🏡 Ex Hacienda with Charm and Unique Potential in San Nicolás Totolapan

FOR SALE: $30,000,000 MXN

Let yourself be captivated by the charm of this exquisite Ex Hacienda that combines history, elegance, and an atmosphere of unparalleled serenity. Surrounded by majestic gardens and spacious areas, this property is perfect for enjoying as a vacation residence, boutique hotel, or exclusive development project.

✨ Main Features

Land: 2,782.36 m²
Construction: 901 m²
Privileged corner location

🏠 Distribution and Spaces

Main house: game room and bar, large living area, one bedroom, and full bathroom.
Additional house: 3 bedrooms with spacious common areas.
Large kitchen-dining room, ideal for family gatherings or social events.
Stables adapted as bedrooms with bathrooms, ideal for guests or rental.
Large warehouse with multiple possibilities for use.

🌳 Potential for Developers

Residential land use (up to 2 levels).
Permit to build 5 homes.
Flat corner lot, ideal for a boutique residential development or luxury complex.
A property that fuses tradition and modern vision, with extraordinary potential for appreciation and investment.
Perfect for those seeking a unique lifestyle surrounded by nature and tranquility, without being far from the city.

📞 Contact us today to schedule a private visit and discover all its potential.🏡 Ex Hacienda con Encanto y Potencial Único en San Nicolás Totolapan

VENTA: $30,000,000 MXN

Déjate cautivar por el encanto de esta exquisita Ex Hacienda que combina historia, elegancia y una atmósfera de serenidad incomparable. Rodeada de jardines majestuosos y amplios espacios, esta propiedad es perfecta tanto para disfrutar como residencia de descanso, hotel boutique o proyecto de desarrollo exclusivo.

✨ Características Principales

Terreno: 2,782.36 m²
Construcción: 901 m²
Ubicación privilegiada en esquina

🏠 Distribución y espacios

Casa principal: salón de juegos y bar, amplia estancia, una recámara y baño completo.
Casa adicional: 3 recámaras con áreas comunes espaciosas.
Cocina-comedor de gran tamaño, ideal para reuniones familiares o eventos sociales.
Caballerizas adaptadas como recámaras con baño, ideales para huéspedes o renta.
Amplia bodega con múltiples posibilidades de uso.

🌳 Potencial para desarrolladores

Uso de suelo habitacional (hasta 2 niveles).
Permiso para construir 5 viviendas.
Terreno plano y en esquina, ideal para un desarrollo residencial boutique o complejo de lujo.
Una propiedad que fusiona tradición y visión moderna, con un potencial extraordinario de plusvalía e inversión.
Perfecta para quienes buscan un estilo de vida único rodeado de naturaleza y tranquilidad, sin alejarse de la ciudad.

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