EXCELENTE LOCALIZAÇÃO CASA À VENDA MERIDA CENTRO GARCIA GINERES (AVC-2410)EXCELENTE UBICACION CASA EN VENTA MERIDA CENTRO GARCIA GINERES (AVC-2410)

🚧 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - CASA À VENDA PARA REMODELAR NO CENTRO DE MÉRIDA GARCIA GINERES

Oportunidade única! Casa com grande potencial no coração de García Ginerés, a poucos passos do Paseo Montejo.

Perfeita para investidores ou para quem busca criar seu lar ideal na melhor área de Mérida.

📍 LOCALIZAÇÃO PREMIUM
✔️ Em rua fechada: Segurança e tranquilidade
✔️ A 1 quadra da Av. Colón e 3 quadras do Paseo Montejo
✔️ Entre a Plaza de Toros e a Privada del Maestro
✔️ Área com alta valorização
🏚️ ESTRUTURA ATUAL
TÉRREO
Garagem para 2 carros
Sala, sala de jantar e cozinha
1 quarto amplo com banheiro completo
Jardim interno e quintal
Quarto de lavanderia coberto
Quarto de serviço com banheiro completo
ANDAR SUPERIOR
2 quartos amplos com banheiro compartilhado
Quarto de TV/Sala de entretenimento
Despensa ou quarto pequeno
1 quarto com banheiro próprio
Terraço grande com potencial
💡 POTENCIAL DE REMODELAÇÃO
✅ Possibilidade de ampliação vertical ou horizontal
✅ Ideal para criar uma casa de luxo ou propriedade para aluguel
✅ Excelente opção para home office ou casa de hóspedes
✅ Localização perfeita para Airbnb ou aluguel executivo
📈 BENEFÍCIOS DE INVESTIMENTO
Preço acessível para a área
Demanda garantida pela localização
Valorização histórica em García Ginerés

📅 OPORTUNIDADE LIMITADA!

Propriedades nesta área raramente entram no mercado. Ideal para remodelar de acordo com seus gostos ou necessidades de investimento.

📩 CONTATO URGENTE

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🔹 Invista no coração de Mérida - onde o valor sempre se valoriza.

ℹ️ Nota importante:

A propriedade requer remodelação. O preço reflete a condição atual. Perfeita para projetos personalizados.🚧 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - CASA EN VENTA PARA REMODELAR EN MÉRIDA CENTRO GARCIA GINERES

¡Oportunidad única! Casa con gran potencial en el corazón de García Ginerés, a pasos de Paseo Montejo.

Perfecta para inversionistas o quienes buscan crear su hogar ideal en la mejor zona de Mérida.

📍 UBICACIÓN PREMIUM
✔️ En calle cerrada: Seguridad y tranquilidad
✔️ A 1 cuadra de Av. Colón y 3 cuadras de Paseo Montejo
✔️ Entre Plaza de Toros y Privada del Maestro
✔️ Zona con alta plusvalía
🏚️ ESTRUCTURA ACTUAL
PLANTA BAJA
Garage para 2 autos
Sala, comedor y cocina
1 cuarto amplio con baño completo
Jardín interior y patio trasero
Cuarto de lavado techado
Cuarto de servicio con baño completo
PLANTA ALTA
2 cuartos amplios con baño compartido
Cuarto de TV/Sala de entretenimiento
Bodega o cuarto pequeño
1 cuarto con baño propio
Terraza grande con potencial
💡 POTENCIAL DE REMODELACIÓN
✅ Posibilidad de ampliación vertical u horizontal
✅ Ideal para crear casa habitación de lujo o propiedad rentable
✅ Excelente opción para home office o casa de huéspedes
✅ Ubicación perfecta para airbnb o renta ejecutiva
📈 BENEFICIOS DE INVERSIÓN
Precio accesible para la zona
Demanda garantizada por ubicación
Plusvalía histórica en García Ginerés

📅 ¡OPORTUNIDAD LIMITADA!

Propiedades en esta zona rara vez salen al mercado. Ideal para remodelar según tus gustos o necesidad de inversión.

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ℹ️ Nota importante:

La propiedad requiere remodelación. Precio refleja condición actual. Perfecta para proyectos personalizados.