Unique investment opportunity in a property with commercial land use, ideal for supermarket, corporate offices, or franchises. Strategically located between three main avenues and just a few minutes from downtown Cuernavaca, in the Miraval neighborhood.

Distributed over two levels, it features glass interior modules for offices, modern finishes, renovated floors, and spacious work areas. Additionally, it has facilities for air conditioning, space for a power plant, storage, and functional bathrooms on both levels.

Surfaces:

– Ground floor: 591 m²
– Upper floor: 1,380 m²
– Parking: 300 m²

Main features:

– Commercial land use
– Office with glass partitions
– 3 general bathrooms with 4 interior toilets each
– Storage and area for power plant
– Air conditioning installation
– Ample parking
– Access from three streets
– Area with high vehicular and pedestrian traffic

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This property complies with the NOM-247-SE-2021 regulation, ensuring a clear, safe, and transparent transaction. The information presented in this publication is for informational purposes only and is subject to change without prior notice. The photographs are representative and may not reflect the current state of the property; it is recommended to verify the details with a certified advisor before making any decision.Oportunidad única de inversión en propiedad con uso de suelo comercial, ideal para supermercado, oficinas corporativas o franquicias. Ubicada estratégicamente entre tres avenidas principales y a pocos minutos del centro de Cuernavaca, en la colonia Miraval.

Distribuida en dos niveles, cuenta con módulos interiores de cristal para oficinas, acabados modernos, pisos renovados y amplias áreas de trabajo. Además, dispone de instalaciones para aire acondicionado, espacio para planta eléctrica, bodega y baños funcionales en ambos niveles.

Superficies:

– Planta baja: 591 m²
– Planta alta: 1,380 m²
– Estacionamiento: 300 m²

Características principales:

– Uso de suelo comercial
– Oficina con divisiones de cristal
– 3 baños generales con 4 sanitarios interiores cada uno
– Bodega y área para planta eléctrica
– Instalación para aire acondicionado
– Estacionamiento amplio
– Acceso por tres calles
– Zona con alto flujo vehicular y peatonal

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Esta propiedad cumple con la normativa NOM-247-SE-2021, garantizando una transacción clara, segura y transparente. La información presentada en esta publicación es exclusivamente de carácter informativo y está sujeta a cambios sin previo aviso. Las fotografías son representativas y pueden no reflejar el estado actual de la propiedad, se recomienda verificar los detalles con un asesor certificado antes de tomar cualquier decisión.