✨ OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM GRANADA – POLANCO ✨
📍 Zona de alto crescimento e transformação
💰 Preço sob consulta
Ativos como este estão se tornando cada vez mais escassos na área. Uma propriedade com alto potencial de desenvolvimento e valorização imediata, ideal para investidores que buscam projetos com visão e rentabilidade.
🔹 500 m² de terreno
🔹 1.500 m² de construção existente
🔹 3 níveis
🔹 Uso do solo residencial
💎 Pontos-chave de investimento:
▪︎ Localização estratégica em uma das áreas de maior crescimento da CDMX
▪︎ Potencial de reconversão ou desenvolvimento do zero
▪︎ Alta demanda habitacional e corporativa na área
▪︎ Valorização sustentada impulsionada por novos desenvolvimentos
📊 A configuração atual permite:
▪︎ Reconfiguração para projeto habitacional
▪︎ Desenvolvimento de produto para aluguel ou venda
▪︎ Adaptação a escritórios criativos ou conceito misto
📍 Cercado por corporativos, desenvolvimentos modernos e com conectividade imediata a vias principais.
⚡ Oportunidade para capitalizar a curto e médio prazo, com um ativo que combina localização, tamanho do terreno e versatilidade.
✨ Este tipo de propriedades não permanece muito tempo no mercado.
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**Ao preço de venda, deve-se adicionar aproximadamente 10% de despesas notariais, imposto de transferência de domínio, honorários do notário, laudo estrutural e avaliação.**✨ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN GRANADA – POLANCO ✨
📍 Zona de alto crecimiento y transformación
💰 Precio sobre solicitud
Activos como este son cada vez más escasos en la zona. Una propiedad con alto potencial de desarrollo y plusvalía inmediata, ideal para inversionistas que buscan proyectos con visión y rentabilidad.
🔹 500 m² de terreno
🔹 1,500 m² de construcción existente
🔹 3 niveles
🔹 Uso de suelo habitacional
💎 Puntos clave de inversión:
▪︎ Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento de la CDMX
▪︎ Potencial de reconversión o desarrollo desde cero
▪︎ Alta demanda habitacional y corporativa en la zona
▪︎ Plusvalía sostenida impulsada por nuevos desarrollos
📊 La configuración actual permite:
▪︎ Reconfiguración para proyecto habitacional
▪︎ Desarrollo de producto para renta o venta
▪︎ Adaptación a oficinas creativas o concepto mixto
📍 Rodeado de corporativos, desarrollos modernos y con conectividad inmediata a vías principales.
⚡ Oportunidad para capitalizar a corto y mediano plazo, con un activo que combina ubicación, tamaño de terreno y versatilidad.
✨ Este tipo de propiedades no permanecen mucho tiempo en el mercado.
📲 Agenda revisión y análisis de inversión

**Al precio de venta hay que agregarle un aproximado del 10% de gastos Notariales, impuesto de traslado de dominio, honorarios del Notario, dictamen estructural y avalúo.**