Casa à Venda em Tecamachalco!!Casa en Venta en Tecamachalco!!

Esta excelente casa está localizada em uma rua fechada com segurança a apenas 5 minutos da Universidade Anahuac, um condomínio fechado com segurança 24 horas e CCTV. Dois níveis construídos, sala de estar com pé direito duplo, sala de jantar, área de café da manhã, cozinha integrada, copa. 3 quartos, 2 terraços, 4 banheiros completos, 3 banheiros sociais, escritório, sala de usos múltiplos, quarto e área de serviço, jardim de 200 metros quadrados com uma bela vista arborizada. Estacionamento para 5 carros com portão elétrico.

Área do terreno: 576,10 m2
Construção: 319,45 m2 da licença original
Alguns metros foram adicionados quando decidimos usar alguns porões vazios, mas já não entraram na Licença.
Complementos:
Escritório 16,60 m2. Sala 43,50 m2

PREÇO: R$12.500.000,00 pesos mexicanos

Idade: 1998

VENDE-SE SEM MÓVEIS

É uma boa oportunidade para Desenvolvedores/Investidores construírem apartamentos, uma vez que a parte mais baixa do terreno (o fundo) tem mais de 13 metros de desnível em relação à rua.

*OS MÓVEIS NÃO ESTÃO INCLUÍDOS, É APENAS UMA ILUSTRAÇÃO* Ao preço de venda, deve-se adicionar aproximadamente 10% de despesas notariais, imposto de transferência de domínio, honorários do notário, laudo estrutural e avaliação.Esta excelente casa se encuentra en calle cerrada con vigilancia a solo 5 minutos de la universidad anahuac fraccionamiento cerrado con vigilancia las 24 horas y cctv. dos niveles construidos estancia a doble altura, sala, comedor, antecomedor, cocina integral, desayunador. 3 recamaras, 2 terrazas, 4 baños completos, 3 medios baños oficina, salon de usos multiples, cuarto y area de servicio jardin de 200 metros cuadrados y una hermosa vista arbolada. estacionamiento para 5 autos con porton electrico.

Son de Terreno 576.10 mts2
Construcción 319.45 mts2 de licencia original
Se aumentaron algunos metros cuando decidimos usar unos sótanos vacíos pero ya no entraron en la Licencia
Complementos:
Despacho 16.60 m2. Salón 43.50 m2


PRECIO: $12,500,000.00 pesos mexicanos


Antigüedad: 1998

SE VENDE SIN MUEBLES

Es una buena oportunidad para Desarrolladores/Inversionistas para construir departamentos ya que la parte más baja del terreno (el fondo) tiene más de 13 metros de desnivel en relación a la calle.

*LOS MUEBLES NO ESTÁN INCLUIDOS SOLO ES ILUSTRACIÓN * Al precio de venta hay que agregarle un aproximado del 10% de gastos Notariales, impuesto de traslado de dominio, honorarios del Notario, dictamen estructural y avalúo