Venda de Terreno de mais de 1.000 m2 no Rancho San JuanVenta de Terreno de más de 1,000 m2 en Rancho San Juan

Ficha Técnica
Área do Terreno: 1.154 m²

A área registrada é de 1.154,17 m2, 866 edificáveis e os 287 metros não são zona federal, é apenas uma área que tem restrições de construção e só pode ser um jardim.
Fronteira com Sayavedra, descendente e com vista privilegiada.

Excelente oportunidade de financiamento:
Entrada R$ 6.000.000
O restante em até 18 meses sem juros
Direto do comprador

Topografia: Descendente (Excelente para um projeto arquitetônico dinâmico, com vistas espetaculares e otimização de custos de construção).

Localização: Fracionamento Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza, Estado do México.

Atributos Destacados da Propriedade
Este lote se destaca como uma das melhores opções disponíveis no fracionamento devido à sua combinação de topografia e adjacência:

Topografia Semiplana: Por não ser um terreno com inclinações acentuadas, facilita o processo de escavação e fundação, permitindo um design residencial elegante, funcional e com excelente aproveitamento de espaços.

Área para jardim (287 m²): Este espaço atua como um cinturão verde privado. Garante total privacidade, vistas boscosas permanentes e a possibilidade de integrar visualmente um jardim muito mais extenso e profundo.

Segurança e Exclusividade AAA: Viva com absoluta tranquilidade graças ao duplo filtro de segurança, patrulhamento constante, acessos controlados 24 horas e câmeras de circuito fechado em todo o desenvolvimento.

Estilo de Vida e Conectividade em Rancho San Juan
Rancho San Juan é considerado um dos desenvolvimentos residenciais mais cobiçados e com maior valorização da Zona Esmeralda:

Ambiente Equestre e Natural: Conta com clube hípico de primeiro nível, trilhas para caminhadas, áreas verdes protegidas e parques infantis.

Localização Estratégica: A apenas alguns minutos da Rodovia Chamapa-Lechería (conectividade rápida para Interlomas, Santa Fe e CDMX).

Serviços de Primeira Classe: Proximidade imediata com centros comerciais premium (City Center Bosque Esmeralda), supermercados (Costco, La Comer), zonas escolares de grande prestígio e hospitais.

Perfil Ideal:
Compradores que buscam construir uma residência de autor com terraços, vistas verdes e um imponente design contemporâneo ou clássico.

Desenvolvedores residenciais de alto padrão que buscam terrenos com características topográficas amigáveis na área mais exclusiva de Atizapán.

*Preço sujeito a alterações sem aviso prévio.Ficha Técnica
Superficie de Terreno Propio: 1,154 m²

La superficie registral si es de 1,154.17 m2,
866 edificables y los 287 metros no son zona federal solo es una zona que tiene restriccion de construcción y solo puede ser jardín.
Colindando con Sayavedra, descendente y vista privilegiada.

Excelente oportunidad de financiamiento:
Enganche $6’000,000
El resto hasta en 18 meses sin intereses
Directo de comprador

Topografía: Descendente (Excelente para un proyecto arquitectónico dinámico, con vistas espectaculares y optimización de costos de construcción).

Ubicación: Fraccionamiento Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza, Estado de México.

Atributos Destacados de la Propiedad
Este lote se posiciona como una de las mejores opciones disponibles en el fraccionamiento gracias a su combinación de topografía y colindancia:

Topografía Semiplana: Al no ser un terreno con pendientes pronunciadas, facilita el proceso de excavación y cimentación, permitiendo un diseño residencial elegante, funcional y con excelente aprovechamiento de espacios.

Área para jardín (287 m²): Este espacio actúa como un cinturón verde privado. Te garantiza una privacidad total, vistas boscosas permanentes y la posibilidad de integrar visualmente un jardín mucho más extenso y profundo.

Seguridad y Exclusividad AAA: Vive con absoluta tranquilidad gracias al doble filtro de seguridad, patrullaje constante, accesos controlados las 24 horas y cámaras de circuito cerrado en todo el desarrollo.

Estilo de Vida y Conectividad en Rancho San Juan
Rancho San Juan es considerado uno de los desarrollos residenciales más cotizados y con mayor plusvalía de Zona Esmeralda:

Entorno Ecuestre y Natural: Cuenta con club hípico de primer nivel, senderos para caminatas, áreas verdes protegidas y parques infantiles.

Ubicación Estratégica: A solo unos minutos de la Autopista Chamapa-Lechería (conectividad rápida hacia Interlomas, Santa Fe y CDMX).

Servicios de Primer Orden: Cercanía inmediata con centros comerciales premium (City Center Bosque Esmeralda), supermercados (Costco, La Comer), zonas escolares de gran prestigio y hospitales.

Perfil Ideal:
Compradores que buscan construir una residencia de autor con terrazas, vistas verdes y un imponente diseño contemporáneo o clásico.

Desarrolladores residenciales de gama alta que buscan terrenos con características topográficas amigables en la zona más exclusiva de Atizapán.

*Precio sujeto a cambios sin previo aviso