Térreo para alugar na Av. Eugenia 1029, localizado em uma das avenidas mais movimentadas da região, ideal para negócios que buscam grande visibilidade, operação comercial e espaços funcionais no mesmo nível.

O imóvel conta com:

🔹 Espaço comercial: 160,66 m² com frente direta para a Avenida Eugenia
🔹 Estacionamento privado: 167,51 m²
🔹 Área de escritórios: 53,64 m²
🔹 Depósito / armazém: 30,04 m²

Área total no térreo: 411,85 m²

Este espaço é perfeito para negócios comerciais, corporativos, showroom, varejo, laboratório, consultórios, serviços ou ponto de venda com operações administrativas e de armazenamento.

Vantagens do imóvel:
✔ Frente direta para a avenida principal
✔ Alto fluxo de veículos e pedestres
✔ Espaços amplos e funcionais
✔ Acesso independente
✔ Uso comercial permitido
✔ Possibilidade de adequações conforme o tipo de negócio
✔ Entrega imediata

💲 Preço e requisitos

Aluguel mensal: R$180.000,00
Mais IVA (faturável)
Requisitos: apólice jurídica, um mês de depósito, aluguel atual e contrato mínimo de 1 ano.Planta baja en renta sobre Av. Eugenia 1029, ubicada en una de las avenidas más transitadas de la zona, ideal para negocios que buscan gran visibilidad, operación comercial y espacios funcionales en un mismo nivel.

El inmueble cuenta con:

🔹 Local comercial: 160.66 m² con frente directo a Avenida Eugenia
🔹 Estacionamiento privado: 167.51 m²
🔹 Área de oficinas: 53.64 m²
🔹 Bodega / almacén: 30.04 m²

Superficie total en planta baja: 411.85 m²

Este espacio es perfecto para giros comerciales, corporativos, showroom, retail, laboratorio, consultorios, servicios o punto de venta con operaciones administrativas y de almacenamiento.

Ventajas del inmueble:
✔ Frente directo a avenida principal
✔ Alto flujo vehicular y peatonal
✔ Espacios amplios y funcionales
✔ Acceso independiente
✔ Uso comercial permitido
✔ Posibilidad de adecuaciones según el giro
✔ Entrega inmediata

💲 Precio y requisitos

Renta mensual: $180,000 MXN
Más IVA (facturable)
Requisitos: póliza jurídica, mes de depósito, renta corriente y contrato mínimo a 1 año.