Elegancia y Confort en el Barrio de Guadalupe 🏡

Descubra el equilibrio perfecto entre la historia y la modernidad en esta impecable residencia ubicada en el emblemático Barrio de Guadalupe. Esta propiedad ha sido cuidadosamente intervenida para ofrecer un estilo de vida contemporáneo sin perder el encanto de sus techos altos, muros de mampostería y fachadas tradicionales. Ideal para quienes buscan una propiedad "llave en mano" en una de las zonas con mayor tradición y calma de Campeche.

Distribución y Atributos Principales
La casa destaca por su fluidez arquitectónica y el aprovechamiento de la luz natural:

- Área Social: Amplia estancia para sala y comedor que presume la altura original de la arquitectura colonial, garantizando frescura durante todo el año.

- Habitaciones: Espaciosas y con acabados de alta calidad; la recámara principal ofrece la privacidad y el confort de una suite moderna.

- Cocina: Espacio funcional con diseño integrado, ideal para el día a día o para recibir invitados.

- Oasis Exterior: Un patio privado que funciona como el corazón de la casa, perfecto para crear un jardín interno, una zona de descanso o una pequeña alberca (plunge pool).

- Estado de Conservación: La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, con instalaciones actualizadas y acabados que resaltan la piedra y la madera.

Ubicación Estratégica
Vivir en Guadalupe es disfrutar de un ambiente de barrio auténtico:

- A pasos del Parque de Guadalupe y su histórica iglesia.
- Cercanía inmediata a panaderías tradicionales, comercios locales y servicios.
- A solo 5 minutos caminando del Centro Histórico y el Malecón de la ciudad.

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Elegance and Comfort in Barrio de Guadalupe 🏡

Discover the perfect balance between history and modernity in this impeccable residence located in the emblematic neighborhood of Guadalupe. This property has been carefully renovated to offer a contemporary lifestyle without losing the charm of its high ceilings, masonry walls, and traditional facades.

Property Highlights
- Social Area: Spacious living and dining rooms featuring original colonial heights for year-round coolness.
- Bedrooms: Large rooms with high-quality finishes and modern comfort.
- Outdoor Oasis: A private backyard that serves as the heart of the home, perfect for an indoor garden or a lounge area.

Location: Just steps from Guadalupe Park and 5 minutes from the Historic Center and the waterfront (Malecón).

Especificaciones | Details
- Ubicación: Barrio de Guadalupe, Campeche.
- Estado: Restaurada / Excelente conservación.

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📌 Notas Importantes
Precio y Disponibilidad: Sujetos a cambios sin previo aviso. Favor de confirmar con su asesor.

Equipamiento: Las imágenes son ilustrativas. Muebles, decoración y luminarias no están incluidos, a menos que se especifique por escrito. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

Gastos Adicionales: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, ni costos de gestión de créditos.

NOM-247-SE-2021: El precio total se determinará según los montos variables de conceptos de crédito y notariales.

💼 Información de Comercialización
Jade Real Estate: Persona Física con Actividad en Servicios Inmobiliarios.

Registro PROFECO: Facultad para comercializar bajo el Convenio 6480-2023.

📍Ubicación: Calle 57 entre 10 y 12, Local 5 PB, Edificio Cuauhtémoc, Centro Histórico, Campeche, C.P. 24000.

🔒 Privacidad y Sugerencias: Consulta nuestro aviso en jaderealestatemx.com/aviso-privacidad o escríbenos a hola.jaderealestate@gmail.com