Casa à Venda na Privada Residencial Nortemerida em Komchen YucatãCasa en Venta en la Privada Residencial Nortemerida en Komchen Yucatan

Oferecemos a você uma casa dentro da Privada Residencial Nortemerida, localizada na área rural a apenas 25 minutos das praias e muito perto da Universidade Anahuac Mayab. A privada oferece um ambiente pensado para viver com tranquilidade e privacidade, com áreas comuns que complementam a experiência residencial. É uma opção ideal para quem busca uma casa em uma área moderna, bem conectada e com tudo o que é necessário para desfrutar confortavelmente do dia a dia.

A casa conta com as seguintes características:

Terreno 537,96 m2
Frente 13,22 m x Comprimento 37,46 m
Construção 357,81 m2

Térreo
-Garagem coberta para 2 carros
-Acesso
-Quarto secundário 1 com closet embutido e banheiro completo
-Meio banheiro para visitas
-Quarto de serviço com banheiro completo
-Área de lavanderia coberta
-Sala e sala de jantar com pé direito duplo
-Cozinha equipada com balcão de café da manhã e ilha
-Terraço coberto com balcão de bar
-Piscina com acabamento chukum
-Chuveiro para piscina

Piso superior
-Quarto secundário 2 com closet embutido e banheiro completo
-Quarto secundário 3 com closet embutido e banheiro completo
-Suíte principal ampla com closet e banheiro completo

Equipamentos
-Ar condicionados
-Amaciador e pressurizador
-Aquecedor
-Ventiladores
-Luminárias
-Cooktop e coifa
-Esquadrias nos banheiros
-Carpintaria nos quartos (closets)
-Carpintaria na cozinha (totalmente equipada)
-Carpintaria inferior nos banheiros
-Aquecedor de água

Amenidades
-Lobby de motor
-Recepção
-Administração
-Restaurante
-Terraço multiuso
-Deck de piscinas recreativas
-Academia / banheiros
-Serviços de refeição
-Área de jardineiros e depósito para a quadra
-Pista periférica
-Bar de lanches
-Terraços abertos
-Clube infantil e clube juvenil
-Salão de eventos
-Piscina semi-olímpica, recreativa para adultos e crianças, espelhos d'água.
-Campo de futebol 7, basquete, tênis, paddle.
-Pátio central
-Jardim botânico

Reserva R$50.000 válida por 10 dias úteis
Entrada 20%
Saldo na escritura

Formas de pagamento aceitas
-Créditos bancários
-Recurso próprio

● As imagens, renders e representações gráficas são ilustrativas e podem não coincidir exatamente com o resultado final.
● O mobiliário, decoração e elementos mostrados nas imagens não estão incluídos, a menos que indicado expressamente.
● As superfícies e medidas são aproximadas e podem apresentar variações decorrentes do processo construtivo.
● Os acabamentos, materiais e especificações podem apresentar ajustes por disponibilidade ou melhorias técnicas, sem afetar a funcionalidade.
● O preço do imóvel pode apresentar modificações conforme a disponibilidade e condições comerciais.

O preço publicado não inclui impostos, despesas notariais, direitos ou custos de escritura.
● As promoções, descontos ou benefícios têm validade limitada e estão sujeitos a termos e condições aplicáveis.
● A disponibilidade de unidades pode mudar sem aviso prévio, conforme o processo de comercialização.
● As condições de crédito estão sujeitas à aprovação da instituição financeira e ao perfil do comprador.
● As características definitivas do imóvel serão as estabelecidas no contrato de adesão registrado e na escritura correspondente.Ponemos a su disposicion una casa dentro la Privada Residencial Nortemerida, ubicada en la zona country a tan solo 25 minutos de las playas muy cerca de la universidad anahuac mayab. La privada ofrece un ambiente pensado para vivir con tranquilidad y privacidad, con espacios comunes que complementan la experiencia residencial. Es una opción ideal para quienes buscan una casa en una zona moderna, bien conectada y con todo lo necesario para disfrutar cómodamente del día a día.

La casa cuenta con las siguientes caracteristicas:

Terreno 537.96 m2
Frente 13.22 m x Largo 37.46 m
Construcción 357.81 m2

Planta baja
-Garaje techado para 2 autos
-Acceso
-Recámara secundaria 1 con clóset de pared y baño completo
-Medio baño para visitas
-Cuarto de servicio con baño completo
-Área de lavado techado
-Sala y comedor de corrido a doble altura
-Cocina equipada con barra desayunadora e isla
-Terraza techada con meseta de bar
-Alberca en acabado chukum
-Regadera para alberca

Planta Alta
-Recámara secundaria 2 con clóset de pared equipado y baño completo
-Recámara secundaria 3 con clóset de pared equipado y baño completo
-Recámara principal amplia con clóset vestidor y baño completo

Equipamiento
-Aires acondicionados
-Suavizador y presurizador
-Calentador
-Ventiladores
-Luminarias
-Parrilla y campana
-Cancelería en baños
-Carpintería en las habitaciones (closets)
-Carpintería en la cocina (totalmente equipada)
-Carpintería inferior en baños
-Calentador de agua

Amenidades
-Motor lobby
-Recepción
-Administración
-Restaurante
-Terraza de usos múltiples
-Deck de piscinas recreativas
-Gym / baños
-Servicios de comedor
-Área de jardineros y bodega cancha
-Pista periférica
-Snack bar
-Terrazas abiertas
-Kids club y juniors club
-Salón de eventos
-Piscina semi-olímpica, recreativa para adultos y niños, espejos de agua.
-Cancha de futbol 7, basket, tennis, paddel.
-Patio central
-Jardín botánico

Apartado $50,000 válido por 10 días hábiles
Enganche 20%
Saldo a la Escrituracion

Formas de pago aceptadas
-Creditos Bancarios
-Recursos propios

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar
variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.

El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos ni costos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.