HOTEL ENCANTADOR À VENDA 2 PROPRIEDADES EM 1 CENTRO (FVC-2710)ENCANTADOR HOTEL EN VENTA 2 PROPIEDEADES EN 1 CENTRO (FVC-2710)

Encantador Hotel en venta en el Corazón de Mérida - Oportunidad Única
Operación Hotelera o Uso Mixto en Propiedad de 900 m²
🏨 Resumen del Negocio

Hotel Boutique en venta en Centro de Mérida - Operando

Superficie: 900 m² (dos predios)

Capacidad: 10 recámaras • 10 baños

Amenidades: 2 albercas • Estacionamiento 4 autos

Estilo: Wabi Sabi con materiales naturales

Potencial: Continuar como hotel o uso mixto

📍 Ubicación Estratégica Premium
En el Corazón Turístico de Mérida

A 5 minutos caminando de Paseo de Montejo

A 7 minutos del Monumento a la Patria

A menos de 2 cuadras de hoteles prestigiosos:

Fiesta Americana

Hotel NH

Hotel Radisson

Hyatt Regency Mérida

Mercado sabatino a 2 minutos

Walmart y Parque Américas cercanos

Múltiples restaurantes y áreas para caminar

🏡 Distribución y Espacios
Infraestructura Hotelera

10 recámaras completamente equipadas

10 baños privados o compartidos

Lobby de recepción

Cocineta para servicio de alimentos

2 albercas para huéspedes

Estacionamiento para 4 autos

Jardín espacioso con frutales

🌿 Concepto y Diseño
Filosofía Wabi Sabi

Decoración inspirada en belleza natural imperfecta

Materiales naturales que crean ambientes acogedores

Desayunos 

Conexión con la naturaleza en entorno urbano

💡 Tecnología y Sostenibilidad
Operación Moderna

Acceso digital para huéspedes

Comunicación vía WhatsApp integrada

Paneles solares para eficiencia energética

Diseño sostenible y consciente

💼 Oportunidades de Negocio
Opción 1: Continuar como Hotel Boutique

Operación probada y rentable

Ubicación turística premium

Cliente cautivo de hoteles vecinos

Mercado sabatino como atractivo adicional

Opción 2: Uso Mixto Flexible

Área hotelera + oficinas o consultorios

Espacios para renta de corto y largo plazo

Eventos corporativos o sociales

Showroom o galería

Opción 3: Residencia Corporativa

Alojamiento para ejecutivos de empresas cercanas

Vivienda temporal para profesionales extranjeros

Programas de intercambio universitario

🌟 Ventajas Competitivas
Factores Clave de Éxito

Ubicación inmejorable: En el corredor hotelero más importante

Concepto diferenciado: Wabi Sabi atrae viajeros conscientes

Infraestructura completa: Lista para operar inmediatamente

Sostenibilidad: Paneles solares reducen costos operativos

Flexibilidad: Dos predios permiten múltiples configuraciones

📊 Potencial de Mercado
Segmentos Atractivos

Turismo cultural internacional

Ejecutivos corporativos en viaje de negocios

Familias que buscan experiencias auténticas

Viajeros sostenibles conscientes

💰 Valor Agregado
Inversión Inteligente

Negocio en operación con flujo de efectivo

Plusvalía garantizada por ubicación céntrica

Tecnología implementada que reduce costos

Mercado en crecimiento turístico en Mérida