Edificio Institucional Ex-Banco Ideal Corporativo o Franquicia en Cuernavaca

This property is a Pure and Direct Sale from the Institution, free of all encumbrances, with immediate physical possession and ready to be notarized.
Having been specifically built for the most important financial institution in the country, the property has structural, engineering, and armored security standards far superior to any common commercial premises.
Strategically located on a consolidated high-traffic commercial corridor (Av. Emiliano Zapata), surrounded by AAA brands (Walmart, Volkswagen, Ducati) and only 1,300 meters from the access to the Mexico-Cuernavaca Highway. Ideal for clinics, laboratories, corporates, or franchises!

🔥 KEY PROPERTY DATA:
Promotional Price: $20,058,500.00 M.N. (Open to serious proposals / Direct negotiation margin).
Construction: 1,255.50 m² usable distributed over 3 levels (Basement, Ground Floor, and Upper Floor).
Land: 800.00 m² with Double Front (main avenue and private street), perfect for independent access logistics.
Upper Parking: Capacity for 17 vehicles in total! (13 covered spaces in the basement with ramp + 4 front spaces). Critical advantage in the area.
Land Use: CCS (Commercial and Service Corridor). Maximum versatility of business types.

🏢 INCLUDED INFRASTRUCTURE:
Emergency power plant and massive cistern of 30,000 L.
Original security vault and very easy-to-adapt open-plan service areas.
Private offices, meeting rooms, and cafeteria area on the upper floor.

⚠️ VISIT PROCESS:
Due to being an institutional asset and security policies, visits to the property are scheduled exclusively after qualification and registration of the interested party with at least 24 hours' notice and before 6 pm. If you wish to see the property on Sunday or Monday, the appointment must be scheduled on Friday.

Do you want to know the negotiation margin, receive the technical sheet, or schedule a visit? 👉 Leave us your contact details right now, and we will assist you immediately and confidentially. (Immediate delivery).Esta propiedad Es una Venta Pura y Directa de la Institución, libre de todo gravamen, con posesión física inmediata y lista para escriturar ante Notario Público
Al haber sido construida específicamente para la institución financiera más importante del país, el inmueble cuenta con estándares estructurales, de ingeniería y seguridad blindada muy superiores a cualquier local comercial común.
Ubicado estratégicamente sobre un corredor comercial consolidado de alto flujo (Av. Emiliano Zapata), rodeado de marcas AAA (Walmart, Volkswagen, Ducati) y a solo 1,300 metros del acceso a la Autopista México-Cuernavaca. ¡Idóneo para clínicas, laboratorios, corporativos o franquicias!

🔥 DATOS CLAVE DEL INMUEBLE:
Precio de Promoción: $20,058,500.00 M.N. (Abiertos a escuchar propuestas serias / Margen de negociación directo).
Construcción: 1,255.50 m² utilizables distribuidos en 3 niveles (Sótano, Planta Baja y Planta Alta).
Terreno: 800.00 m² con Doble Frente (avenida principal y calle privada), perfecto para logística de accesos independientes.
Estacionamiento Superior: ¡Capacidad para 17 vehículos en total! (13 cajones techados en sótano con rampa + 4 frontales). Ventaja crítica en la zona.
Uso de Suelo: CCS (Corredor Comercial y de Servicios). Máxima versatilidad de giros.

🏢 INFRAESTRUCTURA INCLUIDA:
Planta de luz de emergencia y cisterna masiva de 30,000 L.
Bóveda de seguridad original y áreas de atención de planta libre muy fáciles de adaptar.
Oficinas privadas, salas de juntas y área de cafetería en planta alta.

⚠️ PROCESO DE VISITAS:
Por tratarse de un activo institucional y por políticas de seguridad, las visitas al inmueble se programan exclusivamente previa calificación y registro del interesado con al menos 24 horas de anticipación y antes de las 6 pm, en caso de querer ver la propiedad en domingo o lunes, deberá de agendarse la cita en viernes

¿Deseas conocer el margen de negociación, recibir la ficha técnica o agendar una visita? 👉 Déjanos tus datos de contacto ahora mismo y te atenderemos de forma inmediata y confidencial. (Entrega inmediata).