18.43 m of Beach Front and 1,402 m² Total | Unique Investment in San Crisanto18.43 m de Frente de Playa y 1,402 m² Totales | Inversión Única en San Crisanto

Unique opportunity to acquire a beachfront property in one of the fastest growing and most valuable areas of the Yucatecan coast.

Located in San Crisanto, this offer includes two lots in a single transaction for $19,900,000 MXN: a beachfront residence with a large lot and a second lot located just across the street, providing exceptional potential for development, expansion, or investment.

The main differentiator of this property is its 18.43 linear meters of beachfront, a feature that is increasingly scarce and highly valued on the Yucatán coast. Its width allows for greater privacy, open sea views, and a heritage value that is difficult to replicate.

Beachfront Property
- Lot of 896.6 m²
- 18.43 linear meters of beach
- Construction of 190.98 m²
- Single-story house
- Living room and dining room
- Kitchen
- 2 bedrooms
- 2 full bathrooms
- Covered terrace with sea view
- Spacious outdoor areas
- Special foundation for coastal soil

Surrounded by palm trees and with direct access to the beach, the property offers an ideal environment to enjoy the tranquility of the Yucatecan coast.

Second Lot Included
Located just in front of the main property, across the coastal street.

- Lot of 506 m²

Ideal for:
- Guest house
- Vacation bungalows
- Parking area
- Complementary project
- Increase privacy and development potential
📊 Total Area
Beachfront lot: 896.6 m²
Additional lot: 506 m²
Total: 1,402.6 m²

🔌 Services
- Potable water
- Electricity
- Public lighting

📍 Location
Beachfront in San Crisanto
A few minutes from Telchac Puerto and Progreso
Excellent connection to Mérida
Low-density residential area
Natural and tranquil environment

💼 Ideal for
- Beachfront residence
- Family vacation home
- Heritage investment
- Boutique vacation project
- Tourist or villa development

💰 Price

$19,900,000 MXN

Includes both lots and the existing construction.

Properties with more than 18.43 linear meters of beachfront are becoming increasingly limited on the Yucatecan coast. This is an excellent opportunity to acquire a unique asset with a privileged location, additional land, and great appreciation potential.

📞 Contact us to schedule a visit and learn about this extraordinary beachfront property.Oportunidad única de adquirir una propiedad frente al mar en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la costa yucateca.

Ubicada en San Crisanto, esta oferta incluye dos terrenos en una sola operación por $19,900,000 MXN: una residencia frente al mar con amplio terreno y un segundo lote ubicado justo al cruzar la calle, brindando un potencial excepcional para desarrollo, expansión o inversión patrimonial.

El principal diferenciador de esta propiedad son sus 18.43 metros lineales de frente de playa, una característica cada vez más escasa y altamente valorada en la costa de Yucatán. Su amplitud permite disfrutar de mayor privacidad, vistas abiertas al mar y un valor patrimonial difícil de replicar.

Propiedad Frente al Mar
- Terreno de 896.6 m²
- 18.43 metros lineales de playa
- Construcción de 190.98 m²
- Casa de una sola planta
- Sala y comedor
- Cocina
- 2 recámaras
- 2 baños completos
- Terraza techada con vista al mar
- Amplias áreas exteriores
- Cimentación especial para suelo costero

Rodeada de palmeras y con acceso directo a la playa, la propiedad ofrece un entorno ideal para disfrutar la tranquilidad de la costa yucateca.

Segundo Terreno Incluido
Ubicado justo frente a la propiedad principal, cruzando la calle costera.

- Terreno de 506 m²

Ideal para:
- Casa de huéspedes
- Bungalows vacacionales
- Área de estacionamiento
- Proyecto complementario
- Incrementar privacidad y potencial de desarrollo
📊 Superficie Total
Terreno frente al mar: 896.6 m²
Terreno adicional: 506 m²
Total: 1,402.6 m²

🔌 Servicios
- Agua potable
- Energía eléctrica
- Alumbrado público

📍 Ubicación
Frente al mar en San Crisanto
A pocos minutos de Telchac Puerto y Progreso
Excelente conexión con Mérida
Zona residencial de baja densidad
Entorno natural y tranquilo

💼 Ideal para
- Residencia frente al mar
- Casa de descanso familiar
- Inversión patrimonial
- Proyecto vacacional boutique
- Desarrollo turístico o de villas

💰 Precio

$19,900,000 MXN

Incluye ambos terrenos y la construcción existente.

Las propiedades con más de 18.43 metros lineales de frente de playa son cada vez más limitadas en la costa yucateca. Esta es una excelente oportunidad para adquirir un activo único con ubicación privilegiada, terreno adicional y gran potencial de apreciación.

📞 Contáctanos para agendar una visita y conocer esta extraordinaria propiedad frente al mar.