À VENDA - CASA DE 3 QUARTOS EM SM 39EN VENTA - CASA DE 3 HABITACIONES EN SM 39

Excelente casa à venda ideal para famílias grandes ou como investimento, graças à alta demanda de aluguel na área.

A propriedade conta com 230 m² de construção distribuídos em 3 níveis, com espaços amplos, funcionais e excelente equipamento.

Construção: 230 m² | 3 Andares
4 Quartos
3 Banheiros Completos + 1 Lavabo
2 Vagas de Estacionamento

DISTRIBUIÇÃO

Térreo:

• Sala de estar e sala de jantar.
• Cozinha espaçosa.
• Lavabo para visitantes.
• Área adicional/estudo com porta japonesa deslizante, ideal para consultório ou escritório.

Primeiro andar:

• 3 quartos, cada um com banheiro próprio.

Segundo andar:

• Quarto com banheiro próprio.
• Espaço destinado para closet.
• Área de lavanderia e serviço.
• Acesso independente por escada externa.

Características:

Entrada dupla
Estacionamento para 2 carros
Escada independente para acessar o terceiro andar
Cortinas anticiclônicas em toda a casa
Tanque de gás estacionário
Ar-condicionado em todos os ambientes

Amenidades do residencial:

🏊 Piscina
🌳 Jardins
🚲 Área de bicicletas
🎠 Área de recreação infantil
🎉 Área de eventos
🔥 Churrasqueira
🚻 Banheiros para convidados
🛡️ Segurança 24/7

Localização estratégica a 7 minutos da Ponte Nichupté e a 15 minutos da Zona Hoteleira.

Ideal para famílias grandes que buscam amplitude e conforto ou investidores que buscam uma propriedade com bom potencial de rentabilidade devido à sua localização e demanda na área.Excelente casa en venta ideal para familias grandes o como inversión, gracias a la alta demanda de renta en la zona.

La propiedad cuenta con 230 m² de construcción distribuidos en 3 niveles, con espacios amplios, funcionales y excelente equipamiento.

Construcción: 230 m² | 3 Pisos
4 Recámaras
3 Baños Completos + 1 medio baño
2 Estacionamientos


DISTRIBUCIÓN

Planta baja:

• Sala y comedor.
• Cocina amplia.
• Medio baño de visitas.
• Área adicional/ de estudio con puerta japonesa corrediza, ideal para consultorio u oficina

Primer nivel:

• 3 recámaras, cada una con baño propio.

Segundo nivel:

• Cuarta recámara con baño propio.
• Espacio destinado para walk-in clóset.
• Área de lavado y servicio
• Acceso independiente mediante escalera exterior.

Características:

Doble entrada
Estacionamiento para 2 autos
Escalera independiente para acceder al tercer piso
Cortinas anticiclónicas en toda la casa
Tanque estacionario de gas
Aires acondicionados en todos los ambientes

Amenidades del residencial:

🏊 Alberca
🌳 Jardines
🚲 Área de bicicletas
🎠 Área de juegos infantiles
🎉 Área de eventos
🔥 Parrilla
🚻 Baños para invitados
🛡️ Seguridad 24/7

Ubicación estratégica a 7 minutos del Puente Nichupté y a 15 minutos de la Zona Hotelera.

Ideal para familias grandes que buscan amplitud y comodidad o inversionistas que buscan una propiedad con buen potencial de rentabilidad por su ubicación y demanda de la zona.