🏘️ Casa em Condomínio à Venda - Perto do Comer el Olivar🏘️ Casa en Condominio en Venta-Cerca de la Comer el Olivar

📍 San José del Olivar | Álvaro Obregón, CDMX

Viva ou invista em uma área de alta demanda, dentro de um condomínio exclusivo de apenas 12 casas com segurança 24/7, privacidade e ambiente familiar.

💡 Ideal para famílias, casais jovens ou investidores, graças à sua distribuição funcional e proximidade com Santa Fe.

🏡 160 m² de construção

✨ Distribuição

🔹 Acesso ao condomínio:
Entrada com rampa de estacionamento. O conjunto possui subidas e descidas, e esta casa está localizada em uma área elevada, proporcionando maior privacidade.

🔹 Nível de acesso:
• Hall de entrada com lareira
• Sala de estar – sala de jantar
• Lavabo para visitantes
• Área de TV ou escritório com espaço para adega ou bar
• Iluminação natural através de claraboia

• Cozinha fechada com conexão à área de bar ou adega
• Pátio de lavanderia
• Acesso ao quarto de serviço com banheiro
(ideal como depósito ou área de apoio)

🔹 Primeiro nível:
• 2 quartos secundários com armário
• Banheiro completo compartilhado
• Quarto principal com closet e claraboia

🔒 Condomínio privado de apenas 12 casas com segurança 24/7

⚠️ Importante: O condomínio possui subidas, descidas e escadas, portanto não é ideal para pessoas com mobilidade reduzida

📄 Documentação em ordem e livre de ônus
💳 Créditos bancários, Infonavit e Fovissste aceitos

💰 Preço: R$5.500.000 MXN

📍 Localização estratégica:
A minutos do Centro Deportivo Libanés e da Universidade Anáhuac México, com rápido acesso a Santa Fe, Supervía Poniente e Periférico Sur. Próximo a serviços, escolas e centros comerciais.

💡 Grande vantagem:
Sua distribuição permite habitá-la confortavelmente ou utilizá-la como investimento para aluguel (completo ou por quartos), em uma área com demanda constante.

📲 Agende sua visita e conheça

***As imagens são de caráter ilustrativo.
As medidas são aproximadas e serão confirmadas na escritura do imóvel.
Preços e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio (verifique previamente).
O preço final pode variar de acordo com o método de pagamento.
Despesas notariais e impostos não incluídos.
Consulte o Aviso de Privacidade, Termos e Condições.📍 San José del Olivar | Álvaro Obregón, CDMX

Vive o invierte en una zona con alta demanda, dentro de un condominio exclusivo de solo 12 casas con vigilancia 24/7, privacidad y ambiente familiar.

💡 Ideal para familias, parejas jóvenes o inversionistas, gracias a su distribución funcional y cercanía a Santa Fe.

🏡 160 m² de construcción

✨ Distribución

🔹 Acceso al condominio:
Entrada con rampa de estacionamiento. El conjunto cuenta con subidas y bajadas, y esta casa se encuentra en una zona elevada, lo que le brinda mayor privacidad.

🔹 Planta de acceso:
• Recibidor con chimenea
• Estancia – comedor
• Medio baño de visitas
• Área de TV o estudio con espacio para cava o bar
• Iluminación natural mediante tragaluz

• Cocina cerrada con conexión al área de bar o cava
• Patio de lavado
• Acceso a cuarto de servicio con baño
(ideal como bodega o área de apoyo)

🔹 Primer nivel:
• 2 recámaras secundarias con clóset
• Baño completo compartido
• Recámara principal con vestidor y tragaluz

🔒 Condominio privado de solo 12 casas con vigilancia 24/7

⚠️ Importante: El condominio cuenta con subidas, bajadas y escaleras, por lo que no es ideal para personas con movilidad reducida

📄 Documentación en regla y libre de gravamen
💳 Se aceptan créditos bancarios, Infonavit y Fovissste

💰 Precio: $5,500,000 MXN

📍 Ubicación estratégica:
A minutos de Centro Deportivo Libanés y la Universidad Anáhuac México, con rápido acceso a Santa Fe, Supervía Poniente y Periférico Sur. Cercano a servicios, colegios y centros comerciales.

💡 Gran ventaja:
Su distribución permite habitarla cómodamente o utilizarla como inversión para renta (completa o por habitaciones), en una zona con demanda constante.

📲 Agenda tu cita y conócela

***Las imágenes son de carácter ilustrativo.
Las medidas son aproximadas y se confirmarán en la escritura del inmueble.
Precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso (verificar previamente).
El precio final puede variar según el método de pago.
Gastos notariales e impuestos no incluidos.
Consulte el Aviso de Privacidad, Términos y Condiciones.