À venda, residência dentro do YCC com 4 quartos e piscinaEn Venta, Residencia dentro del YCC de 4 recámaras y alberca

Bem-vindo ao luxo do Yucatán Country Club!

Esta espetacular residência dos sonhos, localizada em um dos desenvolvimentos residenciais mais exclusivos da região, oferece a você uma experiência de vida incomparável. Com um total de 493,50 metros quadrados de construção em um amplo terreno de 531 metros quadrados.
A casa conta com 4 quartos, o que significa que cada membro da família terá seu próprio espaço privado e aconchegante. Além disso, conta com 6 banheiros completos, garantindo que todos desfrutem da privacidade e conforto que merecem. Também inclui um quarto de serviço completo.

Está localizada dentro da privada Oasis, que conta com suas próprias comodidades, como piscina, quadra de pádel, área de churrasqueira, brinquedos infantis e jardins, para que você possa desfrutar com sua família.

Distribuição da casa,
Térreo:
- Sala/jantar.
- Lavabo para visitantes.
- Cozinha ampla com ilha e despensa com acesso ao exterior.
- Terraço com vista para a piscina.
- Piscina 6x2,8 metros.
- Banheiro completo.
- Quarto de serviço com banheiro.
- Área de lavanderia.
- Pátio de secagem.
- Pátio e jardim.
- Garagem coberta para 2 veículos e 2 descobertos (5,52 e 5,9 metros).

Andar Superior:
- Quarto principal com terraço, closet e banheiro.
- 3 Quartos secundários com banheiro e closet cada um.
- Sala de TV.
- Terraço no segundo andar com vista para a frente.
- Terraço no segundo andar com vista para a piscina.

Área do terreno: 531,00 m2
Construção: 493,50 m2

Equipamentos e materiais:
- Cozinha com ferragens Blum e bancada de quartzo Calacatta, marcenaria inferior e superior em material MDF hidrófugo.
- Automação residencial com linha Bticino Living Now, de luxo.
- Torneiras da marca Clever de linha e fabricação europeia.
- Alumínio Eurovent.
- Ventiladores de teto.
- Ar-condicionado inverter.
- Sistema de irrigação.
- Piso em mármore White Sand.
- Amaciador e pressurizador.
- Sistema de osmose reversa.
- Cortinas em cada quarto.
- Cascata e sistema de filtragem na piscina.
- Piscina com acabamento diamond brite.
- 5 painéis solares MONO TIER 1 de 550 W (JASOLAR), inversor central de 10 kw, dispositivo de monitoramento via internet, estrutura de montagem de alumínio anodizado, parafusos de aço inoxidável e bobina de cabo fotovoltaico de 100 mts. INCLUI A INSTALAÇÃO, (NÃO INCLUI MEDIDOR BIDIRECIONAL, NÃO INCLUI TRAMITES ANTE CFE).
- Portas de madeira sólida de cedro.
- Marcenaria em closets em listonado de carvalho.
- Móveis sob pias em MDF hidrófugo.
- Escadas revestidas em cedro.
- Acabamento de paredes internas em 5 camadas.
- Alturas de tetos de 3 metros.

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*Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*O preço exibido não inclui taxas notariais, impostos, direitos, avaliação, etc.
*As imagens apresentadas no anúncio são meramente ilustrativas.
*Contamos com corretor hipotecário sem custo adicional.¡Bienvenido al lujo del Yucatán Country Club!

Esta espectacular residencia de ensueño, ubicada en uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de la región, te ofrece una experiencia de vida incomparable. Con un total de 493.50 metros cuadrados de construcción en un amplio terreno de 531 metros cuadrados.
La casa cuenta con 4 recámaras, lo que significa que cada miembro de la familia tendrá su propio espacio privado y acogedor. Además, cuenta con 6 baños completos, asegurando que todos disfruten de la privacidad y comodidad que merecen. También incluye un cuarto de servicio completo.

Está ubicada dentro de la privada Oasis, que cuenta con sus propias amenidades como alberca, cancha de pádel, área grill, juegos infantiles y jardines, para que disfrutes con tu familia.

Distribución de la casa,
Planta Baja:
- Sala/comedor.
- Medio baño de visitas.
- Cocina amplia con isla y alacena con acceso al exterior.
- Terraza con vista a la alberca.
- Alberca 6x2.8 metros.
- Baño completo.
- Cuarto de servicio con baño.
- Área de lavado.
- Patio de tendido.
- Patio y jardín.
- Cochera techada para 2 vehículos y 2 sin techar (5.52 y 5.9 metros).

Planta Alta:
- Recámara principal con terraza, clóset y baño.
- 3 Recámaras secundarias con baño y clóset vestidor cada una.
- Sala de T.V.
- Terraza en segundo nivel con vista al frente.
- Terraza en segundo nivel con vista a la alberca.

Superficie de terreno: 531.00 m2
Construcción: 493.50 m2

Equipamiento y materiales:
-Cocina con herrajes blum y cubierta de cuarzo calacatta, carpintería inferior y superior en material MDF hidrófugo.
-Domótica con línea bticino living now, de lujo.
-Grifería marca Clever de línea y fabricación europea.
-Aluminio Eurovent.
-Ventiladores de techo.
-Aires acondicionados inverter.
-Sistema de riego.
-Piso en mármol White Sand.
-Suavizador y presurizador.
-Sistema de ósmosis inversa.
-Cortinas en cada recámara.
-Cascada y sistema de filtrado en alberca.
-Alberca con acabado diamond brite.
-5 paneles solares MONO TIER 1 de 550 W (JASOLAR), inversor central de 10 kw, dispositivo de monitoreo vía internet, estructura de montaje de aluminio anonizado, tornillería de acero inoxidable y bobina de cable fotovoltaico de 100 mts. INCLUYE LA INSTALACIÓN, (NO INCLUYE MEDIDOR BIDIRECCIONAL, NO INCLUYE TRAMITES ANTE CFE).
-Puertas de madera sólida de cedro.
-Carpintería en clósets en listonado de encino.
-Muebles bajo lavabos en MDF hidrófugo.
-Escaleras forradas en cedro.
-Acabado de muros interiores a 5 capas.
-Alturas de techos de 3 metros.

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