À venda Apartamento no Residencial MagnoliasEn venta Departamento en Magnolias Residencial

Ótima oportunidade! Financiamento pelo proprietário!
📍 Colônia Guadalupe Victoria, C.P. 22426, Tijuana, Baja California.
Acesso direto na Vía Rápida Oriente.
Apenas 5 minutos da passagem de fronteira com os Estados Unidos (Garita de San Ysidro / Otay).
Conectividade imediata com Zona Río, Buenavista, centros comerciais e escolas de prestígio.

🏢 Estrutura do Desenvolvimento
Número de Torres: 2 torres residenciais independentes. (B)
Níveis por Torre: 6 níveis (andares) para cada estrutura.
Tipo de Propriedade: Apartamentos exclusivos
Área de Construção: 163 m²

🛏️ Distribuição Interna dos Apartamentos
2 quartos espaçosos com armários embutidos
2 banheiros completos
Área Social: Hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, copa e varanda privada com vistas desobstruídas.
Cozinha totalmente equipada com ilha de granito e armários.
Lavanderia independente
Janelas de vidro duplo para mitigar completamente o ruído externo da via.

🚗 2 vagas de estacionamento designadas.
🛡️ Controle de Acesso: Cabine de segurança presencial 24 horas e porteiro.
Salão de eventos exclusivo e terraços comunitários.
Jardim, pátio com áreas verdes e zona de churrasqueiras equipada.
Academia fechada de uso privado para residentes.Gran oportunidad ! financiamiento por el dueño!
📍 Colonia Guadalupe Victoria, C.P. 22426, Tijuana, Baja California.
Acceso directo sobre la Vía Rápida Oriente.
A tan solo 5 minutos del cruce fronterizo con Estados Unidos (Garita de San Ysidro / Otay).
Conectividad inmediata con Zona Río, Buenavista, centros comerciales y escuelas de prestigio.

🏢 Estructura del Desarrollo
Número de Torres: 2 torres residenciales independientes.(B)
Niveles por Torre: 6 niveles (pisos) por cada estructura.
Tipo de Propiedad: Departamentos exclusivos
Área de Construcción: 163 m²

🛏️ Distribución Interna de los Departamentos
2 habitaciones amplias con clósets empotrados
2 baños completos
Área Social: Recibidor, sala, comedor, antecomedor y balcón privado con vistas despejadas.
Cocina integral equipada con isla de granito y gabinetes.
Cuarto de lavado independiente
Ventanas de doble vidrio para mitigar por completo el ruido exterior de la vialidad.

🚗2 espacios de estacionamiento asignados.
🛡️Control de Acceso: Caseta de vigilancia presencial las 24 horas y portero.
Salón de eventos exclusivo y terrazas comunitarias.
Jardín, patio con áreas verdes y zona de asadores acondicionada.
Gimnasio cerrado de uso privado para residentes.