Excelente oportunidade: Terreno para 4 casas em Condado de SayavedraExcelente oportunidad: Terreno para 4 viviendas en Condado de Sayavedra

Características principais:
Localizado no Condado de Sayavedra, Lote nº 4, Manzana 74, no Município de Atizapán de Zaragoza, Estado do México.
Superfície: 1970,18 m2

Vizinhança:
* Para o noroeste: 115,04 m com lote #3. 

* Para o Sudeste: 78,67 m², com lote #5. 

* Para o leste: 8,13 m, com vista para a ravina. 

* Para o sudeste: 33,47m, com vista para a ravina. 

* Para o sudoeste: 20m, frente ao terreno (Boulevard de Torre). 



Terreno com uso do solo para quatro casas

PROJETO EXECUTIVO:
” QUATRO”

Um grupo de casas de condomínio, cada uma com 380m2 de área útil e 150m2 de terraços. Tem elevador, paredes e telhados verdes. Vista da ravina e da floresta. Três vagas de garagem por unidade e gavetas para visitantes. O programa arquitetônico de cada casa tem; Três quartos completos, sala de TV, escritório, sala de estar, cozinha, sala de jantar, áreas de serviço e adega. O Residencial Quattro surge de uma série de regras que obedecem ao uso ideal do espaço, ou seja, a orientação, tanto das vistas quanto do sol do complexo, através da colocação arquitetônica das janelas.

O projeto não entra em conflito com o meio ambiente, mas é moldado pelo exterior quase despercebido e está preso à superfície inclinada do terreno, o que é muito importante para destacar que foi um desafio alcançar o projeto arquitetônico do complexo e evitar espaços mortos. A inclinação do terreno determina como as residências devem ser organizadas, a fim de se beneficiar delas. O ponto mais importante é o uso da quinta fachada (o telhado) de cada residência, o que dará mais espaço a cada unidade.Características principales:
Ubicado en Condado de Sayavedra, Lote # 4, Manzana 74, en el Municipio de Atizapán de Zaragoza, Estado de México.
Superficie: 1970.18 m2

Colindancia:
* Al Norponiente: 115.04 m con lote #3. 

* Al Suroriente: 78.67 m, con lote #5. 

* Al Oriente: 8.13 m, con vista a la cañada. 

* Al Suroriente: 33.47m, con vista a la cañada. 

* Al Surponiente: 20m, Frente del terreno (Boulevard de Torre). 



Terreno con uso de suelo para cuatro viviendas

PROYECTO EJECUTIVO:
”QUATTRO”

Un conjunto de casas en condominio, cada una con 380m2 habitables y 150m2 de terrazas. Cuenta con elevador, muros y azoteas verdes. Vista a la cañada y bosque. Tres lugares de estacionamiento por unidad y cajones para visitas. El programa arquitectónico por cada casa cuenta con; Tres recamaras completas, sala de TV, estudio, sala, cocina, comedor, áreas de servicio y bodega. Residencial Quattro surge de una serie de reglas que obedecen al aprovechamiento óptimo del espacio, es decir, orientación, tanto de vistas como de asoleamiento del conjunto, mediante la ubicación arquitectónica de ventanas.

El proyecto no choca con el entorno, sino se amolda por el exterior casi pasando por desapercibido y se acopla a la superficie en pendiente descendente del terreno, lo cual es muy importante destacar que fue un reto para lograr el diseño arquitectónico del conjunto y evitar los espacios muertos. La pendiente del terreno dicta como deben estar acomodadas las residencias, a fin de poder beneficiarse del mismo. El punto más importante está en el aprovechamiento de la quinta fachada (la azotea) de cada residencia, la cual dará más espacio a cada unidad.