Edificio Institucional Ex-Banco Ideal Corporativo o Franquicia en Cuernavaca

Esta propriedade é uma Venda Pura e Direta da Instituição, livre de qualquer ônus, com posse física imediata e pronta para ser registrada em cartório.
Tendo sido construída especificamente para a instituição financeira mais importante do país, o imóvel possui padrões estruturais, de engenharia e segurança blindada muito superiores a qualquer estabelecimento comercial comum.
Localizado estrategicamente em um corredor comercial consolidado de alto fluxo (Av. Emiliano Zapata), cercado por marcas AAA (Walmart, Volkswagen, Ducati) e a apenas 1.300 metros do acesso à Rodovia México-Cuernavaca. Ideal para clínicas, laboratórios, corporativos ou franquias!

🔥 DADOS CHAVE DO IMÓVEL:
Preço Promocional: $20,058,500.00 M.N. (Abertos a ouvir propostas sérias / Margem de negociação direta).
Construção: 1.255,50 m² utilizáveis distribuídos em 3 níveis (Subsolo, Térreo e Andar Superior).
Terreno: 800,00 m² com Dupla Frente (avenida principal e rua privada), perfeito para logística de acessos independentes.
Estacionamento Superior: Capacidade para 17 veículos no total! (13 vagas cobertas no subsolo com rampa + 4 frontais). Vantagem crítica na área.
Uso do Solo: CCS (Corredor Comercial e de Serviços). Máxima versatilidade de ramos.

🏢 INFRAESTRUTURA INCLUÍDA:
Planta de luz de emergência e cisterna massiva de 30.000 L.
Cofre de segurança original e áreas de atendimento em planta livre muito fáceis de adaptar.
Escritórios privados, salas de reuniões e área de cafeteria no andar superior.

⚠️ PROCESSO DE VISITAS:
Por se tratar de um ativo institucional e por políticas de segurança, as visitas ao imóvel são agendadas exclusivamente após qualificação e registro do interessado com pelo menos 24 horas de antecedência e antes das 18h. Caso deseje ver a propriedade no domingo ou segunda-feira, a visita deve ser agendada na sexta-feira.

Você deseja conhecer a margem de negociação, receber a ficha técnica ou agendar uma visita? 👉 Deixe-nos seus dados de contato agora mesmo e nós o atenderemos de forma imediata e confidencial. (Entrega imediata).Esta propiedad Es una Venta Pura y Directa de la Institución, libre de todo gravamen, con posesión física inmediata y lista para escriturar ante Notario Público
Al haber sido construida específicamente para la institución financiera más importante del país, el inmueble cuenta con estándares estructurales, de ingeniería y seguridad blindada muy superiores a cualquier local comercial común.
Ubicado estratégicamente sobre un corredor comercial consolidado de alto flujo (Av. Emiliano Zapata), rodeado de marcas AAA (Walmart, Volkswagen, Ducati) y a solo 1,300 metros del acceso a la Autopista México-Cuernavaca. ¡Idóneo para clínicas, laboratorios, corporativos o franquicias!

🔥 DATOS CLAVE DEL INMUEBLE:
Precio de Promoción: $20,058,500.00 M.N. (Abiertos a escuchar propuestas serias / Margen de negociación directo).
Construcción: 1,255.50 m² utilizables distribuidos en 3 niveles (Sótano, Planta Baja y Planta Alta).
Terreno: 800.00 m² con Doble Frente (avenida principal y calle privada), perfecto para logística de accesos independientes.
Estacionamiento Superior: ¡Capacidad para 17 vehículos en total! (13 cajones techados en sótano con rampa + 4 frontales). Ventaja crítica en la zona.
Uso de Suelo: CCS (Corredor Comercial y de Servicios). Máxima versatilidad de giros.

🏢 INFRAESTRUCTURA INCLUIDA:
Planta de luz de emergencia y cisterna masiva de 30,000 L.
Bóveda de seguridad original y áreas de atención de planta libre muy fáciles de adaptar.
Oficinas privadas, salas de juntas y área de cafetería en planta alta.

⚠️ PROCESO DE VISITAS:
Por tratarse de un activo institucional y por políticas de seguridad, las visitas al inmueble se programan exclusivamente previa calificación y registro del interesado con al menos 24 horas de anticipación y antes de las 6 pm, en caso de querer ver la propiedad en domingo o lunes, deberá de agendarse la cita en viernes

¿Deseas conocer el margen de negociación, recibir la ficha técnica o agendar una visita? 👉 Déjanos tus datos de contacto ahora mismo y te atenderemos de forma inmediata y confidencial. (Entrega inmediata).