Espectacular Local Comercial De 573 m² | Hipódromo Condesa | Ideal Restaurante

[LMJ-699]
Localização Premium no Coração do Hipódromo Condesa! Espaço Comercial para Aluguel
Estabeleça seu negócio em uma das áreas com maior dinamismo cultural, gastronômico e comercial da Cidade do México. Um espaço comercial espetacular e amplo de 573 m² de área total está disponível para locação, localizado na emblemática rua Iztaccíhuatl, no bairro Hipódromo (Município Cuauhtémoc). Sua localização é imbatível: está a apenas alguns passos do Parque México, em um ambiente cercado por um fluxo muito alto de pedestres e veículos, tanto de residentes locais quanto de turismo nacional e internacional.
O espaço está estrategicamente posicionado no Térreo de um edifício de apartamentos, o que garante um mercado cativo imediato e uma visibilidade extraordinária na rua.
Especificações de Distribuição:
Térreo (T): 208 m² ideais para a área de atendimento principal, recepção ou exibição.
Mezanino: 365 m² perfeitos para áreas de refeições, escritórios administrativos, armazenamento ou serviços adicionais.
Ficha Técnica:
Aluguel Mensal Total: $150,000 MXN (10% de manutenção).
Superfície Disponível: 573 m².
Altura Livre: 2,6 metros.
O espaço conta com um design interior que inclui elegantes arcos estruturais e pisos laminados tipo madeira que proporcionam uma atmosfera quente e sofisticada, ideal para restaurantes boutique, cafeterias de especialidade, galerias de arte, showrooms de design ou conceitos comerciais de primeira linha.
Para mais informações sobre o contrato ou para agendar uma visita presencial, entre em contato conosco hoje mesmo.[LMJ-699]
¡UbicaciÓN Premium EN EL CorazÓN DE LA HIPÓDromo Condesa! Local Comercial EN RENTAEstablece tu negocio en una de las zonas con mayor dinamismo cultural, gastronómico y comercial de la Ciudad de México. Se ofrece en arrendamiento un espectacular y amplio local de $573\text{ m}^2$ de superficie total, ubicado sobre la emblemática calle Iztaccíhuatl, en la colonia Hipódromo (Alcaldía Cuauhtémoc). Su localización es inmejorable: se encuentra a tan solo unos pasos del Parque México, en un entorno rodeado de un altísimo flujo peatonal y vehicular tanto de residentes locales como de turismo nacional e internacional.El local se encuentra estratégicamente posicionado en la Planta Baja de un edificio de departamentos, lo que te garantiza un mercado cautivo inmediato y una visibilidad a pie de calle extraordinaria.Especificaciones DE DistribuciÓN:Planta Baja (PB): $208\text{ m}^2$ ideales para la zona de atención principal, recepción o exhibición.Mezzanine: $365\text{ m}^2$ perfectos para área de comensales, oficinas administrativas, almacenamiento o servicios adicionales.Ficha TÉCnica:Renta Mensual Total: $150,000 MXN ( 10% de mantenimiento).Superficie Disponible: $573\text{ m}^2$.Altura Libre: 2.6 metros.El espacio cuenta con un diseño interior que incluye elegantes arcos estructurales y pisos laminados tipo madera que aportan una atmósfera cálida y sofisticada, ideal para restaurantes boutique, cafeterías de especialidad, galerías de arte, showrooms de diseño o conceptos comerciales de primer nivel.Para mayores informes sobre el contrato o para agendar una visita presencial, contáctanos hoy mismo.