Exclusive Design House for Rent in Altabrisa, MéridaExclusiva Casa de Diseño en Renta en Altabrisa, Mérida

Located within the private Residential Marsella, in one of the most exclusive and well-connected areas of northern Mérida, this extraordinary single-story residence combines contemporary architecture, artisanal design, and modern comfort in an environment of absolute privacy.

Inspired by the Japanese philosophy of Wabi-Sabi, the house integrates natural materials, handmade details, and warm earthy tones that create an elegant and cozy atmosphere. The heart of the property is a spectacular central garden completely protected with mosquito nets, featuring a filtered swimming pool, terrace, and hammock area, visually connected to all the main areas through wide sliding glass doors with UV protection.

The property has 387 m² of land and 205 m² of construction, distributed in a spacious open-concept living-dining room, fully equipped integral kitchen with high-end appliances, master bedroom with walk-in closet and private bathroom with tub, study or guest bedroom with its own bathroom, half bathroom for guests, interior patios, laundry room, and machine room.

Designed to offer comfort year-round, it features 3.5-meter high ceilings, air conditioning, ceiling fans, excellent cross ventilation, and a solar system with 10 panels that helps significantly reduce electricity consumption.

Highlighted features

* 1 bedroom + study/guest bedroom
* 2 full bathrooms + 1 half bathroom
* Swimming pool with filtration system
* Central garden completely protected with mosquito nets
* Kitchen equipped with refrigerator, oven, microwave, grill, and dishwasher
* Samsung washer and dryer
* Integral water filtration and softening system
* Filtered drinking water in the refrigerator
* Automated irrigation system powered by a private well
* Exterior video surveillance
* Fiber optic internet available
* Garage for one vehicle
* Private with controlled access
* Partially furnished*

*The property is mainly rented with appliances, equipment, and built-in elements. Independent furniture is not included unless agreed upon in advance.

Location

Altabrisa is one of the most sought-after residential areas in Mérida due to its modern infrastructure, security, and proximity to top-notch services. The area has underground facilities for electricity, telephone, and internet, as well as an efficient storm drainage system.

Just a few minutes away are Plaza Altabrisa, Star Médica Hospital, Faro del Mayab Hospital, La Isla Cabo Norte, schools, universities, restaurants, and supermarkets. Proximity to the Periférico allows for quick connections to the historic center, the international airport, and the beaches of Progreso.

RENTAL CONDITIONS

* Monthly rent: $33,000 MXN
* Available from: September 2026
* Minimum rental term: 12 months
* Contract: Lease agreement notarized before a notary (notary fees are the tenant's responsibility)
* Included in the rent: Maintenance fee for the private area and garbage collection
* Not included: Electricity (CFE), water (JAPAY), internet, pool cleaning, gardening service, and other personal housing expenses
* Security deposit: Equivalent to two months' rent (refundable after satisfactory inspection of the property at the end of the contract)
* Smoking: Strictly prohibited throughout the property
* Pets: A small, well-behaved pet may be accepted with the owner's prior authorization
* Occupancy: Ideal for a couple

DISCLAIMER: The information accompanying each listing is provided by the owner. Yucatan Property Scouts strives to ensure the accuracy of this information, but is not responsible for any omissions or errors. Prices and exchange rates may change without prior notice.Ubicada dentro de la privada Residencial Marsella, en una de las zonas más exclusivas y mejor conectadas del norte de Mérida, esta extraordinaria residencia de una sola planta combina arquitectura contemporánea, diseño artesanal y confort moderno en un entorno de absoluta privacidad.

Inspirada en la filosofía japonesa Wabi-Sabi, la casa integra materiales naturales, detalles hechos a mano y cálidos tonos terrosos que crean una atmósfera elegante y acogedora. El corazón de la propiedad es un espectacular jardín central completamente protegido con mosquiteros, con piscina de nado filtrada, terraza y área de hamacas, conectado visualmente con todas las áreas principales mediante amplias puertas corredizas de cristal con protección UV.

La propiedad cuenta con 387 m² de terreno y 205 m² de construcción, distribuidos en una amplia sala-comedor de concepto abierto, cocina integral totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, recámara principal con vestidor y baño privado con tina, estudio o recámara para visitas con baño propio, medio baño para visitas, patios interiores, cuarto de lavado y cuarto de máquinas.

Diseñada para ofrecer confort durante todo el año, dispone de techos de 3.5 metros de altura, aire acondicionado, ventiladores de techo, excelente ventilación cruzada y un sistema solar de 10 paneles que ayuda a reducir significativamente el consumo eléctrico.

Características destacadas

* 1 recámara + estudio/recámara de visitas
* 2 baños completos + 1 medio baño
* Piscina de nado con sistema de filtración
* Jardín central completamente protegido con mosquiteros
* Cocina equipada con refrigerador, horno, microondas, parrilla y lavavajillas
* Lavadora y secadora Samsung
* Sistema integral de filtración y suavización de agua
* Agua potable filtrada en el refrigerador
* Sistema de riego automatizado alimentado por pozo privado
* Videovigilancia exterior
* Internet por fibra óptica disponible
* Cochera para un vehículo
* Privada con acceso controlado
* Parcialmente amueblada*

*La propiedad se renta principalmente con electrodomésticos, equipos y elementos empotrados. Los muebles independientes no están incluidos, salvo acuerdo previo.

Ubicación

Altabrisa es una de las zonas residenciales más cotizadas de Mérida gracias a su moderna infraestructura, seguridad y cercanía a servicios de primer nivel. La zona cuenta con instalaciones subterráneas para electricidad, telefonía e internet, además de un eficiente sistema de drenaje pluvial.

A pocos minutos se encuentran Plaza Altabrisa, Hospital Star Médica, Hospital Faro del Mayab, La Isla Cabo Norte, escuelas, universidades, restaurantes y supermercados. La cercanía al Periférico permite una rápida conexión con el centro histórico, el aeropuerto internacional y las playas de Progreso.

CONDICIONES DE RENTA

* Renta mensual: $33,000 MXN
* Disponible a partir de: Septiembre de 2026
* Plazo mínimo de renta: 12 meses
* Contrato: Contrato de arrendamiento protocolizado ante notario (los gastos notariales corren por cuenta del inquilino)
* Incluido en la renta: Cuota de mantenimiento de la privada y recolección de basura
* No incluido: Electricidad (CFE), agua (JAPAY), internet, limpieza de piscina, servicio de jardinería y demás gastos personales de vivienda
* Depósito en garantía: Equivalente a dos meses de renta (reembolsable tras la inspección satisfactoria de la propiedad al finalizar el contrato)
* Fumar: Estrictamente prohibido en toda la propiedad
* Mascotas: Se podrá aceptar una mascota pequeña y bien educada previa autorización del propietario
* Ocupación: Ideal para una pareja

DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información que acompaña a cada anuncio es proporcionada por el propietario. Yucatan Property Scouts se esfuerza por garantizar la exactitud de esta información, pero no se hace responsable de cualquier omisión o error. Los precios y tipos de cambio pueden cambiar sin previo aviso.