Casa de Design Exclusiva para Aluguel em Altabrisa, MéridaExclusiva Casa de Diseño en Renta en Altabrisa, Mérida

Localizada dentro da privada Residencial Marsella, em uma das áreas mais exclusivas e bem conectadas do norte de Mérida, esta extraordinária residência de um único andar combina arquitetura contemporânea, design artesanal e conforto moderno em um ambiente de absoluta privacidade.

Inspirada na filosofia japonesa Wabi-Sabi, a casa integra materiais naturais, detalhes feitos à mão e tons terrosos quentes que criam uma atmosfera elegante e acolhedora. O coração da propriedade é um espetacular jardim central completamente protegido com mosquiteiros, com piscina de natação filtrada, terraço e área de redes, conectado visualmente a todas as áreas principais através de amplas portas de vidro deslizantes com proteção UV.

A propriedade conta com 387 m² de terreno e 205 m² de construção, distribuídos em uma ampla sala de estar e jantar de conceito aberto, cozinha integral totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama, suíte principal com closet e banheiro privativo com banheira, escritório ou quarto de hóspedes com banheiro próprio, lavabo para visitantes, pátios internos, lavanderia e sala de máquinas.

Projetada para oferecer conforto durante todo o ano, dispõe de tetos de 3,5 metros de altura, ar-condicionado, ventiladores de teto, excelente ventilação cruzada e um sistema solar de 10 painéis que ajuda a reduzir significativamente o consumo elétrico.

Características destacadas

* 1 quarto + escritório/quarto de hóspedes
* 2 banheiros completos + 1 lavabo
* Piscina de natação com sistema de filtragem
* Jardim central completamente protegido com mosquiteiros
* Cozinha equipada com refrigerador, forno, micro-ondas, grelha e lava-louças
* Lavadora e secadora Samsung
* Sistema integral de filtragem e amaciamento de água
* Água potável filtrada na geladeira
* Sistema de irrigação automatizado alimentado por poço privado
* Videovigilância exterior
* Internet por fibra óptica disponível
* Garagem para um veículo
* Privada com acesso controlado
* Parcialmente mobiliada*

*A propriedade é alugada principalmente com eletrodomésticos, equipamentos e elementos embutidos. Os móveis independentes não estão incluídos, salvo acordo prévio.

Localização

Altabrisa é uma das áreas residenciais mais valorizadas de Mérida, graças à sua moderna infraestrutura, segurança e proximidade a serviços de primeira linha. A área conta com instalações subterrâneas para eletricidade, telefonia e internet, além de um eficiente sistema de drenagem pluvial.

A poucos minutos estão a Plaza Altabrisa, Hospital Star Médica, Hospital Faro del Mayab, La Isla Cabo Norte, escolas, universidades, restaurantes e supermercados. A proximidade ao Periférico permite uma rápida conexão com o centro histórico, o aeroporto internacional e as praias de Progreso.

CONDIÇÕES DE ALUGUEL

* Aluguel mensal: $33,000 MXN
* Disponível a partir de: Setembro de 2026
* Prazo mínimo de aluguel: 12 meses
* Contrato: Contrato de locação protocolado perante notário (as despesas notariais são de responsabilidade do inquilino)
* Incluído no aluguel: Taxa de manutenção da privada e coleta de lixo
* Não incluído: Eletricidade (CFE), água (JAPAY), internet, limpeza da piscina, serviço de jardinagem e outras despesas pessoais de habitação
* Depósito de segurança: Equivalente a dois meses de aluguel (reembolsável após a inspeção satisfatória da propriedade ao final do contrato)
* Fumar: Estritamente proibido em toda a propriedade
* Animais de estimação: Um animal de estimação pequeno e bem educado pode ser aceito com a autorização prévia do proprietário
* Ocupação: Ideal para um casal

ISENÇÃO DE RESPONSABILIDADE: As informações que acompanham cada anúncio são fornecidas pelo proprietário. Yucatan Property Scouts se esforça para garantir a precisão dessas informações, mas não se responsabiliza por quaisquer omissões ou erros. Os preços e taxas de câmbio podem mudar sem aviso prévio.Ubicada dentro de la privada Residencial Marsella, en una de las zonas más exclusivas y mejor conectadas del norte de Mérida, esta extraordinaria residencia de una sola planta combina arquitectura contemporánea, diseño artesanal y confort moderno en un entorno de absoluta privacidad.

Inspirada en la filosofía japonesa Wabi-Sabi, la casa integra materiales naturales, detalles hechos a mano y cálidos tonos terrosos que crean una atmósfera elegante y acogedora. El corazón de la propiedad es un espectacular jardín central completamente protegido con mosquiteros, con piscina de nado filtrada, terraza y área de hamacas, conectado visualmente con todas las áreas principales mediante amplias puertas corredizas de cristal con protección UV.

La propiedad cuenta con 387 m² de terreno y 205 m² de construcción, distribuidos en una amplia sala-comedor de concepto abierto, cocina integral totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, recámara principal con vestidor y baño privado con tina, estudio o recámara para visitas con baño propio, medio baño para visitas, patios interiores, cuarto de lavado y cuarto de máquinas.

Diseñada para ofrecer confort durante todo el año, dispone de techos de 3.5 metros de altura, aire acondicionado, ventiladores de techo, excelente ventilación cruzada y un sistema solar de 10 paneles que ayuda a reducir significativamente el consumo eléctrico.

Características destacadas

* 1 recámara + estudio/recámara de visitas
* 2 baños completos + 1 medio baño
* Piscina de nado con sistema de filtración
* Jardín central completamente protegido con mosquiteros
* Cocina equipada con refrigerador, horno, microondas, parrilla y lavavajillas
* Lavadora y secadora Samsung
* Sistema integral de filtración y suavización de agua
* Agua potable filtrada en el refrigerador
* Sistema de riego automatizado alimentado por pozo privado
* Videovigilancia exterior
* Internet por fibra óptica disponible
* Cochera para un vehículo
* Privada con acceso controlado
* Parcialmente amueblada*

*La propiedad se renta principalmente con electrodomésticos, equipos y elementos empotrados. Los muebles independientes no están incluidos, salvo acuerdo previo.

Ubicación

Altabrisa es una de las zonas residenciales más cotizadas de Mérida gracias a su moderna infraestructura, seguridad y cercanía a servicios de primer nivel. La zona cuenta con instalaciones subterráneas para electricidad, telefonía e internet, además de un eficiente sistema de drenaje pluvial.

A pocos minutos se encuentran Plaza Altabrisa, Hospital Star Médica, Hospital Faro del Mayab, La Isla Cabo Norte, escuelas, universidades, restaurantes y supermercados. La cercanía al Periférico permite una rápida conexión con el centro histórico, el aeropuerto internacional y las playas de Progreso.

CONDICIONES DE RENTA

* Renta mensual: $33,000 MXN
* Disponible a partir de: Septiembre de 2026
* Plazo mínimo de renta: 12 meses
* Contrato: Contrato de arrendamiento protocolizado ante notario (los gastos notariales corren por cuenta del inquilino)
* Incluido en la renta: Cuota de mantenimiento de la privada y recolección de basura
* No incluido: Electricidad (CFE), agua (JAPAY), internet, limpieza de piscina, servicio de jardinería y demás gastos personales de vivienda
* Depósito en garantía: Equivalente a dos meses de renta (reembolsable tras la inspección satisfactoria de la propiedad al finalizar el contrato)
* Fumar: Estrictamente prohibido en toda la propiedad
* Mascotas: Se podrá aceptar una mascota pequeña y bien educada previa autorización del propietario
* Ocupación: Ideal para una pareja

DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información que acompaña a cada anuncio es proporcionada por el propietario. Yucatan Property Scouts se esfuerza por garantizar la exactitud de esta información, pero no se hace responsable de cualquier omisión o error. Los precios y tipos de cambio pueden cambiar sin previo aviso.