a rua costeira.

- Terreno de 506 m²

Ideal para:
- Casa de hóspedes
- Bungalows de férias
- Área de estacionamento
- Projeto complementar
- Aumentar a privacidade e o potencial de desenvolvimento
📊 Área Total
Terreno à beira-mar: 896,6 m²
Terreno adicional: 506 m²
Total: 1.402,6 m²

🔌 Serviços
- Água potável
- Energia elétrica
- Iluminação pública

📍 Localização
À beira-mar em San Crisanto
A poucos minutos de Telchac Puerto e Progreso
Excelente conexão com Mérida
Área residencial de baixa densidade
Ambiente natural e tranquilo

💼 Ideal para
- Residência à beira-mar
- Casa de férias em família
- Investimento patrimonial
- Projeto de férias boutique
- Desenvolvimento turístico ou de vilas

💰 Preço

$19.900.000 MXN

Inclui ambos os terrenos e a construção existente.

As propriedades com mais de 18,43 metros lineares de frente de praia estão se tornando cada vez mais limitadas na costa yucateca. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um ativo único com localização privilegiada, terreno adicional e grande potencial de valorização.

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Ubicada en San Crisanto, esta oferta incluye dos terrenos en una sola operación por $19,900,000 MXN: una residencia frente al mar con amplio terreno y un segundo lote ubicado justo al cruzar la calle, brindando un potencial excepcional para desarrollo, expansión o inversión patrimonial.

El principal diferenciador de esta propiedad son sus 18.43 metros lineales de frente de playa, una característica cada vez más escasa y altamente valorada en la costa de Yucatán. Su amplitud permite disfrutar de mayor privacidad, vistas abiertas al mar y un valor patrimonial difícil de replicar.

Propiedad Frente al Mar
- Terreno de 896.6 m²
- 18.43 metros lineales de playa
- Construcción de 190.98 m²
- Casa de una sola planta
- Sala y comedor
- Cocina
- 2 recámaras
- 2 baños completos
- Terraza techada con vista al mar
- Amplias áreas exteriores
- Cimentación especial para suelo costero

Rodeada de palmeras y con acceso directo a la playa, la propiedad ofrece un entorno ideal para disfrutar la tranquilidad de la costa yucateca.

Segundo Terreno Incluido
Ubicado justo frente a la propiedad principal, cruzando la calle costera.

- Terreno de 506 m²

Ideal para:
- Casa de huéspedes
- Bungalows vacacionales
- Área de estacionamiento
- Proyecto complementario
- Incrementar privacidad y potencial de desarrollo
📊 Superficie Total
Terreno frente al mar: 896.6 m²
Terreno adicional: 506 m²
Total: 1,402.6 m²

🔌 Servicios
- Agua potable
- Energía eléctrica
- Alumbrado público

📍 Ubicación
Frente al mar en San Crisanto
A pocos minutos de Telchac Puerto y Progreso
Excelente conexión con Mérida
Zona residencial de baja densidad
Entorno natural y tranquilo

💼 Ideal para
- Residencia frente al mar
- Casa de descanso familiar
- Inversión patrimonial
- Proyecto vacacional boutique
- Desarrollo turístico o de villas

💰 Precio

$19,900,000 MXN

Incluye ambos terrenos y la construcción existente.

Las propiedades con más de 18.43 metros lineales de frente de playa son cada vez más limitadas en la costa yucateca. Esta es una excelente oportunidad para adquirir un activo único con ubicación privilegiada, terreno adicional y gran potencial de apreciación.

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