Excelente galpão com escritório integrado para alugar – Zona Poniente, ZapopanExcelente Bodega con Oficina Integrada en Renta – Zona Poniente, Zapopan

Otimize as operações e a administração da sua empresa em um espaço estrategicamente concebido para o crescimento do seu negócio. Este imóvel se destaca por sua excelente funcionalidade.

O imóvel oferece 200 m² de espaço de armazém em ótimas condições, equipado com dois banheiros para a equipe operacional, proporcionando conforto e funcionalidade para as atividades diárias. Além disso, conta com 90 m² de área administrativa, distribuída em espaços projetados para favorecer a produtividade: um escritório com ar-condicionado e banheiro completo, um escritório privativo com varanda e um espaço adicional ideal para montar um terceiro escritório. As películas de escurecimento nas janelas proporcionam mais privacidade ao ambiente de trabalho.

O armazém tem 4,61 m de altura e altura livre sob a viga de 4,29 m. Conta com dois pequenos espaços destinados a armazenamento e um banheiro com divisões para homens e mulheres.

O telhado conta com isolamento térmico, o que contribui para melhorar as condições internas. Além disso, as janelas estão vedadas com drywall. A abertura da porta de enrolar de acesso tem 4,13 m de altura por 5,98 m de largura.

Condições do aluguel.
✔1 mês de aluguel.
✔1 mês de depósito caução.
✔Fiador solidário com imóvel livre de ônus na Zona Metropolitana de Guadalajara.
✔Investigação (por conta do locatário).
✔Acordo de justiça alternativa (por conta do locatário).

Sua localização privilegiada no oeste de Zapopan — muito perto de Ciudad Judicial e a 5 minutos do Estadio Akron e do Walmart — deixa você a poucos minutos das principais vias, como Anillo Periférico Poniente, Prolongación Avenida El Colli, Av. Guadalupe, Av. Vallarta, Av. del Bosque e Av. Mariano Otero, garantindo excelente conectividade para sua logística, distribuição e deslocamentos diários.

Uma solução integral que equilibra capacidade de armazenamento e presença corporativa para levar sua empresa ao próximo nível.

Informações de contato e visitas: Telefones: 33 2310 1060 / 33 1368 8530Optimiza la operación y administración de tu empresa en un espacio estratégicamente concebido para el crecimiento de tu negocio. Esta propiedad destaca por su excelente funcionalidad.

El inmueble ofrece 200 m² de bodega en óptimas condiciones, equipada con dos baños para el personal operativo, brindando comodidad y funcionalidad para las actividades diarias. Además, cuenta con 90 m² de área administrativa, distribuida en espacios diseñados para favorecer la productividad: una oficina con aire acondicionado y baño completo, una oficina privada con balcón y un espacio adicional ideal para habilitar una tercera oficina. Sus ventanas con película polarizada aportan mayor privacidad al entorno de trabajo.

La bodega cuenta con una altura de 4.61 m y una altura libre bajo viga de 4.29 m. Dispone de dos espacios pequeños destinados al almacenaje y un baño con divisiones para hombres y mujeres.

El techo cuenta con aislante térmico, lo que contribuye a mejorar las condiciones interiores. Asimismo, las ventanas están clausuradas con tablaroca. La cortina de acceso tiene una apertura de 4.13 m de altura por 5.98 m de ancho.

Condiciones del arrendamiento.
✔1 mes de Renta.
✔1 mes de depósito.
✔Obligado solidario con propiedad libre de gravamen en Zona Metropolitana de Guadalajara.
✔Investigación (A cuenta del arrendatario).
✔Convenio de justicia alternativa (A cuenta del arrendatario).

Su ubicación privilegiada en el poniente de Zapopan —muy cerca de Ciudad Judicial y a 5 minutos del Estadio Akron y Walmart, te sitúa a pocos minutos de las principales arterias viales como Anillo Periférico Poniente, Prolongación Avenida El Colli, Av. Guadalupe, Av. Vallarta, Av. del Bosque y Av. Mariano Otero, asegurando una conectividad inmejorable para tu logística, distribución y traslados diarios.

Una solución integral que equilibra capacidad de almacenamiento y presencia corporativa para llevar tu empresa al siguiente nivel.

Información de Contacto y Citas: Teléfonos: 33 2310 1060 / 33 1368 8530