Esquina comercial con alto potencial de ingresos

Propriedade de investimento com locais comerciais na esquina, uso misto e alto potencial de aluguel

Excelente oportunidade de investimento em uma localização estratégica em uma avenida comercial. Esta propriedade de uso misto se destaca por sua grande versatilidade, amplos espaços e a possibilidade de gerar renda por meio de aluguéis comerciais e residenciais dentro do mesmo imóvel.

Localizada em uma esquina, com alta visibilidade e fluxo constante de veículos, representa uma opção ideal para investidores que buscam fluxo de caixa imediato, comerciantes que desejam operar seu negócio e viver na mesma propriedade, ou famílias que buscam uma casa com potencial de crescimento patrimonial.

Com uma distribuição funcional e espaços independentes, o imóvel oferece múltiplas alternativas de aproveitamento: aluguel de locais comerciais, moradia principal, apartamentos, escritórios, consultórios ou projeto de investimento a longo prazo.

Distribuição
Térreo
Garagem ampla para 2 carros
Recepção
1 quarto
Sala
Sala de jantar
Área de cozinha
1 banheiro
Pátio que proporciona iluminação e ventilação natural
3 locais comerciais

Andar Superior
2 quartos de bom tamanho e um pequeno escritório.
Também conta com um apartamento independente com área de sala e jantar, área de cozinha, banheiro completo, pátio amplo com área de lavanderia, varanda de bom tamanho com vista para a rua.

Características Destacadas

✔ Propriedade na esquina de uma avenida de alta atividade comercial.

✔ Três locais comerciais, potencial de aluguel imediato.

✔ Amplos espaços residenciais distribuídos em dois níveis.

✔ Ideal para combinar moradia e negócio em uma única propriedade.

✔ Escritórios ou espaços de aluguel adicionais.

✔ Excelente opção para investidores que buscam diversificar a renda dentro do mesmo imóvel.

✔ Área com alta exposição comercial, conectividade e crescimento urbano.

Potencial de Investimento

A combinação de espaços comerciais e residenciais permite gerar diversas fontes de renda e maximizar a rentabilidade da propriedade. Sua localização privilegiada, amplitude e distribuição a tornam uma oportunidade cada vez mais difícil de encontrar no mercado.

Seja para habitar, empreender ou investir, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre funcionalidade, localização e potencial de crescimento.

Agende sua visita e descubra todo o potencial que esta propriedade tem a oferecer.

*Preço sujeito a alteração sem aviso prévio*Propiedad de inversión con locales comerciales en esquina, uso mixto y alto potencial de renta

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica sobre avenida comercial. Esta propiedad de uso mixto destaca por su gran versatilidad, amplios espacios y la posibilidad de generar ingresos mediante rentas comerciales y habitacionales dentro de un mismo inmueble.

Ubicada en esquina, con alta visibilidad y constante flujo vehicular, representa una opción ideal para inversionistas que buscan flujo de efectivo inmediato, comerciantes que desean operar su negocio y vivir en la misma propiedad, o familias que buscan una vivienda con potencial de crecimiento patrimonial.

Con una distribución funcional y espacios independientes, el inmueble ofrece múltiples alternativas de aprovechamiento: renta de locales comerciales, vivienda principal, departamentos, oficinas, consultorios o proyecto de inversión a largo plazo.

Distribución
Planta Baja
Cochera amplia para 2 autos
Recibidor
1 habitación
Sala
Comedor
Área de cocina
1 baño
Patio que brinda iluminación y ventilación natural
3 locales comerciales

Planta Alta
2 habitaciones de buen tamaño y pequeño estudio.
También cuenta con un departamento independiente con área de sala-comedor, área de para cocina, baño completo, patio amplio con área de lavado, balcón de buen tamaño con vista a la calle.

Características Destacadas

✔ Propiedad en esquina sobre avenida de alta actividad comercial.

✔ Tres locales comerciales, potencial de renta inmediata.

✔ Amplios espacios habitacionales distribuidos en dos niveles.

✔ Ideal para combinar vivienda y negocio en una sola propiedad.

✔ Oficinas o espacios de renta adicionales.

✔ Excelente opción para inversionistas que buscan diversificar ingresos dentro de un mismo inmueble.

✔ Zona con alta exposición comercial, conectividad y crecimiento urbano.

Potencial de Inversión

La combinación de espacios comerciales y habitacionales permite generar diversas fuentes de ingreso y maximizar la rentabilidad de la propiedad. Su ubicación privilegiada, amplitud y distribución la convierten en una oportunidad cada vez más difícil de encontrar en el mercado.

Ya sea para habitar, emprender o invertir, esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre funcionalidad, ubicación y potencial de crecimiento.

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*Precio sujeto a cambio sin previo aviso*