🏡 Ex Hacienda com Encanto e Potencial Único em San Nicolás Totolapan

VENDA: R$30.000.000 MXN

Deixe-se cativar pelo encanto desta requintada Ex Hacienda que combina história, elegância e uma atmosfera de serenidade incomparável. Cercada por jardins majestosos e amplos espaços, esta propriedade é perfeita tanto para desfrutar como residência de descanso, hotel boutique ou projeto de desenvolvimento exclusivo.

✨ Características Principais

Terreno: 2.782,36 m²
Construção: 901 m²
Localização privilegiada em esquina

🏠 Distribuição e Espaços

Casa principal: salão de jogos e bar, ampla sala de estar, um quarto e banheiro completo.
Casa adicional: 3 quartos com áreas comuns espaçosas.
Cozinha-sala de jantar de grande tamanho, ideal para reuniões familiares ou eventos sociais.
Estábulos adaptados como quartos com banheiro, ideais para hóspedes ou aluguel.
Ampla despensa com múltiplas possibilidades de uso.

🌳 Potencial para Desenvolvedores

Uso do solo habitacional (até 2 andares).
Permissão para construir 5 residências.
Terreno plano e em esquina, ideal para um desenvolvimento residencial boutique ou complexo de luxo.
Uma propriedade que funde tradição e visão moderna, com um potencial extraordinário de valorização e investimento.
Perfeito para quem busca um estilo de vida único cercado pela natureza e tranquilidade, sem se afastar da cidade.

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VENTA: $30,000,000 MXN

Déjate cautivar por el encanto de esta exquisita Ex Hacienda que combina historia, elegancia y una atmósfera de serenidad incomparable. Rodeada de jardines majestuosos y amplios espacios, esta propiedad es perfecta tanto para disfrutar como residencia de descanso, hotel boutique o proyecto de desarrollo exclusivo.

✨ Características Principales

Terreno: 2,782.36 m²
Construcción: 901 m²
Ubicación privilegiada en esquina

🏠 Distribución y espacios

Casa principal: salón de juegos y bar, amplia estancia, una recámara y baño completo.
Casa adicional: 3 recámaras con áreas comunes espaciosas.
Cocina-comedor de gran tamaño, ideal para reuniones familiares o eventos sociales.
Caballerizas adaptadas como recámaras con baño, ideales para huéspedes o renta.
Amplia bodega con múltiples posibilidades de uso.

🌳 Potencial para desarrolladores

Uso de suelo habitacional (hasta 2 niveles).
Permiso para construir 5 viviendas.
Terreno plano y en esquina, ideal para un desarrollo residencial boutique o complejo de lujo.
Una propiedad que fusiona tradición y visión moderna, con un potencial extraordinario de plusvalía e inversión.
Perfecta para quienes buscan un estilo de vida único rodeado de naturaleza y tranquilidad, sin alejarse de la ciudad.

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