CASA ENCANTADORA À VENDA COM JARDIM E TERRAÇO NO TELHADO - VILLA COYOACANENCANTADORA CASA EN VENTA CON JARDIN Y ROOFTOP TERRACE - VILLA COYOACAN

CASA À VENDA – VILLA COYOACÁN

Terreno: 184 m²
Construção: 255 m²

Encantadora casa recentemente remodelada, localizada em uma das ruas mais agradáveis, tranquilas e arborizadas de Villa Coyoacán, dentro de um dos bairros com mais história, tradição e personalidade da Cidade do México.

Viver nesta área significa desfrutar do encanto único de Coyoacán: ruas de paralelepípedos, jacarandás, cafeterias, restaurantes, galerias, parques e uma atmosfera cultural difícil de encontrar em outra parte da cidade.

Ao entrar, a propriedade recebe com um agradável jardim frontal que se integra visualmente com a sala de estar e a sala de jantar, criando um ambiente acolhedor, iluminado e muito convidativo. A partir desta mesma área, encontra-se a cozinha e o lavabo para visitantes.

A sala de jantar conecta-se com um agradável pátio interior fechado que atualmente funciona como um espaço para café da manhã e ante-sala, integrando-se perfeitamente à área social e proporcionando excelente iluminação natural e uma atmosfera muito acolhedora.

No andar térreo também há um quarto com banheiro completo, ideal para visitas, sala de família ou escritório.

No andar superior, estão os outros dois quartos:
O quarto principal conta com closet e banheiro, enquanto o quarto secundário conta com armário e banheiro completo.

No último nível, encontra-se o quarto de serviço, área de lavanderia e uma ampla terraço privativo no telhado com vistas arborizadas e uma atmosfera muito característica de Coyoacán.

A casa se destaca por sua excelente iluminação natural, privacidade e o charme característico da área, combinando o estilo tradicional de Coyoacán com melhorias e atualizações recentes.

Além disso, conta com uma cisterna dupla com capacidade total aproximada de 13.000 litros, uma grande vantagem para a área.

Características:
• Terreno: 184 m²
• Construção: 255 m²
• Recentemente remodelada
• 3 quartos
• 3,5 banheiros
• Jardim frontal
• Pátio interior / espaço para café da manhã
• Terraço privativo no telhado
• Sala de estar e sala de jantar com vista para o jardim
• Cozinha
• Quarto de serviço
• Área de lavanderia
• Depósito
• 2 vagas de estacionamento
• Cisterna dupla com capacidade aproximada de 13.000 litros

Excelente localização em Villa Coyoacán, próxima ao centro de Coyoacán, restaurantes, cafeterias, parques e toda a vida cultural do sul da Cidade do México.CASA EN VENTA – VILLA COYOACÁN

Terreno: 184 m²
Construcción: 255 m²

Encantadora casa remodelada recientemente, ubicada en una de las calles más agradables, tranquilas y arboladas de Villa Coyoacán, dentro de uno de los barrios con mayor historia, tradición y personalidad de la Ciudad de México.

Vivir en esta zona significa disfrutar del encanto único de Coyoacán: calles empedradas, jacarandas, cafeterías, restaurantes, galerías, parques y una atmósfera cultural difícil de encontrar en otra parte de la ciudad.

Al ingresar, la propiedad recibe con un agradable jardín frontal que se integra visualmente con la sala y el comedor, creando un ambiente cálido, iluminado y muy acogedor. Desde esta misma área se encuentra la cocina y el medio baño de visitas.

El comedor conecta con un agradable patio interior cerrado que actualmente funciona como desayunador y antecomedor, logrando integrarse perfectamente al área social y aportando excelente iluminación natural y una atmósfera muy acogedora.

En planta baja también se encuentra una recámara con baño completo, ideal para visitas, family room o estudio.

En la planta alta se ubican las otras dos recámaras:
La recámara principal cuenta con vestidor y baño, mientras que la recámara secundaria cuenta con clóset y baño completo.

En el último nivel se encuentra el cuarto de servicio, área de lavado y una amplia terraza rooftop privada con vistas arboladas y un ambiente muy característico de Coyoacán.

La casa destaca por su excelente iluminación natural, privacidad y el encanto característico de la zona, combinando el estilo tradicional de Coyoacán con mejoras y actualizaciones recientes.

Además, cuenta con doble cisterna con capacidad total aproximada de 13,000 litros, una gran ventaja para la zona.

Características:
• Terreno: 184 m²
• Construcción: 255 m²
• Remodelada recientemente
• 3 recámaras
• 3.5 baños
• Jardín frontal
• Patio interior / desayunador
• Terraza rooftop privada
• Sala y comedor con vista al jardín
• Cocina
• Cuarto de servicio
• Área de lavado
• Bodega
• 2 estacionamientos
• Doble cisterna con capacidad aproximada de 13,000 litros

Excelente ubicación en Villa Coyoacán, cercana al centro de Coyoacán, restaurantes, cafeterías, parques y toda la vida cultural del sur de la Ciudad de México.