​ESTRENA LOFT PREMIUM CON TERRAZA PRIVADA EN LA ROMA NORTE

Uma oportunidade única para habitar um espaço de ponta e novo na área com maior valorização, dinamismo cultural e estilo de vida da CDMX: Desenvolvimento "Punto Destino" | Coahuila 34.

INFORMAÇÃO
-Aluguel Mensal: $27,000 MXN
-Manutenção: Já incluída no preço do aluguel.
-Semi-equipado: Fogão, aquecedor, box de banheiro, persiana blackout.
-Prazo: Estadia de longo prazo (Mínimo 12 meses).

O ESPAÇO (TÉRREO – NOVO)
-Area Total: 51 m^2 (37 m^2 habitáveis - Espetacular Terraço Privado de 14.6 m^2).
-Distribuição: Conceito Loft projetado para otimizar cada metro quadrado.
-Conexão Externa: Excelente iluminação natural com acesso direto do chão ao teto para o terraço.
-Cozinha: Integral e totalmente equipada.
-Acabamentos de Luxo: Piso de madeira engenheirada de alta resistência e persianas blackout instaladas.
-Serviços Internos: Área de lavanderia integrada e closets de designer.
-Banheiro: 1 banheiro completo com box moderno.
-Pet-Friendly: Animais de estimação bem-vindos! O terraço privado de quase 15 m^2 é o espaço social ou de descanso ideal para você e seu companheiro de quatro patas.

AMENIDADES PREMIUM DO "PUNTO DESTINO"
O edifício se destaca por sua arquitetura contemporânea e um catálogo de amenidades que elevam sua qualidade de vida sem sair de casa:
-Wellness & Sport: Piscina coberta climatizada e academia totalmente equipada com novos aparelhos.
-Social & Exterior: Jardim na cobertura comum com vistas panorâmicas e áreas verdes projetadas para relaxamento.
-Conforto Diário: Área exclusiva para recebimento de pacotes, elevador e estacionamento para bicicletas. (NÃO TEM ESTACIONAMENTO).
-Segurança: Vigilância corporativa 24/7, controle de acesso e circuito fechado de televisão (CCTV).

A LOCALIZAÇÃO: O CORAÇÃO DA ROMA NORTE
Localizado na Coahuila 34, você se encontra em um dos bairros com mais movimento, apelo internacional e pulso urbano:

Ambiente Caminhável: A apenas algumas quadras de parques icônicos e praças arborizadas ideais para passear com seu animal de estimação.

Estilo de Vida: Cercado a poucos passos dos melhores restaurantes de autor, cafeterias especializadas, mercados orgânicos e boutiques independentes.

Serviços Integrados: Supermercados, comércios locais e opções de transporte público à mão, combinando conforto absoluto com o charme da Roma.

Seja o primeiro a habitar este incrível espaço! Os lofts com terraço privado e amenidades deste nível na Roma Norte alugam rapidamente.

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📋 Requisitos para Locação:
-Duração do Contrato: Mínimo de 12 meses para o contrato. NÃO PERMITE SUBLOCAÇÃO.
-Garantia: PAGAMENTO DE POLÍTICA JURÍDICA no valor de 30% do valor de 1 mês de aluguel total; e a conta do interessado (Requer Fiador solidário ou GARANTIA com propriedade como garantia).
-Pagamento do primeiro mês de aluguel devido (na assinatura do contrato)
-Depósito de Garantia: Um mês de aluguel integrado (com manutenção) na assinatura do contrato.

Mexico Real Estate & Relocation
Estratégia Imobiliária de Alto Impacto.​Una oportunidad única para habitar un espacio vanguardista y a estrenar en la zona con mayor plusvalía, dinamismo cultural y estilo de vida de la CDMX: Desarrollo "Punto Destino" | Coahuila 34.

​INFORMACIÓN
​-Renta Mensual: $27,000 MXN
​-Mantenimiento: Ya incluido en el precio de renta.
- Semiequipado: Estufa, calenton, canceleria baño, persiana black-out.
​-Plazo: Estancia de largo plazo (Mínimo 12 meses).
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EL ESPACIO (PLANTA BAJA – A ESTRENAR)
-​Superficie Total: 51 m^2 (37 m^2 habitables
- Espectacular Terraza Privada de 14.6 m^2).
-​Distribución: Concepto Loft diseñado para optimizar cada metro cuadrado.
​-Conexión Exterior: Excelente iluminación natural con acceso directo de piso a techo hacia la terraza.
​-Cocina: Integral y totalmente equipada.
-​Acabados de Lujo: Duela de ingeniería de alta resistencia y persianas blackout instaladas.
​-Servicios Internos: Área de lavado integrada y clósets de diseño.
​-Baño: 1 baño completo con cancelería moderna.
​-Pet-Friendly: ¡Mascotas bienenidas! La terraza privada de casi 15 m^2 es el espacio social o de descanso ideal para ti y tu compañero de cuatro patas.
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AMENIDADES PREMIUM DE "PUNTO DESTINO"
​El edificio destaca por su arquitectura contemporánea y un catálogo de amenidades que elevan tu calidad de vida sin salir de casa:
-​Wellness & Sport: Alberca techada climatizada y gimnasio totalmente equipado con aparatos nuevos.
​-Social & Exterior: Roof Garden común con vistas panorámicas y áreas verdes diseñadas para el relax.
​-Comodidad Diaria: Área exclusiva para recepción de paquetería, elevador y estacionamiento para bicicletas. (NO TIENE ESTACIONAMIENTO).
-​Seguridad: Vigilancia corporativa 24/7, control de acceso y circuito cerrado de televisión (CCTV).

​LA UBICACIÓN: EL CORAZÓN DE LA ROMA NORTE
​Ubicado en Coahuila 34, te sitúas en una de las colonias con más movimiento, atractivo internacional y pulso urbano:

​Entorno Caminable: A solo unas cuadras de parques emblemáticos y plazas arboladas ideales para pasear a tu mascota.

​Estilo de Vida: Rodeado a pasos de los mejores restaurantes de autor, cafeterías de especialidad, mercados orgánicos y boutiques independientes.

​Servicios Integrales: Supermercados, comercios locales y opciones de transporte público a la mano, combinando comodidad absoluta con el encanto de la Roma.

​¡Sé el primero en habitar este increíble espacio! Los lofts con terraza privada y amenidades de este nivel en la Roma Norte se rentan rápido.

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📋 Requisitos para Arrendamiento:
-Vigencia del Contrato: 12 meses mínimo para el contrato. NO ADMITE SUBARRIENDO.
-Garantía: PAGO DE POLIZA JURIDICA por el valor de 30% del valor de 1 mes de rencta integral; y a cuenta del interesado (Requiere Obligado solidario o AVAL/Fiador con propiedad en garantía).
- Pago del primer mes de renta que corre (a la firma de contrato)
-Depósito en Garantia: Un mes de renta integrada (con mtto.) a la firma de contrato.

​Mexico Real Estate & Relocation
Estrategia Inmobiliaria de Alto Impacto.