Casa à venda reformada na Colônia Alemã, Mérida, YucatãCasa en venta remodelada en colonia aleman merida yucatan

Este bairro histórico foi um projeto modelo de cidade moderna, no final dos anos 40, e foi um dos primeiros bairros totalmente planejados em Mérida, incluindo parque, igreja, mercado, escola e hospital; marcando assim um antes e um depois na cidade.
Quebrou com o traçado urbano tradicional, propondo entre outras características ruas mais largas; e foi totalmente consolidado nos anos 60, como um bairro de classe média sólida. Tornou-se um ponto chave entre a Mérida moderna e a tradicional naquela época.
Hoje se destaca por sua identidade, comunidade e valorização.

🏡 Experimente o charme da história com o conforto da modernidade nesta propriedade que combina tradição, localização estratégica e alta valorização com um design completamente renovado.

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✨ Características da propriedade

* Casa de um andar, ideal para conforto e funcionalidade
* Totalmente restaurada, respeitando sua essência e elevando-a com acabamentos contemporâneos
* Materiais premium como chukum e madeira, que proporcionam frescor e elegância

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🍽️ Cozinha moderna e equipada

* Cozinha ampla com acabamentos em granito, madeira e chukum
* Armários inferiores e móveis de madeira
* Equipado com grelha, coifa e lâmpada decorativa
* Design funcional e estético, perfeito para o dia a dia ou para receber visitas, ou conviver em família.

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🛋️ Área social acolhedora

* Sala de estar e jantar integrada com detalhes decorativos de arame
* Ar condicionado
* Lavabo para visitas
* Acesso direto ao terraço, ideal para integrar interior e exterior.

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🛏️ Área privada

* 3 quartos, cada um com:
✔️ Banheiro completo privativo
✔️ Closets de madeira vestidos
✔️ Ar condicionado

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🌿 Exterior pensado para desfrutar

* Amplo pátio, perfeito para reuniões ou expansão futura
* Piscina de baixa profundidade, ideal para se refrescar e relaxar
* Área de lavanderia coberta
* Garagem coberta para um carro

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💎 Valor agregado

Uma propriedade que não só oferece conforto e design, mas que também está localizada em um bairro com história, identidade e excelente conectividade, tornando-se uma ótima opção tanto para viver quanto para investir.

Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
**As informações nesta ficha vêm de uma fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a alterações de preços e disponibilidade ou outras condições sem aviso prévio.
***O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Esta histórica colonia fue un proyecto modelo de ciudad moderna, a finales de los años 40s, y fue de las primeras colonias planeadas integralmente en Mérida, incluyendo parque, iglesia, mercado, escuela y hospital; marcando así un antes y un después en la ciudad,
Rompió con el trazo urbano tradicional, proponiendo entre otras caracteristicas calles mas amplias; y se termino de consolidar en los años 60tas, como una colonia de clase media solida. y se convirtió en un punto clave entre la Mérida moderna la tradicional en esa época.
Hoy destaca por su identidad, comunidad y plusvalía.

🏡 Vive el encanto de la historia con el confort de lo moderno en esta propiedad que combina tradición, ubicación estratégica y alta plusvalía con un diseño completamente renovado.

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✨ Características de la propiedad

* Casa de una sola planta, ideal para comodidad y funcionalidad
* Totalmente restaurada, respetando su esencia y elevándola con acabados contemporáneos
* Materiales premium como chukum y madera, que aportan frescura y elegancia

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🍽️ Cocina moderna y equipada

* Amplia cocina con acabados en granito, madera y chukum
* Gavetas inferiores y mobiliario de madera
* Equipada con parrilla, campana y lámpara decorativa
* Diseño funcional y estético, perfecto para el día a día o para recibir visitas, o convivir en familia.

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🛋️ Área social acogedora

* Sala-comedor corrido con detalles decorativos de alambrín
* Aire acondicionado
* Medio baño para visitas
* Acceso directo a la terraza, ideal para integrar interior y exterior.

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🛏️ Área privada

* 3 habitaciones, cada una con:
✔️ Baño completo propio
✔️ Clósets de madera vestidos
✔️ Aire acondicionado

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🌿 Exterior pensado para disfrutar

* Patio amplio, perfecto para reuniones o expansión futura
* Alberca de baja profundidad, ideal para refrescarse y relajarse
* Área de lavado techada
* Garage techado para un auto

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💎 Valor agregado

Una propiedad que no solo ofrece comodidad y diseño, sino que está ubicada en una colonia con historia, identidad y excelente conectividad, lo que la convierte en una gran opción tanto para vivir como para invertir.



Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
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***El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022