For Sale, Residence within the YCC with 4 bedrooms and a poolEn Venta, Residencia dentro del YCC de 4 recámaras y alberca

Welcome to the luxury of Yucatán Country Club!

This spectacular dream residence, located in one of the most exclusive residential developments in the region, offers you an unparalleled living experience. With a total of 493.50 square meters of construction on a spacious plot of 531 square meters.
The house has 4 bedrooms, meaning that each family member will have their own private and cozy space. Additionally, it has 6 full bathrooms, ensuring that everyone enjoys the privacy and comfort they deserve. It also includes a complete service room.

It is located within the private Oasis, which has its own amenities such as a pool, paddle court, grill area, children's games, and gardens, for you to enjoy with your family.

House distribution,
Ground Floor:
- Living/dining room.
- Half bathroom for guests.
- Spacious kitchen with island and pantry with access to the outside.
- Terrace with a view of the pool.
- Pool 6x2.8 meters.
- Full bathroom.
- Service room with bathroom.
- Laundry area.
- Drying patio.
- Patio and garden.
- Covered garage for 2 vehicles and 2 uncovered (5.52 and 5.9 meters).

Upper Floor:
- Master bedroom with terrace, closet, and bathroom.
- 3 Secondary bedrooms with bathroom and walk-in closet each.
- TV room.
- Terrace on the second level with a view to the front.
- Terrace on the second level with a view to the pool.

Land area: 531.00 m2
Construction: 493.50 m2

Equipment and materials:
- Kitchen with Blum hardware and Calacatta quartz countertop, lower and upper cabinetry in waterproof MDF material.
- Home automation with Bticino Living Now line, luxury.
- Clever brand faucets of European line and manufacture.
- Eurovent aluminum.
- Ceiling fans.
- Inverter air conditioners.
- Irrigation system.
- White Sand marble flooring.
- Softener and pressurizer.
- Reverse osmosis system.
- Curtains in each bedroom.
- Waterfall and filtration system in the pool.
- Pool with diamond brite finish.
- 5 MONO TIER 1 solar panels of 550 W (JASOLAR), 10 kw central inverter, internet monitoring device, anodized aluminum mounting structure, stainless steel screws, and 100 meters of photovoltaic cable. INCLUDES INSTALLATION, (DOES NOT INCLUDE BIDIRECTIONAL METER, DOES NOT INCLUDE PROCEDURES WITH CFE).
- Solid cedar wood doors.
- Cabinetry in closets in oak slats.
- Under-sink furniture in waterproof MDF.
- Stairs lined with cedar.
- Interior wall finish in 5 layers.
- Ceiling heights of 3 meters.

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*Prices and availability are subject to change without prior notice.
*The displayed price does not include notarial fees, taxes, rights, appraisal, etc.
*The images presented in the advertisement are for illustrative purposes only.
*We have a mortgage broker at no additional cost.¡Bienvenido al lujo del Yucatán Country Club!

Esta espectacular residencia de ensueño, ubicada en uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de la región, te ofrece una experiencia de vida incomparable. Con un total de 493.50 metros cuadrados de construcción en un amplio terreno de 531 metros cuadrados.
La casa cuenta con 4 recámaras, lo que significa que cada miembro de la familia tendrá su propio espacio privado y acogedor. Además, cuenta con 6 baños completos, asegurando que todos disfruten de la privacidad y comodidad que merecen. También incluye un cuarto de servicio completo.

Está ubicada dentro de la privada Oasis, que cuenta con sus propias amenidades como alberca, cancha de pádel, área grill, juegos infantiles y jardines, para que disfrutes con tu familia.

Distribución de la casa,
Planta Baja:
- Sala/comedor.
- Medio baño de visitas.
- Cocina amplia con isla y alacena con acceso al exterior.
- Terraza con vista a la alberca.
- Alberca 6x2.8 metros.
- Baño completo.
- Cuarto de servicio con baño.
- Área de lavado.
- Patio de tendido.
- Patio y jardín.
- Cochera techada para 2 vehículos y 2 sin techar (5.52 y 5.9 metros).

Planta Alta:
- Recámara principal con terraza, clóset y baño.
- 3 Recámaras secundarias con baño y clóset vestidor cada una.
- Sala de T.V.
- Terraza en segundo nivel con vista al frente.
- Terraza en segundo nivel con vista a la alberca.

Superficie de terreno: 531.00 m2
Construcción: 493.50 m2

Equipamiento y materiales:
-Cocina con herrajes blum y cubierta de cuarzo calacatta, carpintería inferior y superior en material MDF hidrófugo.
-Domótica con línea bticino living now, de lujo.
-Grifería marca Clever de línea y fabricación europea.
-Aluminio Eurovent.
-Ventiladores de techo.
-Aires acondicionados inverter.
-Sistema de riego.
-Piso en mármol White Sand.
-Suavizador y presurizador.
-Sistema de ósmosis inversa.
-Cortinas en cada recámara.
-Cascada y sistema de filtrado en alberca.
-Alberca con acabado diamond brite.
-5 paneles solares MONO TIER 1 de 550 W (JASOLAR), inversor central de 10 kw, dispositivo de monitoreo vía internet, estructura de montaje de aluminio anonizado, tornillería de acero inoxidable y bobina de cable fotovoltaico de 100 mts. INCLUYE LA INSTALACIÓN, (NO INCLUYE MEDIDOR BIDIRECCIONAL, NO INCLUYE TRAMITES ANTE CFE).
-Puertas de madera sólida de cedro.
-Carpintería en clósets en listonado de encino.
-Muebles bajo lavabos en MDF hidrófugo.
-Escaleras forradas en cedro.
-Acabado de muros interiores a 5 capas.
-Alturas de techos de 3 metros.

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*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúo, etc.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*Contamos con bróker hipotecario sin costo adicional.