À venda. Centro Histórico de Texcoco. Uso MistoEn venta. Centro Histórico de Texcoco. Uso Mixto

Terreno de uso misto. Forma regular. Excelente potencial de desenvolvimento no Centro Histórico Cultural com frente para corredor urbano:
✅ Em frente a uma instituição educacional de grande afluência.
✅ A poucas quadras do centro de Texcoco e da Catedral.
✅ Muito perto do ISSSTE Texcoco.
✅ Cercado por comércio estabelecido, serviços e transporte.

O acima permite uma combinação de usos habitacionais e atividades terciárias.
*Área 1.224mts
*Frente 19,18mts
*Classificação: Centro Histórico Cultural (CHC), com frente para corredor urbano.
*Uso habitacional e atividades terciárias permitidas.
*Parâmetros urbanísticos conforme ao Certificado de Uso do Solo vigente.
*O certificado vigente indica um potencial de habitações, sujeito à validação do projeto executivo e às autorizações correspondentes.
*COS 70%, CUS 2,1%, altura máxima de 3 níveis.

Os impostos, taxas e despesas de escritura NÃO estão incluídos no preço de venda e sempre serão determinados pelo Notário Público designado pelo comprador (consumidor) para este fim.

Toda transação deve ser realizada pessoalmente através de nossos assessores de acordo com as práticas comerciais e para ser válida requer, invariavelmente, a autorização expressa dos proprietários dos imóveis.Terreno de uso mixto. Forma regular. Excelente potencial de desarrollo en el Centro Histórico Cultural con frente a corredor urbano:
✅ Frente a institucion educativa de gran afluencia.
✅ A pocas cuadras del centro de Texcoco y de la Catedral.
✅ Muy cerca del ISSSTE Texcoco.
✅ Rodeado de comercio establecido, servicios y transporte.

Lo anterior permite una combinación de usos habitacionales y actividades terciarias.
*Superficie 1,224mts
*Frente 19.18mts
*Clasificación: Centro Historico Cultural (CHC), con frente a corredor urbano.
*Uso habitacional y actividades terciarias permitidas.
*Parámetros urbanísticos conforme al Certificado de Uso de Suelo vigente.
*El certificado vigente señala un potencial de viviendas, sujeto a la validación del proyecto ejecutivo y a las autorizaciones correspondientes.
*COS 70%, CUS 2.1%, altura máxima 3 niveles.

Los impuestos, derechos y gastos de escrituración NO están incluidos en el precio de venta y siempre serán determinados por parte del Notario Público designado por el comprador (consumidor) para este fin.

Toda transacción debe realizarse de forma personal a través de nuestros asesores de acuerdo a las prácticas comerciales y para poder ser válida requiere invariablemente de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.