Ubicada sobre la Calle 61, entre 16 y 18, a solo una cuadra de la emblemática Calle 59 —la más turística y vibrante del recinto amurallado—, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía y encanto colonial de la ciudad.

Con una superficie de terreno de 371 m² y 306 m² de construcción, el inmueble conserva gran parte de su estructura original de los siglos XVIII–XIX, con muros de mampostería, techos tradicionales y amplios espacios ventilados naturalmente.
Actualmente se encuentra con un avance de obra del 72%, listo para concluir la remodelación y adaptarlo a diversos usos: residencia, boutique hotel, galería, oficinas creativas o espacios comerciales.

Su diseño arquitectónico integra un cuerpo frontal con siete crujías, un cuerpo posterior de dos niveles con dos departamentos independientes y un área de servicios, además de patios interiores y una terraza techada que realzan su carácter histórico.

Rodeado de puntos emblemáticos como la Puerta de Tierra, el Instituto Campechano, la Plaza de la Independencia y los baluartes del recinto amurallado, este inmueble representa una joya con alto potencial de uso mixto dentro del patrimonio mundial reconocido por la UNESCO.

💰 Valor comercial estimado: $6,950,000 MXN
📍 Ubicación: Calle 61 #70, entre 16 y 18, Centro Histórico, Campeche
🏗️ Estado actual: Obra avanzada (72%)
🏡 Uso potencial: Habitacional, hospedaje o uso mixto

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Located on 61st Street, between 16th and 18th, just one block from the iconic 59th Street, this property offers an outstanding investment opportunity within one of the most beautiful and valuable colonial areas of Campeche’s walled city.

With a land area of 371 m² and 306 m² of construction, the building preserves much of its 18th–19th century structure, featuring thick masonry walls, traditional ceilings, and naturally ventilated spaces.
Currently at 72% completion, it’s ready to finish and customize as a private residence, boutique hotel, gallery, creative office space, or commercial venue.

The layout includes a front section with seven crujías (vaulted bays), a two-story rear section with two independent apartments, and a service area, complemented by inner patios and a roofed terrace that highlight its historical character.

Surrounded by landmarks such as Puerta de Tierra, the Instituto Campechano, Plaza de la Independencia, and the city’s bastions, this property is a true gem with mixed-use potential in Campeche’s UNESCO World Heritage district.

💰 Estimated market value: $6,950,000 MXN
📍 Location: 61st Street #70, between 16th and 18th, Historic Center, Campeche
🏗️ Current condition: 72% completion
🏡 Potential use: Residential, hospitality, or mixed-use