Excepcional Casa de 6 Recámaras en García Ginerés

Localizada em uma das áreas mais desejáveis e tranquilas de Mérida, esta fantástica propriedade tem um enorme potencial, oferecendo um estilo de vida tranquilo e grandes possibilidades de investimento. Com 6 quartos (3 no primeiro andar), 6½ banheiros, amplas áreas de estar, piscina, garagem e muito mais. A casa precisa de alguns reparos e trabalhos cosméticos, mas está em bom estado geral e é oferecida a um preço muito atraente.

A propriedade conta com 385 m² de espaço habitável interior, complementado com terraços e áreas cobertas, totalizando 460 m² de espaço utilizável.

Destaques da propriedade
- 3 quartos no andar térreo + 2 quartos no segundo andar, com banheiros completos e armários
- Estúdio/quarto de hóspedes no segundo andar
- Lavabo interno + banheiro completo externo para convidados
- Garagem para dois carros + estacionamento na rua
- Múltiplos terraços
- Piscina de bom tamanho (aproximadamente 4×6 metros)
- Boa circulação de ar e luz natural

Localização e arredores
- Localizada a apenas algumas quadras da magnífica Avenida Colón e do tradicional Parque de las Américas
- A uma curta distância de restaurantes, galerias e monumentos culturais

Tempos de deslocamento de carro:
- 5 minutos até o Paseo 60 (restaurantes e estação de ônibus)
- 7 minutos até Santa Ana e Paseo de Montejo
- 8 minutos até Santa Lucía
- 12 minutos até a Plaza Grande (praça principal)
- 20 minutos até o aeroporto internacional de Mérida

Perspectiva de investimento
- Forte demanda de compradores e inquilinos internacionais
- Apreciação comprovada.Ubicada en una de las zonas más deseables y tranquilas de Mérida, esta fantástica propiedad tiene un enorme potencial, ofreciendo un estilo de vida tranquilo y grandes posibilidades para inversión. Con 6 dormitorios (3 en el primer piso), 6½ baños, amplias áreas de estar, piscina, cochera y mucho más. La casa necesita algunas reparaciones y trabajos cosméticos, pero está en buen estado general y se ofrece a un precio muy atractivo.

La propiedad cuenta con 385 m² de espacio habitable interior, complementado con terrazas y áreas cubiertas, para un total de 460 m² de espacio utilizable.

Aspectos destacados de la propiedad
- 3 dormitorios en la planta baja + 2 dormitorios en el segundo piso, con baños completos y armarios
- Estudio/dormitorio de invitados en el segundo piso
- Medio baño interior + baño completo exterior para invitados
- Cochera para dos coches + estacionamiento en la calle
- Múltiples terrazas
- Piscina de buen tamaño (aproximadamente 4×6 metros)
- Buen flujo de aire y luz natural

Ubicación y alrededores
- Ubicado a solo un par de cuadras de la magnífica Avenida Colón y del tradicional Parque de las Américas
- A poca distancia de restaurantes, galerías y monumentos culturales

Tiempos de traslado en coche:
- 5 minutos a Paseo 60 (restaurantes y estación de autobuses)
- 7 minutos a Santa Ana y Paseo de Montejo
- 8 minutos a Santa Lucía
- 12 minutos a la Plaza Grande (plaza principal)
- 20 minutos al aeropuerto internacional de Mérida

Perspectiva de inversión
- Fuerte demanda de compradores e inquilinos internacionales
- Apreciación comprobada