🏡 Casa Exclusiva à Venda | Campestre Churubusco | Coyoacán🏡 Exclusiva Casa en Venta | Campestre Churubusco | Coyoacán

Descubra esta espetacular residência totalmente remodelada, localizada dentro de um tranquilo condomínio fechado com cabine de segurança, em um ambiente que combina privacidade, segurança e amplos espaços para desfrutar em família.

A propriedade conta com 187 m² de terreno e 360 m² de construção, distribuídos em diferentes níveis, com excelente iluminação natural, espaços amplos e acabamentos contemporâneos.

🚗 ACESSO E TÉRREO

Ao entrar na propriedade, você encontrará o acesso principal e 2 vagas de estacionamento dentro da casa, além de 1 vaga adicional na entrada, totalizando 3 vagas de estacionamento.

O térreo oferece uma ampla sala e sala de jantar, com grandes janelas que permitem uma excelente entrada de luz natural e geram uma agradável conexão com o pátio interno.

A cozinha totalmente equipada com torre de fornos possui um design funcional e moderno, ideal para o dia a dia e para desfrutar de reuniões em casa.

Neste nível também há um lavabo para visitas, além do pátio interno e espaços que proporcionam amplitude e conforto.

🛏️ SEGUNDO NÍVEL – ÁREA PRIVADA

Ao subir para o segundo nível, você encontrará a área destinada ao descanso, com 4 quartos.

O quarto principal conta com banheiro completo privativo e closet, oferecendo maior privacidade e conforto.

Dois dos quartos secundários compartilham um banheiro completo, enquanto o quarto quarto possui seu próprio banheiro completo.

Todos os quatro quartos têm armário e varanda, além de excelente iluminação e ventilação natural.

🌿 ÚLTIMO NÍVEL – ROOF GARDEN E ÁREA DE LAVANDERIA

No último nível, encontra-se um dos espaços mais atraentes da propriedade: um espetacular Roof Garden privado, projetado para desfrutar de reuniões, refeições ao ar livre e momentos especiais com família e amigos.

Conta com um amplo terraço, pérgola, bar com pia e churrasqueira argentina, criando um espaço ideal para convívio.

Este nível também dispõe de um lavabo para o Roof Garden, proporcionando maior conforto aos convidados sem a necessidade de acessar as áreas privadas da casa.

Ao lado do Roof Garden encontra-se a área de lavanderia, de muito bom tamanho e com espaço suficiente para colocar confortavelmente máquina de lavar e secadora, além de permitir uma distribuição prática para as atividades de lavagem.

🔨 REMODELAÇÃO INTEGRAL

A propriedade passou por uma reforma integral, incluindo a renovação das instalações elétricas, hidráulicas e sanitárias, portanto está pronta para habitar.

✨ CARACTERÍSTICAS

💰 Preço: R$13.500.000
📐 Terreno: 187 m²
🏠 Construção: 360 m²
🛏️ 4 quartos
👗 Quarto principal com banheiro e closet
🚿 3 banheiros completos
🚻 2 lavabos
🚗 2 a 3 vagas de estacionamento (dependendo do tamanho dos veículos)
🛋️ Ampla sala e sala de jantar
🍽️ Cozinha totalmente equipada com torre de fornos
🌿 Pátio interno
☀️ Terraço
🌳 Roof Garden privado
⛱️ Pérgola
🔥 Churrasqueira argentina
🍹 Bar com pia
🧺 Área de lavanderia no último nível
📦 Depósito
💧 Cisternas de 10.000 litros
🚰 Área de caixas d'água
⛽ Gás estacionário

Uma residência completamente remodelada, ampla e funcional, com uma distribuição pensada para desfrutar confortavelmente cada espaço, desde suas áreas sociais e privadas até seu espetacular Roof Garden.

Informações adicionais
🛡️ Rua fechada com cabine de segurança.
📑 Escritura livre de ônus.
✅ Créditos bancários aceitos.

📲 Agende sua visita e conheça

***As imagens são de caráter ilustrativo.
As medidas são aproximadas e serão confirmadas na escritura do imóvel.
Preços e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio (verifique previamente).
O preço final pode variar de acordo com o método de pagamento.
Despesas notariais e impostos não incluídos.
Consulte o Aviso de Privacidade, Termos e Condições.Descubre esta espectacular residencia completamente remodelada, ubicada dentro de una tranquila cerrada con caseta de vigilancia, en un entorno que combina privacidad, seguridad y amplios espacios para disfrutar en familia.

La propiedad cuenta con 187 m² de terreno y 360 m² de construcción, distribuidos en diferentes niveles, con excelente iluminación natural, espacios amplios y acabados contemporáneos.

🚗 ACCESO Y PLANTA BAJA

Al ingresar a la propiedad encontrarás el acceso principal y 2 lugares de estacionamiento dentro de la casa, además de 1 lugar adicional en la entrada, para un total de 3 lugares de estacionamiento.

La planta baja ofrece una amplia sala y comedor, con grandes ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural y generan una agradable conexión con el patio interior.

La cocina integral equipada con torre de hornos cuenta con un diseño funcional y moderno, ideal para el día a día y para disfrutar de reuniones en casa.

En este nivel también se encuentra un medio baño para visitas, además del patio interior y espacios que brindan amplitud y comodidad.

🛏️ SEGUNDO NIVEL – ÁREA PRIVADA

Al subir al segundo nivel se encuentra el área destinada al descanso, con 4 recámaras.

La recámara principal cuenta con baño completo privado y vestidor, ofreciendo mayor privacidad y comodidad.

Dos de las recámaras secundarias comparten un baño completo, mientras que la cuarta recámara cuenta con su propio baño completo.

Las cuatro recámaras cuentan con clóset y balcón, además de excelente iluminación y ventilación natural.

🌿 ÚLTIMO NIVEL – ROOF GARDEN Y ÁREA DE LAVADO

En el último nivel se encuentra uno de los espacios más atractivos de la propiedad: un espectacular Roof Garden privado, diseñado para disfrutar reuniones, comidas al aire libre y momentos especiales con familia y amigos.

Cuenta con una amplia terraza, pérgola, barra con tarja y asador argentino, creando un espacio ideal para convivencias.

Este nivel también dispone de un medio baño para el Roof Garden, brindando mayor comodidad a los invitados sin necesidad de acceder a las áreas privadas de la casa.

Junto al Roof Garden se encuentra el área de lavado, de muy buen tamaño y con espacio suficiente para colocar cómodamente lavadora y secadora, además de permitir una distribución práctica para las actividades de lavado.

🔨 REMODELACIÓN INTEGRAL

La propiedad fue sometida a una remodelación integral, incluyendo la renovación de las instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias, por lo que se encuentra lista para habitar.

✨ CARACTERÍSTICAS

💰 Precio: $13,500,000 MXN
📐 Terreno: 187 m²
🏠 Construcción: 360 m²
🛏️ 4 recámaras
👗 Recámara principal con baño y vestidor
🚿 3 baños completos
🚻 2 medios baños
🚗 2 a 3 lugares de estacionamiento (dependiendo del tamaño de los vehículos)
🛋️ Amplia sala y comedor
🍽️ Cocina integral con torre de hornos
🌿 Patio interior
☀️ Terraza
🌳 Roof Garden privado
⛱️ Pérgola
🔥 Asador argentino
🍹 Barra con tarja
🧺 Área de lavado en último nivel
📦 Bodega
💧 Cisterna de 10,000 litros
🚰 Área de tinacos
⛽ Gas estacionario

Una residencia completamente remodelada, amplia y funcional, con una distribución pensada para disfrutar cómodamente cada espacio, desde sus áreas sociales y privadas hasta su espectacular Roof Garden.

Información adicional
🛡️ Calle cerrada con caseta de vigilancia..
📑 Escritura libre de gravamen.
✅ Se aceptan créditos bancarios.

📲 Agenda tu cita y conócela

***Las imágenes son de carácter ilustrativo.
Las medidas son aproximadas y se confirmarán en la escritura del inmueble.
Precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso (verificar previamente).
El precio final puede variar según el método de pago.
Gastos notariales e impuestos no incluidos.
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