Casa à Venda em Del Valle Sur | 306 m² | 4 Níveis | Segurança 24/7

*$10,990,000 MXN*

Viva em uma das áreas com maior valorização e demanda da Cidade do México. Esta residência em um *condomínio exclusivo de apenas 6 casas* oferece privacidade, amplitude e uma distribuição projetada para o estilo de vida atual.

Localizada no fundo do conjunto, garante *tranquilidade, segurança e menos ruído*, tornando-se uma opção ideal tanto para famílias quanto para aqueles que buscam investir de forma inteligente em uma área consolidada.

Características que a distinguem:

306,75 m² de construção
4 níveis perfeitamente aproveitados
3 quartos com opção para um 4º
Quarto principal com closet e banheiro
Terraço privado
Pátio com churrasqueira ideal para reuniões
Academia ou área multiuso
Quarto de serviço com banheiro
Área de lavanderia independente
2 vagas de estacionamento amplas (até 3 carros)
Segurança 24/7

Uma das poucas propriedades em Del Valle que combina metragem, funcionalidade e preço competitivo.

Localização estratégica:

Conectividade imediata às principais vias da área:

Insurgentes Sur
Divisão do Norte
Av. Universidade
Félix Cuevas

Apenas a minutos de:

Plaza Universidad
Hospital Ángeles Universidad
Parque Hundido
Escolas, supermercados e serviços

Uma área com *alta demanda, excelente conectividade e sólida valorização*.

Distribuição funcional:

Térreo
Ampla sala de estar e jantar, cozinha aberta com bancada de granito e pátio com churrasqueira.

Primeiro Nível
Quarto principal com closet e banheiro completo, segundo quarto com banheiro.

Segundo Nível
Terceiro quarto, área de TV ou opção para um quarto quarto, banheiro completo e terraço.

Subsolo
Acesso direto do estacionamento, academia ou área multiuso, despensa, quarto de serviço e área de lavanderia.

Ideal para:

Famílias que buscam espaços amplos e bem distribuídos
Pessoas que trabalham em casa e precisam de áreas independentes
Compradores que desejam localização premium sem pagar preço excessivo

Agende sua visita hoje e conheça o potencial desta propriedade antes que alguém a leve.Casa en Venta en Del Valle Sur | 306 m² | 4 Niveles | Seguridad 24/7

*$10,990,000 MXN*

Vive en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de la Ciudad de México. Esta residencia en *condominio exclusivo de solo 6 casas* ofrece privacidad, amplitud y una distribución diseñada para el estilo de vida actual.

Ubicada al fondo del conjunto, garantiza *tranquilidad, seguridad y menor ruido*, convirtiéndola en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan invertir inteligentemente en una zona consolidada.

Características que la distinguen

306.75 m² de construcción
4 niveles perfectamente aprovechados
3 recámaras con opción a 4ª
Recámara principal con walking closet y baño
Terraza privada
Patio con asador ideal para reuniones
Gimnasio o área multiusos
Cuarto de servicio con baño
Área de lavado independiente
2 lugares de estacionamiento amplios (hasta 3 autos)
Seguridad 24/7

Una de las pocas propiedades en Del Valle que combina metraje, funcionalidad y precio competitivo.

Ubicación estratégica

Conectividad inmediata a las principales vialidades de la zona:

Insurgentes Sur
División del Norte
Av. Universidad
Félix Cuevas

A solo minutos de:

Plaza Universidad
Hospital Ángeles Universidad
Parque Hundido
Escuelas, supermercados y servicios

Una zona con *alta demanda, excelente conectividad y sólida plusvalía*.

Distribución funcional

Planta Baja
Amplia sala-comedor, cocina abierta con barra de granito y patio con asador.

Primer Nivel
Recámara principal con walking closet y baño completo, segunda recámara con baño.

Segundo Nivel
Tercera recámara, área de TV o opción a cuarta recámara, baño completo y terraza.

Sótano
Acceso directo desde estacionamiento, gimnasio o área multiusos, bodega, cuarto de servicio y área de lavado.

Ideal para

Familias que buscan espacios amplios y bien distribuidos
Personas que trabajan desde casa y requieren áreas independientes
Compradores que desean ubicación premium sin pagar sobreprecio

Agenda tu cita hoy y conoce el potencial de esta propiedad antes de que te la ganen