Espacio gastronómico | café o panadería | Del Valle | Mesas exteriores

☕ Espaço Comercial para Aluguel | Market San Francisco | Del Valle Norte

Faça parte de um conceito gastronômico boutique localizado em um dos cantos com maior visibilidade e conectividade do bairro Del Valle Norte.

Localizado na San Francisco, esquina com Xola e División del Norte, este espaço comercial se integra ao Market San Francisco, um conceito projetado para cafeterias, padarias, confeitarias e marcas gastronômicas que buscam se posicionar em uma área de alto fluxo de pedestres e excelente perfil de consumo.

📐 Características:
✅ Aproximadamente 30 m²
✅ Barra comercial pronta para adaptar
✅ Banheiro compartilhado
✅ Área comum interna para clientes
✅ Espaço para mesas externas na calçada
✅ Excelente visibilidade comercial
✅ Ambiente de mercado gastronômico

🍽️ Negócios ideais:
• Cafeteria de especialidade
• Padaria artesanal
• Confeitaria
• Sorveteria
• Conceito saudável
• Cozinha leve
• Sanduíches gourmet
• Loja gourmet

(Sujeito à autorização do locador e à regulamentação aplicável.)

📍 Localização estratégica

A poucos passos de:
🚇 Metrô Etiopía
🚗 Av. Xola
🚗 División del Norte
🚗 Insurgentes Sur

🏢 Área residencial e corporativa consolidada
A localização gera um fluxo constante de residentes, trabalhadores de escritório e visitantes durante todo o dia.

✨ Valor diferencial
🔹 Conceito comercial colaborativo
🔹 Menor investimento inicial do que uma loja independente
🔹 Possibilidade de aproveitar a clientela cruzada entre os negócios
🔹 Área para clientes internos e externos
🔹 Excelente oportunidade para empreendedores e marcas em crescimento.☕ Espacio Comercial en Renta | Market San Francisco | Del Valle Norte

Forma parte de un concepto gastronómico boutique ubicado en una de las esquinas con mayor visibilidad y conectividad de la Colonia Del Valle Norte.

Ubicado sobre San Francisco, esquina con Xola y División del Norte, este espacio comercial se integra a Market San Francisco, un concepto diseñado para cafeterías, panaderías, reposterías y marcas gastronómicas que buscan posicionarse en una zona de alto flujo peatonal y excelente perfil de consumo.

📐 Características:
✅ Aproximadamente 30 m²
✅ Barra comercial lista para adaptar
✅ Medio baño compartido
✅ Área común interior para clientes
✅ Espacio para mesas exteriores sobre banqueta
✅ Excelente visibilidad comercial
✅ Ambiente tipo market gastronómico

🍽️ Giros ideales:
• Cafetería de especialidad
• Panadería artesanal
• Repostería
• Heladería
• Concepto healthy
• Cocina ligera
• Sandwiches gourmet
• Tienda gourmet

(Sujeto a autorización del arrendador y normatividad aplicable.)

📍 Ubicación estratégica

A unos pasos de:
🚇 Metro Etiopía
🚗 Av. Xola
🚗 División del Norte
🚗 Insurgentes Sur

🏢 Zona habitacional y corporativa consolidada
La ubicación genera flujo constante de residentes, oficinistas y visitantes durante todo el día.

✨ Valor diferencial
🔹 Concepto comercial colaborativo
🔹 Menor inversión inicial que un local independiente
🔹 Posibilidad de aprovechar clientela cruzada entre negocios
🔹 Área para comensales interiores y exteriores
🔹 Excelente oportunidad para emprendedores y marcas en crecimiento