Residência à venda em condomínio privado exclusivo NortemeridaEN VENTA RESIDENCIA EN EXCLUSIVA PRIVADA NORTEMERIDA

LINDA CASA NOVA EM FRENTE A UM PARQUE!

Faça desta linda casa o seu lar. Está muito bem localizada em frente a um agradável parque, no condomínio fechado Nortemerida, um dos mais bonitos de Mérida. Desfrute de tranquilidade, natureza e comodidades exclusivas para seu estilo de vida e atividades.

Comodidades do clube:

Estacionamento
Motor lobby
Salão de eventos
Restaurante das 7h às 18h
Bar das 13h às 22h durante a semana e até 1h nos fins de semana
Snack bar junto às piscinas
3 piscinas (recreativa, infantil e semiolímpica)
Amplas terraços abertos com áreas de estar
Áreas para banhos de sol
Academia com vestiários, armários, chuveiros e sauna
Serviço de SPA
2 quadras de tênis
2 quadras de paddle
Campo de futebol
Quadra de basquete
Brinquedoteca
Juniors Club
Playground infantil com área para festas
Extensos jardins e áreas arborizadas

DISTRIBUIÇÃO ARQUITETÔNICA

Térreo:

Garagem coberta para 3 carros e descoberta para 3
Jardins na frente e nos fundos
Entrada e hall com pé-direito duplo
2 escadas (principal e de serviço)
Sala de jantar e sala de estar com amplas janelas e vista para o jardim
Quarto / escritório / sala de TV / bar (projetado para uso flexível)
Banheiro completo com acesso interno e externo
Ampla varanda coberta
Cozinha planejada com ilha e bancadas de granito
Despensa
Piscina de 4 x 6 metros
2 depósitos

Pavimento superior:

Suíte principal com banheiro de duas cubas e amplo closet
2 quartos, cada um com banheiro e closet
Quarto de serviço com banheiro
Lavanderia

EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS:

Pisos e escada de mármore
Acabamento interno em 4 camadas; última camada de massa extrafina
Fachadas com mármore, revestimento de pedra natural e alumínio cor de madeira
Portas de cedro do piso ao teto
Esquadrias de alumínio preto de 3 polegadas
Escada com corrimão de vidro temperado
Cozinha planejada com armários de madeira parota, bancadas e ilha de granito com cooktop
Sistema de osmose reversa na cozinha
Armários de madeira em todos os quartos
Bancadas de banheiro em mármore e gabinetes inferiores
Cubas de embutir e torneiras Helvex
Jardim na frente e nos fundos
Bomba submersível no poço
Cisterna Rotoplas de 2.800 litros, com bomba submersível e acionamento automático
Caixa-d’água Rotoplas de 1.100 litros, com pressurizador e abastecimento automático
Biodigestor Rotoplas autolimpante de 1.300 litros
(Os equipamentos não se aplicam ao quarto de serviço.)

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“Os preços e a disponibilidade dos imóveis publicados neste site são informativos e de referência, não constituindo oferta vinculante nem compromisso comercial por parte da Yucatán Premier. Os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio e podem mudar a qualquer momento.

Não estão incluídos custos notariais, impostos, honorários, taxas de aquisição, avaliações nem outros custos associados à contratação de crédito hipotecário. Esses valores serão determinados com base nos montantes, nas condições específicas do comprador, nas tarifas do tabelião e na legislação tributária vigente. As informações aqui contidas têm caráter publicitário, em conformidade com a NOM-247-SE-2021.”¡HERMOSA RESIDENCIA NUEVA Y FRENTE A PARQUE!

Haga suya esta hermosa casa con una excelente ubicación frente a bonito parque dentro de privada Nortemerida, una de las privadas mas bonitas de la ciudad de Mérida, viva rodeado de tranquilidad, naturaleza y con amenidades exclusivas que se adaptan a tu estilo de vida y diferentes actividades.

Amenidades de la casa Club:

Estacionamiento
Motor Lobby
Salón de eventos
Restaurante con servicio de 7 AM a 6 PM
Bar con servicio de 1 a 10 PM entre semana y 1 AM en fines de semana
Snack Bar en área de piscinas
3 Piscinas (recreativa, para niños y semi olímpica)
Amplias terrazas abiertas con salas de estar
Asoleaderos
Gimnasio con vestidores, área de lockers, regaderas y sauna
Servicio de SPA
2 Canchas de tenis
2 canchas de paddle
Cancha de fútbol
Cancha de básquetbol
Ludoteca
Juniors Club
Juegos infantiles con área para fiestas
Extensos jardines y áreas arboladas


DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA

Planta baja:

Cochera para 3 autos techados y 3 sin techo
Área de Jardines al frente y atrás
Entrada y recibidor a doble altura
2 escaleras. (Principal y de Servicio)
Comedor y sala con amplios ventanales y vista al jardín
Habitación / Estudio / Sala T.V / Bar. (Pieza diseñada para poder ser utilizada según se desee.)
Baño completo con acceso interior y exterior
Amplia terraza techada
Cocina integral con isla y encimeras de granito
Alacena
Piscina de 4 x 6 metros
2 Bodegas o áreas de almacenamiento.


Planta alta:

Habitación principal con baño de doble lavabo, y amplio closet vestidor
2 habitaciones con baño y closet vestidor c/u
Cuarto de servicio con baño
Cuarto de lavado


Equipamiento:

Pisos y escalera de mármol
Acabado interior a 4 capas, ultima capa pasta extrafina
Fachadas con mármol, chapa de piedra natural y aluminio color madera
Puertas de cedro de piso a techo
Cancelería de aluminio línea 3”, en tono negro
Escalera con barandal de cristal templado
Cocina integral con carpintería de madera parota, mesetas e isla de granito con parrilla
Sistema de osmosis inversa en cocina
Closet de madera en todas las habitaciones
Mesetas de baño con mármol, y muebles bajo cubierta
Lavabos bajo meseta, y grifería marca Helvex
Jardín al frente y atrás
Bomba sumergible en pozo
Cisterna Rotoplas de 2,800 lts, con bomba sumergible y arranque automatizado
Tinaco Rotoplas de 1,100 lts. con equipo presurizador y llenado automático
Biodigestor Rotoplas autolimpliable de 1,300 lts.
(Equipamiento no aplica a cuarto de servicio).



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No se incluyen gastos notariales, impuestos, honorarios, derechos por adquisición, avalúos, ni otros costos asociados a la contratación de créditos hipotecarios. Estos conceptos serán determinados con base en los montos, condiciones particulares del comprador, tarifas del notario, así como en la legislación fiscal vigente. La información contenida en este medio es de carácter publicitario, en cumplimiento con la NOM-247-SE-2021"