Localização, amplitude e potencial em uma das áreas mais bem conectadas do oeste

Localizada em San Clemente Norte, na Calzada de las Águilas, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem busca viver ou investir em uma área tranquila, segura e com grande conectividade.

📍 A apenas 20 minutos de Santa Fe
📍 A 15 minutos do Periférico

Uma localização ideal para se mover com facilidade sem sacrificar a privacidade ou a qualidade de vida.

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✨ O QUE TORNA ESTA PROPRIEDADE ÚNICA

* Condomínio boutique com apenas 10 casas
* Excelente segurança e acesso direto na avenida principal
* Quintal ampliado (adquirido adicionalmente) — um valor agregado incomum na área
* Espaços amplos, ótima iluminação natural e temperatura agradável
* Distribuição em níveis que proporciona privacidade e versatilidade

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🏡 IDEAL PARA ATUALIZAR E PERSONALIZAR

A propriedade está em seu estado original, o que a torna uma excelente oportunidade para reformar e elevá-la a um nível superior, adaptando-a completamente ao seu estilo e necessidades.

Perfeito para:
✔ Famílias que buscam espaços amplos
✔ Aqueles que desejam projetar sua casa ao seu gosto
✔ Investidores visionários

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📐 DISTRIBUIÇÃO

Térreo

* 2 vagas de estacionamento
* Acesso tipo lobby
* Quarto / escritório
* Banheiro completo
* Pátio privado com acesso ao jardim

Primeiro andar

* Sala com varanda
* Sala de jantar
* Cozinha integrada

Segundo andar

* 3 quartos
* Banheiro completo

Terceiro andar

* Área de serviço
* Quarto de serviço com banheiro
* Quarto adicional com banheiro e vista

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🔒 DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM

Pronta para uma transação ágil e segura

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💬 UMA CASA COM POTENCIAL REAL

Mais do que uma casa acabada, é uma propriedade com localização, espaço e valorização, pronta para se transformar em um projeto espetacular.

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📲 AGENDE SUA VISITA

Descubra o potencial que esta propriedade pode ter para você.Ubicación, amplitud y potencial en una de las zonas mejor conectadas del poniente

Ubicada en San Clemente Norte, sobre Calzada de las Águilas, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en una zona tranquila, segura y con gran conectividad.

📍 A solo 20 minutos de Santa Fe
📍 A 15 minutos de Periférico

Una ubicación ideal para moverte con facilidad sin sacrificar privacidad ni calidad de vida.

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✨ LO QUE HACE ÚNICA A ESTA PROPIEDAD

* Condominio boutique de solo 10 casas
* Excelente seguridad y acceso directo sobre avenida principal
* Jardín trasero ampliado (adquirido adicionalmente) — un valor agregado poco común en la zona
* Espacios amplios, gran iluminación natural y temperatura cálida
* Distribución en niveles que brinda privacidad y versatilidad

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🏡 IDEAL PARA ACTUALIZAR Y PERSONALIZAR

La propiedad se encuentra en estado original, lo que la convierte en una excelente oportunidad para remodelar y llevarla a un nivel superior, adaptándola completamente a tu estilo y necesidades.

Perfecta para:
✔ Familias que buscan espacios amplios
✔ Quienes desean diseñar su casa a su gusto
✔ Inversionistas con visión

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📐 DISTRIBUCIÓN

Planta baja

* 2 estacionamientos
* Acceso tipo lobby
* Recámara / estudio
* Baño completo
* Patio privado con acceso al jardín

Primer nivel

* Sala con balcón
* Comedor
* Cocina integral

Segundo nivel

* 3 recámaras
* Baño completo

Tercer nivel

* Área de servicio
* Cuarto de servicio con baño
* Recámara adicional con baño y vista

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🔒 DOCUMENTACIÓN EN REGLA

Lista para una operación ágil y segura

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💬 UNA CASA CON POTENCIAL REAL

Más que una casa terminada, es una propiedad con ubicación, espacio y plusvalía, lista para transformarse en un proyecto espectacular.

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📲 AGENDA TU VISITA

Descubre el potencial que esta propiedad puede tener para ti.